ביקושים לשכונת הציפורים

02/10/2013 כ"ח תשרי תשע"ד


לא פחות מ-26 קבוצות רכישה וחברות בנייה נגשו למכרז על חמישה שטחים לבניית 320 יחידות דיור סך הכל בשכונת הציפורים החדש בעיר (לשעבר קייזר דרום). המגרשים נקנו בסכום של 148 מיליון שקלים כולל הוצאות פיתוח - מחירים גבוהים מעל הערכה הראשונית המראים על ביקוש גבוה לשכונה. התוצאות מעניינות במיוחד בשל העובדה שבשלושה מתוך חמשת המתחמים בשכונה זכו עמותות רוכשים וקבוצות רכישה פרטיות.

זהו סבב המכרזים השני המתקיים בשכונה הכוללת בסך הכל 990 יחידות דיור. בתחילת השנה שווקו בשכונה שמונה מתחמים בהם ייבנו 670 יחידות דיור, וכעת הסתיים המכרז על יתרת יחידות הדיור בשכונה.

עמותת "חצרות קדם" היא העמותה שזכתה במגרש הגדול ביותר בו היא תבנה 87 יח"ד. העמותה הציעה סכום של 43 מיליון שקלים עבור הקרקע מהם כ-20 מיליון שקלים המיועדים לפיתוח. עמותת "גבעות מודיעין" זכתה בקרקע לבניית 77 יחידות עליה היא תשלם כ-36 מיליון שקלים. עמותת "קייזר המאוחדת" קיבלה את הזכות לבנות 66 יח"ד לאחר שהציעה תמורת הקרקע 33.5 מיליון שקלים. חברת הבנייה זילברמנץ זכתה בקרקע לבניית 48 יח"ד תמורת כ-20.5 מיליון שקלים. המגרש החמישי נמכר לחברת "האחים אוזן" שתזכה לבנות בשכונת הציפורים 42 יח"ד לאחר שהציעה עבורו כ-20 מיליון שקלים.

בחודש פברואר האחרון זכו ארבע חברות בנייה בשמונה מתחמים שונים בהם ייבנו 671 יחידות דיור חדשות. 25% מדירות אלה, כ-167 יחידות דיור יימכרו במסגרת מכרז למשתכן לזכאי משרד השיכון. במסגרת המכרז הקודם זכו שתי חברות שרכשו שטחים נוספים גם במכרז הנוכחי: חברת זלברמינץ שתבנה 156 יחידות דיור וחברת "האחים אוזן" שזכתה בשני מתחמים הכוללים 44 יחידות דיור ו- 72 יחידות דיור. בנוסף, חברת פרץ בוני הנגב זכתה גם היא בשני מתחמים והיא תבנה 180 יחידות דיור במתחם אחד ו- 96 יחידות דיור במתחם השני. חברת הבנייה אלמוג זכתה בשלושה מתחמים בשכונה והיא תבנה 32 יחידות דיור, 35 יחידות דיור ו-56 יחידות דיור.

השכונה החדשה תבנה בשטח של 370 דונם כאשר גבולה הצפוני הוא פארק ענבה - הפארק המרכזי של העיר, גבולה הדרומי הוא כביש 431 המחבר את מודיעין עם ערי השפלה, שדרות החשמונאים, השדרה הראשית של העיר נמצאת ממזרח ובמערב כבר נפתח לתנועה כביש 3 המחבר את השכונות המערביות של העיר לכביש 431 ומרכז עינב- אזור המלאכה. בעתיד תבנה שכונה צמודה לשכונת הציפורים, שכונת נופים שתמנה 1700 יחידות דיור.

שכונת הציפורים

מלבד מתחמי המגורים ייבנו בשכונה בי"ס יסודי, שני מרכזים מסחריים, בית כנסת, חמישה קומפלקסים של גני ילדים, מרפאה, טיפת חלב ושטח המיועד לתחום התרבות או הנוער והחינוך הבלתי פורמאלי.

כזכור, בעבר תוכנן לקרוא לשכונה קייזר דרום על שם המתכנן שלה דני קייזר וסמיכותה לשכונת אבני חן שבעבר נקראה מתחם קייזר. ועדת השמות העירונית החליטה לקרוא לשכונה בשם "הציפורים" כאשר שמות שבעת הרחובות שייבנו בשכונה ייקראו: דוכיפת, נחליאלי, סלעית, עפרוני, שלדג, צוקית וחסידה.

בצד הצפוני של השכונה, בחיבור עם פארק ענבה, תבנה טיילת לכל אורכה בדומה לטיילת שנבנתה ברחוב שני בשכונת אבני חן, מקבילתה של שכונת הציפורים, הנמצאת מצדו השני של הפארק.

