ביקושים לשכונת הציפורים

02/10/2013 כ"ח תשרי תשע"ד


לא פחות מ-26 קבוצות רכישה וחברות בנייה נגשו למכרז על חמישה שטחים לבניית 320 יחידות דיור סך הכל בשכונת הציפורים החדש בעיר (לשעבר קייזר דרום). המגרשים נקנו בסכום של 148 מיליון שקלים כולל הוצאות פיתוח - מחירים גבוהים מעל הערכה הראשונית המראים על ביקוש גבוה לשכונה. התוצאות מעניינות במיוחד בשל העובדה שבשלושה מתוך חמשת המתחמים בשכונה זכו עמותות רוכשים וקבוצות רכישה פרטיות.

זהו סבב המכרזים השני המתקיים בשכונה הכוללת בסך הכל 990 יחידות דיור. בתחילת השנה שווקו בשכונה שמונה מתחמים בהם ייבנו 670 יחידות דיור, וכעת הסתיים המכרז על יתרת יחידות הדיור בשכונה.

עמותת "חצרות קדם" היא העמותה שזכתה במגרש הגדול ביותר בו היא תבנה 87 יח"ד. העמותה הציעה סכום של 43 מיליון שקלים עבור הקרקע מהם כ-20 מיליון שקלים המיועדים לפיתוח. עמותת "גבעות מודיעין" זכתה בקרקע לבניית 77 יחידות עליה היא תשלם כ-36 מיליון שקלים. עמותת "קייזר המאוחדת" קיבלה את הזכות לבנות 66 יח"ד לאחר שהציעה תמורת הקרקע 33.5 מיליון שקלים. חברת הבנייה זילברמנץ זכתה בקרקע לבניית 48 יח"ד תמורת כ-20.5 מיליון שקלים. המגרש החמישי נמכר לחברת "האחים אוזן" שתזכה לבנות בשכונת הציפורים 42 יח"ד לאחר שהציעה עבורו כ-20 מיליון שקלים.

בחודש פברואר האחרון זכו ארבע חברות בנייה בשמונה מתחמים שונים בהם ייבנו 671 יחידות דיור חדשות. 25% מדירות אלה, כ-167 יחידות דיור יימכרו במסגרת מכרז למשתכן לזכאי משרד השיכון. במסגרת המכרז הקודם זכו שתי חברות שרכשו שטחים נוספים גם במכרז הנוכחי: חברת זלברמינץ שתבנה 156 יחידות דיור וחברת "האחים אוזן" שזכתה בשני מתחמים הכוללים 44 יחידות דיור ו- 72 יחידות דיור. בנוסף, חברת פרץ בוני הנגב זכתה גם היא בשני מתחמים והיא תבנה 180 יחידות דיור במתחם אחד ו- 96 יחידות דיור במתחם השני. חברת הבנייה אלמוג זכתה בשלושה מתחמים בשכונה והיא תבנה 32 יחידות דיור, 35 יחידות דיור ו-56 יחידות דיור.

השכונה החדשה תבנה בשטח של 370 דונם כאשר גבולה הצפוני הוא פארק ענבה - הפארק המרכזי של העיר, גבולה הדרומי הוא כביש 431 המחבר את מודיעין עם ערי השפלה, שדרות החשמונאים, השדרה הראשית של העיר נמצאת ממזרח ובמערב כבר נפתח לתנועה כביש 3 המחבר את השכונות המערביות של העיר לכביש 431 ומרכז עינב- אזור המלאכה. בעתיד תבנה שכונה צמודה לשכונת הציפורים, שכונת נופים שתמנה 1700 יחידות דיור.

שכונת הציפורים

מלבד מתחמי המגורים ייבנו בשכונה בי"ס יסודי, שני מרכזים מסחריים, בית כנסת, חמישה קומפלקסים של גני ילדים, מרפאה, טיפת חלב ושטח המיועד לתחום התרבות או הנוער והחינוך הבלתי פורמאלי.

כזכור, בעבר תוכנן לקרוא לשכונה קייזר דרום על שם המתכנן שלה דני קייזר וסמיכותה לשכונת אבני חן שבעבר נקראה מתחם קייזר. ועדת השמות העירונית החליטה לקרוא לשכונה בשם "הציפורים" כאשר שמות שבעת הרחובות שייבנו בשכונה ייקראו: דוכיפת, נחליאלי, סלעית, עפרוני, שלדג, צוקית וחסידה.

בצד הצפוני של השכונה, בחיבור עם פארק ענבה, תבנה טיילת לכל אורכה בדומה לטיילת שנבנתה ברחוב שני בשכונת אבני חן, מקבילתה של שכונת הציפורים, הנמצאת מצדו השני של הפארק.

את תכנונה של השכונה ליוו שנים ארוכות של בירוקרטיה ומחלוקת שבין השאר הביאו לצמצום מספר יחידות הדיור בשכונה והזזתם של יחידות דיור אחרות בשל קרבתן לפארק ענבה ולכביש 431.

