העדפה ליוצאי צבא בפרויקט דיור למשתכן

צוות מיוחד מטעם הממשלה בראשות שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס ומנכ"ל משרד ראש הממשלה הראל לוקר פרסמו השבוע את מסקנות הצוות לשינוי קריטריונים בפרויקט "מחיר למשתכן" לפיהם תינתן העדפה לצעירים יוצאי צבא.

המשמעות של החלטה זו מבחינתה של מודיעין, מכבים-רעות, היא שיווק 230 יחידות דיור למכירה במסגרת 'מחיר למשתכן' ושיווק 120 יחידות דיור נוספות להשכרה בשכונת הציפורים על פי הקריטריונים החדשים הנותנים עדיפות לצעירים שעשו שירות צבאי. על פי שיטת הניקוד החדשה, הדירות יוקצו למי שעשה שירות צבאי, לפחות אחד מבני הזוג, ושאין בבעלותו דירה אחרת. זוגות אלה יוכלו להגיע ל-100 נקודות זכות ע"פ חלוקה של 30 נקודות לשירות צבאי ו-7 נקודות לכל שנת נישואין, עד עשר שנות נישואין. הקריטריונים החדשים יכללו גם זוגות הידועים בציבור וכאלו שנשאו נישואין אזרחיים כאשר גם רווקים יוכלו לצבור נקודות החל מגיל 35.

כזכור, שיטת הניקוד הישנה העדיפה שנות נישואין ומספר ילדים לכל זוג - מה שנתן יתרון מובנה גדול לזוגות חרדיים. במספר פרויקטים בעיר רכשו חרדים דירות על פי זכאותם במחיר נמוך מהשוק באופן משמעותי ולאחר תקופה קצרה מכרו אותן במחיר רגיל והרוויחו כתוצאה מכך מאות אלפי שקלים.

לפני כשנה וחצי, בחודש מאי 2010, שלח ראש העיר חיים ביבס מכתב לשר הבינוי והשיכון ומנכ"ל משרדו בה התריע נגד התופעה ודרש לשנות את הקריטריונים: "לתדהמתי הסתבר כי חלק לא מבוטל מהזוכים במכרזים (בהגרלות), אין בכוונתם כלל לגור בפועל בדירה, וכבר פועלים למכירת הדירות במחיר מופקע ביחס לעלות המקורית (במחיר כפול ממחיר המכרז). בכך למעשה, מאוינת הכוונה לאכלס את הדירות בזוגות צעירים, אשר ישתלבו בקהילה בעיר ויגדלו עמה. מעבר לכך, בכך מאוינת כל תכליתו של המכרז והוא הפך לדרך עקיפה להתעשרות שלא כדין, תוך ניצול תנאי המכרז ופגיעה באכלוס העיר ויעדיה".

עוד כתב אז ביבס לשר השיכון כי "הקריטריונים שנקבעו במשרדכם פרוצים, בלתי הגיוניים ומובילים לתוצאה אבסורדית לפיה דווקא הזוגות הצעירים או משפחות חד-הוריות אין להן סיכוי להשתלב בזכייה כי מלכתחילה כל הדירות משוריינות למשפחות מרובות ילדים".

לאחר מכתבו של ביבס הודיע בעבר שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס במספר הזדמנויות כי בעקבות פניית ראש העיר בכוונתו לשנות את הקריטריונים ולקבוע מדדים חדשים לזכאות עבור רכישת דירות. הסיפור פורסם גם בכתבת תחקיר מקיפה בחדשות ערוץ 2 לפני כשבועיים אז הוצגו מתווכים חרדים שבצעו את עסקאות המכירה. בעקבות מסקנות הצוות המיוחד אמר השבוע ראש העיר חיים ביבס: "הקריטריונים החדשים נותנים העדפה משמעותית לצעירים שעשו שירות צבאי ומתקנים את העוול שנוצר בעקבות הקריטריונים הישנים ועליו דיברנו לפני כשנה וחצי. הודעתי אז לשר השיכון כי אין בכוונתי לאשר פרויקטים נוספים במסגרת 'דיור למשתכן' עד לשינוי הקריטריונים. לשמחתי השר הרים את הכפפה ויחד עם מנכ"ל משרד ראש הממשלה אנחנו נגשים כעת את הייעוד המקורי של המיזם וניישם אותם כבר בפרויקטים החדשים בשכונת הציפורים".