את תכנונה של השכונה ליוו שנים ארוכות של בירוקרטיה ומחלוקת שבין השאר הביאו לצמצום מספר יחידות הדיור בשכונה והזזתם של יחידות דיור אחרות בשל קרבתן לפארק ענבה ולכביש 431.

בעיריית מודיעין מכבים רעות מעדכנים כי חברת התשתיות והפיתוח שנבחרה לעבוד בשכונה כבר החלה את עבודות התשתית ופריצת הדרכים לשכונה כאשר חברות הבנייה יוכלו להתחיל בבנייה בעוד מספר חודשים לאחר השלמת הליכי קבלת ההיתרים.

לאחר פרסום התוצאות אמר השבוע ראש העיר חיים ביבס כי: "כמות ההצעות הגדולה והחברות הרבות שנגשו למכרז מראים על רמת הביקוש והשם הטוב שיש למודיעין מכבים רעות בישראל. מיקום השכונה, יחד עם תמהיל נכון של 25% דיור בר השגה המפוזרים במתחמים השונים גרמו לביקוש הגדול לבנייה. אנחנו נמצאים בשלבי תכנון מתקדמים של שכונת נופים המונה 1700 יחידות דיור נוספות ומרכז העיר הכולל 670 יחידות דיור לאורך שדרות החשמונאים ו-470 יחידות דיור נוספות במסגרת פרויקט מדרחוב לב העיר שייתנו מענה נוסף לביקושים בעיר ויגדילו באופן משמעותי את היצע הדירות החדשות בשנים הקרובות".



מרוץ מודיעין ה-18

10/04/2024 ב' ניסן תשפ"ד

אלפי רצים ורצות השתתפו במרוץ מודיעין ה-18 שהוקדש השנה לזכר חללי המלחמה ולמען שחרור החטופים. בין הרצים הרבים, השתתפו משפחות שכולות וכן חיילים ושוטרים שרצו לזכר חבריהם לצוות

להמשיך לקרוא

חוברת הנחיות לשעת חירום

11/04/2024 ג' ניסן תשפ"ד

בצל המלחמה ותרחישי החירום השונים העלולים לקרות בעקבותיה עלתה לאוויר בימים אלו חוברת הנחיות לשעת חירום עבורכם התושבים על מנת שתהיו ערוכים בזמן אמת

להמשיך לקרוא

פודטראקס חדשים עיר

10/04/2024 ב' ניסן תשפ"ד

לקראת העונה החמה, ממשיך להתרחב מיזם הפודטראקס בנקודות נוספות לבילוי בעיר. מדובר בשתי עגלות קפה חדשות שהחלו לפעול האחת בפארק המנגלים והשנייה בחניון גבעת הברושים

להמשיך לקרוא

אושר תקציב העירייה לשנת 2024

11/04/2024 ג' ניסן תשפ"ד

מועצת העיר אישרה ביום רביעי 10.4.24 את הצעת תקציב העירייה לשנת 2024 בסך כ-918 מיליון שקלים, גידול של כ-9% לעומת התקציב לשנת 2023

להמשיך לקרוא

כוחות רבים השתתפו בתרגיל חירום

07/04/2024 כ"ח אדר ב תשפ"ד

ביום חמישי 28.3.24, נערך לראשונה תרגיל משולב של כוחות הביטחון וההצלה בעיר, אשר בחן התמודדות עם תרחיש של פיגוע חבלני, השתלטות וחילוץ בני ערובה

להמשיך לקרוא

מעלה שלמה גורטובניק

07/04/2024 כ"ח אדר ב תשפ"ד

במעמד בני משפחה, ראש העיר ותושבים רבים שבאו לחלוק כבוד, התקיים טקס הנצחה לקריאת מעלה על שם סמ"ר שלמה גורטובניק ברחוב מגדל דוד ליד בית ילדותו

להמשיך לקרוא

הרחבת הפארק הטכנולוגי ומרכז עינב

07/04/2024 כ"ח אדר ב תשפ"ד

על פי התוכניות הרחבת אזורי התעסוקה ביותר ממיליון מ"ר המיועדים לבנייה יאפשרו להביא לעיר עוד חברות מובילות במשק כמו אלביט, פלקס ואירונאוטיקס, שכבר נמצאת פועלות בעיר

להמשיך לקרוא

נאבקים בזיהום האוויר

04/04/2024 כ"ה אדר ב תשפ"ד

עיריית מודיעין מכבים רעות שלחה מכתב חריף בנושא זיהום האוויר החמור, כתוצאה מהפעלת משרפות בלתי חוקיות של פסולת, על ידי גורמים שונים מעבר לקו הירוק

להמשיך לקרוא

מצדיעים לרס״ל אלון קודריאשוב ז''ל

04/04/2024 כ"ה אדר ב תשפ"ד

רגע לפני כניסת השבת התבשרנו על נפילתו של רס''ל אלון קודריאשוב, לוחם ביחידת אגוז. הלווייתו תתקיים היום, ראשון 31.3.24, בשעה 16:30. תושבי ותושבות העיר מוזמנים להצטרף לשרשרת דגלים