בעיריית מודיעין מכבים רעות מעדכנים כי חברת התשתיות והפיתוח שנבחרה לעבוד בשכונה כבר החלה את עבודות התשתית ופריצת הדרכים לשכונה כאשר חברות הבנייה יוכלו להתחיל בבנייה בעוד מספר חודשים לאחר השלמת הליכי קבלת ההיתרים.

לאחר פרסום התוצאות אמר השבוע ראש העיר חיים ביבס כי: "כמות ההצעות הגדולה והחברות הרבות שנגשו למכרז מראים על רמת הביקוש והשם הטוב שיש למודיעין מכבים רעות בישראל. מיקום השכונה, יחד עם תמהיל נכון של 25% דיור בר השגה המפוזרים במתחמים השונים גרמו לביקוש הגדול לבנייה. אנחנו נמצאים בשלבי תכנון מתקדמים של שכונת נופים המונה 1700 יחידות דיור נוספות ומרכז העיר הכולל 670 יחידות דיור לאורך שדרות החשמונאים ו-470 יחידות דיור נוספות במסגרת פרויקט מדרחוב לב העיר שייתנו מענה נוסף לביקושים בעיר ויגדילו באופן משמעותי את היצע הדירות החדשות בשנים הקרובות".



בית הספר היסודי

שיפוצי קיץ במוסדות החינוך

06/07/2022 ז' תמוז תשפ"ב

החופש הגדול התחיל, וזהו גם זמן ההיערכות לקראת עבודות השיפוץ, הבנייה והתחזוקה בבתי ספר וגני ילדים הכוללות בין היתר הקמת מרחבי למידה ופתיחת בית הספר "ארץ מולדת"

להמשיך לקרוא
מחסומים כנגד גניבות רכבים

מחסומים כנגד גניבות רכבים

06/07/2022 ז' תמוז תשפ"ב

העירייה הגבירה את הפעולות למניעת גניבות רכבים והציבה מחסומים במיקומים אסטרטגיים שונים בעיר, בשעות הלילה, כחלק ממהלך אבטחתי נרחב שנועד למנוע ככל הניתן את גל הגניבות

להמשיך לקרוא
הפנינג לכל המשפחה. צילום: חורחה נובומינסקי

קיץ מודיעיני יצא לדרך

06/07/2022 ז' תמוז תשפ"ב

הילדים יצאו לחופשת הקיץ ואפשר להתחיל במרענן הרשמי של הקיץ – "קיץ מודיעיני", אירועים ללא תשלום, קרוב לבית. התוכנית העשירה כוללת עשרות אירועים, כמעט מידי יום, ברחבי העיר

להמשיך לקרוא
קייטנת קיץ במודיעין

קייטנות הקיץ יצאו לדרך

05/07/2022 ו' תמוז תשפ"ב

ביום ראשון יצא לדרך מערך קייטנות הקיץ של העיר עם אלפי ילדים וילדות, שייהנו ממגוון פעילויות חינוכית וחווייתית שתפעיל העמותה העירונית 'סחלבים' במהלך החופש הגדול.

להמשיך לקרוא
רוקדים עם ילדים במזרקות ענבה

חוגגים את הקיץ בעיר

03/07/2022 ד' תמוז תשפ"ב

אירועי "קיץ מודיעיני" יוצאים לדרך ביום שישי 1.7.22 עם מסיבת מזרקות ובהמשך לילות ענבה, פארק קולנוע, רביעי קצבי, סיפורי לילה לפני שינה, רינת גבאי ועוד. הכניסה חופשית!

להמשיך לקרוא
קבוצת השחמט של עירוני מודיעין עלתה לליגה א' 3

הישג לקבוצת השחמט עירוני מודיעין

29/06/2022 ל' סיון תשפ"ב

קבוצת השחמט של עירוני מודיעין קצרה הצלחות רבות במהלך כל העונה ובסוף השבוע העפילה לליגה א' לאחר שהביסה את אס"א תל אביבי ב' בתוצאה 3.5 – 05

להמשיך לקרוא
יער קהילתי מכבים

יער קהילתי במכבים

06/07/2022 ז' תמוז תשפ"ב

השבוע נחנך היער הקהילתי במכבים, שהוקם יחד עם קק"ל, במודל המבוסס על מעורבות הקהילה בניהול היער. בקרוב יצא 'קול קורא' המזמין מתנדבים לקחת חלק בפעילות זו

להמשיך לקרוא
פארק המים

פעילות במתקנים העירוניים

29/06/2022 ל' סיון תשפ"ב

בשל השביתה במערכת החינוך, היום 28.6.22, תתאפשר כניסה לפארק הנופש ולבריכה העירונית במחיר של 10 ₪ בלבד לתושבי העיר ומוזיאון מורשת החשמונאים פתוח ללא עלות לתושבי העיר

להמשיך לקרוא
בניין העירייה

היערכות העירייה לשביתה

29/06/2022 ל' סיון תשפ"ב

בשל השעה המאוחרת בה נמסרה ההחלטה של הסתדרות המורים על השבתת מוסדות החינוך היום שלישי 28.6.22, לא תפתח מערכת החינוך הרגיל. מערך הצהרונים יפעל בין השעות 13:00 – 17:00

