הרפורמה בתכנון ובנייה

24/08/2014 כ"ח אב תשע"ד

ועדת המשנה לתכנון ובנייה מודיעין אישרה השבוע בישיבתה את ההנחיות המרחביות לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר (תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה). כזכור, בתחילת החודש החלה להיכנס לתוקפה בהדרגתיות הרפורמה בתכנון ובנייה.

במסגרת הרפורמה ייהנו התושבים מהקלות וקיצור הליכי הרישוי מול הרשויות. בתיקון 101 לחוק תכנון ובניה נקבעו פריטים ועבודות הפטורים מהיתר כגון, התקנת גדרות ופרגולות, הקמת מחסנים וכן הלאה. עם זאת, יש להדגיש כי עבודות אלה עדיין מחייבות הליך טרם ביצוען. עוד במסגרת הרפורמה, הורחבו סמכויות הוועדות המקומיות ובמהלך השנה הקרובה תופעל מערכת מקוונת שבאמצעותה יהיה ניתן להגיש בקשות להיתרי בניה.

ההנחיות המרחביות, שנקבעו השבוע, מתייחסות לעבודות הפטורות מהיתר במרחב התכנון המקומי מודיעין מכבים רעות. נדגיש כי הפטור הוא רק מהצורך לבקש היתר לשם ביצוע העבודות הללו. למעשה, הפטור מההיתר אינו פוטר מהחובה לבצע את העבודות בהתאם לכל ההוראות שנקבעו בחוק, בתקנות בתוכניות החלות על השטח ובהנחיות המרחביות.

נדגיש כי העבודות יבוצעו על ידי בעל הזכויות בקרקע או מי שמונה לשם כך על ידי בעל הזכות וכי עבודה פטורה מהיתר מחויבת בהסכמת בעלי עניין האחרים בשטח שבו מתבצעת העבודה, על פי כל דין.

מודיעין מכבים רעות

בנוסף, יש לוודא שהעבודות אינן מסכנות את מי שמשתמש במבנה/מתקן שנבנה בפטור, ואת מי שנמצא בסביבה. ביצוע עבודה פטורה מהיתר אינו פותר את מבצע העבודה מאחריות מלאה בפני החוק לגבי מעשיו ובכלל זה התייעצות עם בעלי מקצוע כגון מהנדסי קונסטרוקציה. כמו כן מחובתו של התושב להודיע לאחר הביצוע העבודה בכתב לרשות המקומית, כמפורט באתר הממשלתי ברשומות ובהנחיות המרחביות.

מי שמתכנן לבצע עבודות הפטורות מהיתר נדרש לברר קודם בהנחיות המרחביות המפורסמות באתר העיירה מה הן ההוראות החלות על עבודה זו. כאן באתר העירייה או באתר של משרד הפנים

מיכאל חרל"פ סגן ראש העיר ומחזיק תיק הבינוי: "הרפורמה ששלב א' שלה נכנס לתוקף נותנת סמכויות נרחבות יותר לוועדות המקומיות וזאת על מנת לקצר את הטיפול של האזרח הרגיל בקבלת היתר בנייה. במסגרת הרפורמה גם ניתן פטור מקבלת היתר בנייה לסוגים שונים שחייבו מתן היתר בנייה עד היום. הרפורמה מעבירה חלק מהאחריות מהוועדה המקומית לתושבים ומחייבת אותם לפעול על פי ההנחיות המרחביות, התב"ע והחוקים השונים ובסופו של תהליך הבנייה לדווח על פי המתכונת שקבע שר הפנים לוועדה. יש לשים לב לסוג הפטור הניתן ולהנחיות המרחביות שפורסמו. לעובדי האגף נערכו בשבועות האחרונים השתלמויות להבנת החוק החדש והשלכותיו. ההנחיות החדשות גם יפורסמו באתר האינטרנט של העירייה".

הסדרי הנגשה ותנועה למופע סיום הקיץ

24/08/2026 י"א אלול תשפ"ו

מופע הסיום של אירועי הקיץ וחגיגות 30 שנה לעיר יתקיים ביום חמישי באמפי פארק עמק החולה, עם הסדרי תנועה, סידורי הנגשה וחניונים פתוחים לקהל.

להמשיך לקרוא

שדרוג כביש רחובות לוי ונחל צלמון

20/08/2026 ז' אלול תשפ"ו

העבודות לשדרוג הכביש ברחובות לוי ונחל צלמון החלו השבוע. במהלך העבודות יחולו הסדרי תנועה זמניים בהתאם להתקדמותן.

להמשיך לקרוא

קיץ מודיעיני: החגיגה נמשכת

24/08/2026 י"א אלול תשפ"ו

אירועי קיץ מודיעיני נמשכו גם בשבוע שעבר עם אלפי תושבות ותושבים שהגיעו ליהנות ממופעים, פעילויות קהילתיות ואירועים לכל המשפחה ברחבי העיר

להמשיך לקרוא

צובעים את העיר לקראת תשפ''ז

19/08/2026 ו' אלול תשפ"ו

כ־1,250 מעברי חצייה וסימוני כביש נצבעים מחדש ברחבי העיר, בדגש על אזורי מוסדות החינוך. בהמשך החודש יחודשו גם מתחמי "נשק וסע" בבתי הספר היסודיים