להמשיך לקרוא

מרוץ מודיעין יוצא לדרך

07/04/2024 כ"ח אדר ב תשפ"ד

ביום שישי 5.4.24 ייצא לדרך מרוץ מודיעין עם אלפי רצות ורצים. יש להתעדכן בהסדרי תנועה, חסימות כבישים, שינויים בתחבורה הציבורית ובפתיחת מוסדות חינוך לאורך המסלול

להמשיך לקרוא

נעים להכיר חוזר

31/03/2024 כ"א אדר ב תשפ"ד

תושבות ותושבי העיר פותחים את בתיהם ומזמינים את תושבי העיר לסוף שבוע של חוויה וסיפורים של בתים ואנשים. חמישי 28.3, שישי 29.3, שבת 30.3. היכנסו להתרשם ולהירשם

להמשיך לקרוא

אירועי זיכרון ועצמאות

03/04/2024 כ"ד אדר ב תשפ"ד

העיר מודיעין מכבים רעות תציין השנה את אירועי יום העצמאות ה-76 למדינה במתכונת צנועה ומצומצמת, שתכבד את התקופה המורכבת ואת הלך הרוח הציבורי במדינת ישראל

להמשיך לקרוא

פורים בלי נפצים

20/03/2024 י' אדר ב תשפ"ד

במסגרת ההיערכות לחג פורים, שמים דגש במחלקת הביטחון הקהילתי, על נושא הנפצים בתקופת המלחמה. בבתי הספר הועלתה ההצגה ''שקופים'' במהלכה שיתף השחקן תגובות של נפגעים לקולות הנפצים

להמשיך לקרוא

אימוני ביטחון והצלה

20/03/2024 י' אדר ב תשפ"ד

ביום שישי, 15.3.24, התקיים תרגיל גדול של יחידת החילוץ וההצלה העירונית במטרה לשפר את ההיערכות למקרה של מלחמה בצפון ולחזק את שיתופי הפעולה בין המתנדבים והיחידות השונות

להמשיך לקרוא

חוגגים פורים בעיר

26/03/2024 ט"ז אדר ב תשפ"ד

בצל המלחמה, יתקיימו במודיעין מכבים רעות אירועים קטנים יותר לכל המשפחה, החל מהפנינג בפארק הדגים, פעילויות במוזיאון מורשת החשמונאים ואירועי פורימונים צבעוניים שיחגגו בתנועות הנוער

להמשיך לקרוא

מועצת העיר ה-6 יוצאת לדרך

26/03/2024 ט"ז אדר ב תשפ"ד

ישיבת המועצה הראשונה של מועצת העיר הנבחרת התקיימה השבוע. ראש העיר, חיים ביבס, הודה לחברי המועצה היוצאים, בירך את אלה הנכנסים והציג את המועצה החדשה

להמשיך לקרוא

אימון בצל המלחמה

20/03/2024 י' אדר ב תשפ"ד

ביום שישי 15.3.24 בין השעות 09:00 – 15:00 יתקיים בעיר תרגיל גדול של יחידת החילוץ וההצלה העירונית בשילוב עם כיתת כוננות רפואית, יחידת הרחפנים ומד"א

להמשיך לקרוא

יום המעשים הטובים 2024

20/03/2024 י' אדר ב תשפ"ד

יום המעשים הטובים יחול ב-19.3.24 ובעיר מתוכננים מגוון אירועים, כך שכל אחד ואחת יוכלו לעשות משהו טוב, לומר תודה ולהכניס קצת אווירה אופטימית של ערבות הדדית

להמשיך לקרוא

יום צה''ל למתגייסים

14/03/2024 ד' אדר ב תשפ"ד

אלפי תלמידי כיתות י''א ו-י''ב הגיעו לאירוע שקיימו יחידת מיטב ויחידת ההכנה לצה"ל של חיל החינוך בו קיבלו מידע נרחב והכוונה לקראת הגיוס במיוחד בצל המלחמה

להמשיך לקרוא

תלמידי העיר בתחרויות הרובוטיקה

13/03/2024 ג' אדר ב תשפ"ד

בהתמודדויות מאתגרות במיוחד בארבע התחרויות האזוריות שנערכו ברחבי הארץ, הצטיינו ובלטו תלמידי מודיעין מכבים רעות בתחום הרובוטיקה. קבוצות הרובוטיקה -Elysium, Firefly Excalibur, ו-Trigon הביאו כבוד רב לבתי הספר ולעיר

להמשיך לקרוא


פניה למוקד העירוני מוקד 106
פניה למוקד העירוני
חזור לראש העמוד