להמשיך לקרוא
שכונת מורשת

כנס לתושבי שכונת מורשת

06/07/2022 ז' תמוז תשפ"ב

ביום ראשון 26.6.22 ערכה העירייה כנס מיוחד לתושבי שכונת מורשת ולאלו שעתידים לגור בה. לפניכם כל המידע שהוצג בכנס החל מתוכניות הפיתוח, חינוך, ביטחון ועוד

להמשיך לקרוא
ענבה קידס בפארק ענבה

קיץ מודיעיני 2022

29/06/2022 ל' סיון תשפ"ב

תוכנית האירועים "קיץ מודיעיני" חוזרת בענק עם שפע של פעילויות ואירועים בדגש מיוחד לילדים ונוער וכמו תמיד, הן יהיו ללא תשלום כמעט מידי יום ברחבי העיר

להמשיך לקרוא
משתתפי הפרוייקט

גננות יוזמות

23/06/2022 כ"ד סיון תשפ"ב

הסתיים בהצלחה פיילוט שהחל בתחילת שנת הלימודים בו עברו גננות בעיר תהליך לפיתוח יוזמות ופרויקטים ייחודיים תוך עשייה פדגוגית המבוססת על תפיסת "הגן העתידי" המותאם לגן ילדים חדשני ומתקדם במאה ה-21

להמשיך לקרוא
בני ובנות הנוער המצטיינים. צילום: חורחה נובומינסקי

מצטיינים בהתנדבות

23/06/2022 כ"ד סיון תשפ"ב

בטקס מרגש הוענקו תעודות הוקרה ל-13 לבני ובנות נוער על הצטיינותם בהתנדבות, מנהיגות, יוזמה ומעורבות. את מגן ראש העיר קיבל שניר טייאר תלמיד תיכון מו"ר

להמשיך לקרוא
משתתפי היריד. צילום חורחה נובומינסקי

יוצרים ויוצרות ביריד שבוע הספר

23/06/2022 כ"ד סיון תשפ"ב

ספריהם של  40  סופרים/ות ומשוררים/ות ממודיעין מכבים רעות והסביבה הוצגו השנה ביריד הספרים המסורתי של שבוע הספר. זהו מספר המשתתפים הגבוה ביותר מאז החל היריד המקומי בשבוע הספר

להמשיך לקרוא
משפחת דאום, המשפחה עם הכי הרבה השאלות ספרים

עיר הספר

15/06/2022 ט"ז סיון תשפ"ב

לרגל "שבוע הספר" מפרסמת רשת הספריות בעיר נתונים שמראים כי תושבי מודיעין מכבים רעות אוהבים ספרים. בספריות הציבוריות מנויות 19,780 משפחות שמשאילות 121,170 אלף ספרים בשנה

להמשיך לקרוא
גן משחקים בשכונת מורשת

כנס לתושבי שכונת מורשת

27/06/2022 כ"ח סיון תשפ"ב

ביום ראשון 26.6.22 בשעה 19:00 יתקיים כנס לתושבי שכונת מורשת שכבר התאכלסו בה ואלו שעתידים לגור בה, במטרה להכיר להם את העירייה ואת הפעילויות והשירותים העירוניים שלה

להמשיך לקרוא
פארק מגדל הלבנון

שדרוג פארק מגדל הלבנון

09/06/2022 י' סיון תשפ"ב

הפארק במגדל הלבנון, הנמצא ברחבה פנימית המוקפת בבניינים, זכה למתיחת פנים שכוללת הקמת בריכה אקולוגית, ספסלי ישיבה חדשים ומוצלים ועבודות גינון לחידוש הערוגות וטיפוח הפארק

להמשיך לקרוא
גרפיטי במנהרת הולכי הרגל

אכיפה כנגד גרפיטי

09/06/2022 י' סיון תשפ"ב

יחידת השיטור העירוני תפסה שני בני נוער בזמן שריססו גרפיטי על קיר במנהרת הולכי הרגל המקשרת בין מרכז העיר לקניון עזריאלי מודיעין. נדגיש את האיסור לבצע גרפיטי בשטחים ציבוריים

להמשיך לקרוא
ביקור בבתי האמנים בעיר

סופ"ש אמנות

12/06/2022 י"ג סיון תשפ"ב

במהלך סוף השבוע שישי 10.6.22 ושבת 11.6.22 ייפתחו לביקור עשרות בתי אמנים ואמניות בעיר באירוע אשר מהווה הזדמנות ייחודית להכיר את סצנת היצירה האמנותית במודיעין מכבים רעות

להמשיך לקרוא
 ארועי הגאווה

מדד הגאווה העירוני

15/06/2022 ט"ז סיון תשפ"ב

עיריית מודיעין מכבים רעות הגיעה למקום השישי המכובד, במדד הגאווה ברשויות המקומיות של האגודה למען הלהט"ב. מהמדד עולה כי העירייה שיפרה את הציון ב-42 נקודות

להמשיך לקרוא


פניה למוקד העירוני מוקד 106
פניה למוקד העירוני
חזור לראש העמוד