17 שנים מאז שהשיקה את הקניון הראשון בעיר מודיעין מכבים רעות ו-7 שנים מאז שחנכה את בית הדיור המוגן 'פאלאס מודיעין', משיקה קבוצת עזריאלי את "מתחם מערב" – מתחם גדול ועוצמתי של עירוב שימושים, המהווה הרחבה למרכז עזריאלי הקיים בעיר.
המתחם הושק בטקס חגיגי שנערך בהשתתפות בכירי קבוצת עזריאלי בראשות יו"ר הקבוצה, דנה עזריאלי, מנכ"ל הקבוצה אייל חנקין והמנכ"ל שצפוי להיכנס לתפקידו בשבועות הקרובים, רון אבידן, בכירי עיריית מודיעין בראשות ראש העיריה, חיים ביבס, שוכרים, אדריכלים ומכובדים נוספים.
"מתחם מערב" משקף בצורה המיטבית את תפיסת "עירוב השימושים" המאפיינת את קבוצת עזריאלי בשנים האחרונות. לקניון המסחרי המוביל שפועל בעיר, מתווספים שטחי מסחר חדשים והוא מתרחב והופך למתחם שמרכז יחד, תחת קורת גג אחת, את כל תחומי החיים. על פני שני מגדלים בני 9 ו-11 קומות, נוספו גם: אלפי מ"ר של שטחי משרדים; המלון הראשון והיחידי בעיר, ודירות להשכרה לטווח ארוך. שטח ההשכרה הכולל במרכז עזריאלי מודיעין יעמוד כעת על 110,000 מ"ר.
דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי: "אנו נרגשים להשיק את 'מתחם מערב' במודיעין, פרויקט שמגלם את החזון שלנו ליצירת מרכזים עירוניים משגשגים שמשפיעים לטובה על הסביבה ומהווים חלק בלתי נפרד מנוף החיים בעיר. חשבנו רבות על הדרך לשלב במקום אחד מסחר, בילוי, מלונאות, עבודה ומגורים – בצורה שמעצימה את העיר והופכת אותה למוקד מרכזי עבור התושבים והעסקים. מודיעין היא עיר עם פוטנציאל אדיר, אנו גאים לקחת חלק בצמיחתה ובשגשוגה, ונמשיך לאתר הזדמנויות השקעה בה".
חיים ביבס, ראש העיר: "מתחם עזריאלי מערב הוא אבן דרך משמעותית בהתפתחותה של העיר מודיעין מכבים רעות. העיר שלנו נמצאת בתנופת פיתוח חסרת תקדים, והמתחם החדש מצטרף לשורת פרויקטים שמעצבים את מרכז העיר – ובהם המרכז הרפואי החדש, מתחם בתי קולנוע, מרכז ירידים פתוח, וכמובן, פתיחת בית המלון הראשון בעיר. אנו ממשיכים להצעיד את מודיעין מכבים רעות קדימה עם תכנית מתאר כוללת, שתוסיף כ-40,000 יחידות דיור, תשלב תחבורה מתקדמת, ותביא לעיר את בית החולים האזורי הראשון. תודה לקבוצת עזריאלי ולכל השותפים שמאמינים בפוטנציאל האדיר של העיר שלנו".
לאחרונה דיווחה הקבוצה כי המלון ב'מתחם מערב' יופעל על ידי רשת ג'ייקוב, אשר השכירה את כל שטחי המלון לתקופה של 10 שנים. המלון, המתפרש על שטח של כ-5,200 מ"ר, ייפתח באופן רשמי בשבועות הקרובים ויציע כ-85 חדרים מעוצבים וסוויטות יוקרתיות, מסעדה, ספא, חדרי ישיבות ואולמות אירועים. המיקום האסטרטגי, בסמוך לפארק ענבה ולמוקדי התחבורה המרכזיים של העיר, יבטיח חוויית אירוח מודרנית ואיכותית לעסקים ולנופשים כאחד.
המרכז החדש מביא עמו כאמור, גם הרחבה של שטחי המסחר בעיר, עם תוספת של 4,200 מ"ר של חנויות, מסעדות ובתי קפה. עד כה שווקו כבר כ-85% מהשטחים, עם צפי לתוספת של כ-100,000 מבקרים מדי חודש. בין הרשתות שכבר הבטיחו את מקומן ניתן למצוא את: מסעדת Ensu מבית קיסו, חנויות הדגל של פוקס ופוקס הום, הסטוק, שילב וגלידת אוטלו.
מגדל המשרדים החדש, המשתרע על שטח של 12,000 מ"ר, נהנה גם הוא מביקושים משמעותיים, ובין החברות שבחרו לאכלס בו את משכנם ניתן למנות את: אמליד, ספייס ורכבת ישראל. גובה שכר הדירה הממוצע עומד על 85 ש"ח למ"ר, ומשקף את האטרקטיביות של המתחם כמרכז עסקי חדשני במרכז הארץ.
גם בתחום המגורים להשכרה, קבוצת עזריאלי ממשיכה להכתיב סטנדרטים חדשים עם 80 דירות להשכרה לטווח ארוך. הדירות, בנות 2-3 חדרים, מציעות רמת גימור גבוהה ונוחות מקסימלית לדיירים. למעלה מ-85% מהדירות כבר הושכרו, עם מחירי שכירות של 7,800 ש"ח לדירות שני חדרים ו-8,500 ש"ח לדירות שלושה חדרים. בנוסף, המתחם כולל חניון עם תוספת של 390 מקומות חניה, שנועד לשרת את הדיירים, המבקרים ובעלי העסקים במקום.
'מתחם מערב' משתלב היטב בתכנון האורבני של העיר, וממוקם בנקודה אסטרטגית בסמוך למסוף התחבורה המרכזי ולתחנת הרכבת 'מודיעין מרכז'. המיקום מעניק גישה נוחה לרשת הכבישים הארצית, כולל כבישים 443, 3 ו-431, המחברים את העיר ישירות לגוש דן וירושלים. הנגישות הגבוהה הופכת את המתחם לאטרקטיבי במיוחד עבור עסקים ותושבים המחפשים איכות חיים עירונית מתקדמת עם גישה נוחה למרכזי תעסוקה ותחבורה.
ובקרוב, גם "מתחם צפון"
קבוצת עזריאלי תמשיך להרחיב את פעילותה בעיר, ותשיק במהלך 2026 את 'מתחם צפון', הכולל מרכז רפואי חדשני בשיתוף עם קופ"ח כללית. המרכז הרפואי יתפרס על פני 8,100 מ"ר ויכלול שירותי רפואה מתקדמים בתחומים כמו רפואה דחופה, דימות, חדרי ניתוח ומכונים רפואיים שונים, תוך שילוב טכנולוגיות חדשניות ופורצות דרך. עוד יכלול המתחם שטחי משרדים ומוקדי בילוי ופנאי, עליהם תודיע הקבוצה בעתיד הקרוב.
המהלך של קבוצת עזריאלי במודיעין מציב רף חדש של פיתוח אורבני בישראל. עם השקעה כוללת של כחצי מיליארד ש"ח וחשיבה ארוכת טווח על צורכי העיר. המתחם החדש ממצב את מודיעין כמרכז עירוני משמעותי, המחבר בין מגורים, מסחר, תעסוקה ותיירות – וממשיך לבסס את מעמדה כאחת הערים הצומחות והמשמעותיות בישראל.
בשלב זה אין כל שינוי בהנחיות ההתגוננות באזור שלנו. יש לשמור על ערנות ולפעול בהתאם להנחיות פיקוד העורף