להמשיך לקרוא

החזר כספי בקליק

19/08/2026 ו' אלול תשפ"ו

העירייה מקדמת טופס מקוון חדש להגשת בקשות להחזרים כספיים, כחלק משיפור השירות הדיגיטלי לתושבים

להמשיך לקרוא

שדרוג כביש רחובות לוי ונחל צלמון

12/08/2026 כ"ט אב תשפ"ו

החל מיום ראשון 16.8 יתקיימו עבודות לשדרוג הכביש ברחובות לוי ונחל צלמון, במסגרתן יבוצע קרצוף וריבוד של הכביש. העבודות יבוצעו בשלבים, לאורך כל שעות היממה ויחולו הסדרי תנועה זמניים

להמשיך לקרוא

הקיץ בעיר ממשיך

12/08/2026 כ"ט אב תשפ"ו

מאות ילדים נהנו מההפנינג הרטוב, כ־1,700 תושבים הגיעו למופע הבי ג'יז, ובהמשך מחכים חנן בן ארי, הפרויקט של רביבו ותיסלם.

להמשיך לקרוא

משדרגים את התשתיות השכונות הוותיקות רחוב ערער

09/08/2026 כ"ו אב תשפ"ו

העירייה ממשיכה בתוכנית העירונית לשיפור התשתיות בשכונות הוותיקות. בשבוע הבא תסיים העירייה את שלב העבודות באזור מפגש הכבישים עמק דותן ועמק החולה

להמשיך לקרוא

שוטפים את מרכז העיר

12/08/2026 כ"ט אב תשפ"ו

במסגרת פעולות העירייה לשיפור הניקיון והמרחב הציבורי, יחל מבצע שטיפה והסרת כתמים במרכז העיר, בשיתוף בעלי העסקים

להמשיך לקרוא

עדכון בנושא מחזור הנייר

09/08/2026 כ"ו אב תשפ"ו

העירייה מפנה את המיכלים הכחולים מחדרי האשפה ונערכת להצבת מיכלים מונפים בעמדות מחזור אזוריות ברחבי העיר

להמשיך לקרוא

הקיץ בעיר לא עוצר

12/08/2026 כ"ט אב תשפ"ו

חצי מחופשת הקיץ כבר מאחורינו, ומודיעין מכבים רעות ממשיכה עם חודש נוסף של מופעים, אירועים ופעילויות לכל המשפחה.

להמשיך לקרוא

משדרגים את התשתיות – רחוב עמק דותן צפון

29/07/2026 ט"ו אב תשפ"ו

העירייה ממשיכה בתוכנית העירונית לשיפור התשתיות בשכונות הוותיקות. בשבוע הבא תמשיך העירייה בעבודות לילה לקרצוף וסלילה ברחוב עמק דותן

להמשיך לקרוא

היערכות העירייה לחגיגות 30 למודיעין

02/08/2026 י"ט אב תשפ"ו

סידורי הנגשה, חניות ייעודיות, חסימות כבישים כך נערכת העירייה לקראת אירועי חגיגות ה-30 להקמת העיר

להמשיך לקרוא

מעגל תנועה חדש בשדרות עמק זבולון

04/08/2026 כ"א אב תשפ"ו

העירייה תחל בהקמת מעגל תנועה בצומת עמק זבולון ותרשיש. העבודות יבוצעו בארבעה שלבים ויכללו שינויים זמניים בהסדרי התנועה.

להמשיך לקרוא

שבוע של חגיגות בעיר

29/07/2026 ט"ו אב תשפ"ו

פסטיבל היין יתקיים במשך שלושה ערבים בפארק ענבה, וביום חמישי ייערך אירוע ה־30 לעיר עם עדן בן זקן ועילי בוטנר וילדי החוץ.

להמשיך לקרוא

אותרו חשודים בוונדליזם בפארק עמק החולה

23/07/2026 ט' אב תשפ"ו

שלושה קטינים עוכבו לחקירה בעקבות השחתת רכוש בפארק בעיר. החשודים אותרו באמצעות מצלמות העירייה ובשיתוף פעולה בין המשטרה למערכי הביטחון העירוניים.

להמשיך לקרוא

משדרגים את התשתיות – רחוב עמק דותן

23/07/2026 ט' אב תשפ"ו

העירייה ממשיכה בתוכנית העירונית לשיפור התשתיות בשכונות הוותיקות. בשבוע הבא תמשיך העירייה בעבודות לילה לקרצוף וסלילה ברחוב עמק דותן

להמשיך לקרוא

20 שנה למלחמת לבנון השנייה

21/07/2026 ז' אב תשפ"ו

משפחות שכולות, מפקדים ולוחמים התכנסו בבית יד לבנים לערב זיכרון ומורשת לציון שני עשורים למלחמת לבנון השנייה.

להמשיך לקרוא

נערכים לרגע האמת

23/07/2026 ט' אב תשפ"ו

כ-110 מתנדבי יחידת החילוץ העירונית השתתפו בתרגיל קריסת מבנה, כחלק מהיערכות מקצועית ומעטפת עירונית מצילת חיים לשעת חירום.

להמשיך לקרוא

עמדות טעינה מהירות בחניון מורשת

21/07/2026 ז' אב תשפ"ו

החכ''ל התקינה ארבע עמדות בחניון התת קרקעי, הפתוח 24 שעות ביממה וכולל כ־300 מקומות חניה.

להמשיך לקרוא


פניה למוקד העירוני מוקד 106
פניה למוקד העירוני
חזור לראש העמוד