הרפורמה בתכנון ובנייה

24/08/2014 כ"ח אב תשע"ד

ועדת המשנה לתכנון ובנייה מודיעין אישרה השבוע בישיבתה את ההנחיות המרחביות לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר (תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה). כזכור, בתחילת החודש החלה להיכנס לתוקפה בהדרגתיות הרפורמה בתכנון ובנייה.

במסגרת הרפורמה ייהנו התושבים מהקלות וקיצור הליכי הרישוי מול הרשויות. בתיקון 101 לחוק תכנון ובניה נקבעו פריטים ועבודות הפטורים מהיתר כגון, התקנת גדרות ופרגולות, הקמת מחסנים וכן הלאה. עם זאת, יש להדגיש כי עבודות אלה עדיין מחייבות הליך טרם ביצוען. עוד במסגרת הרפורמה, הורחבו סמכויות הוועדות המקומיות ובמהלך השנה הקרובה תופעל מערכת מקוונת שבאמצעותה יהיה ניתן להגיש בקשות להיתרי בניה.

ההנחיות המרחביות, שנקבעו השבוע, מתייחסות לעבודות הפטורות מהיתר במרחב התכנון המקומי מודיעין מכבים רעות. נדגיש כי הפטור הוא רק מהצורך לבקש היתר לשם ביצוע העבודות הללו. למעשה, הפטור מההיתר אינו פוטר מהחובה לבצע את העבודות בהתאם לכל ההוראות שנקבעו בחוק, בתקנות בתוכניות החלות על השטח ובהנחיות המרחביות.

נדגיש כי העבודות יבוצעו על ידי בעל הזכויות בקרקע או מי שמונה לשם כך על ידי בעל הזכות וכי עבודה פטורה מהיתר מחויבת בהסכמת בעלי עניין האחרים בשטח שבו מתבצעת העבודה, על פי כל דין.

מודיעין מכבים רעות

בנוסף, יש לוודא שהעבודות אינן מסכנות את מי שמשתמש במבנה/מתקן שנבנה בפטור, ואת מי שנמצא בסביבה. ביצוע עבודה פטורה מהיתר אינו פותר את מבצע העבודה מאחריות מלאה בפני החוק לגבי מעשיו ובכלל זה התייעצות עם בעלי מקצוע כגון מהנדסי קונסטרוקציה. כמו כן מחובתו של התושב להודיע לאחר הביצוע העבודה בכתב לרשות המקומית, כמפורט באתר הממשלתי ברשומות ובהנחיות המרחביות.

מי שמתכנן לבצע עבודות הפטורות מהיתר נדרש לברר קודם בהנחיות המרחביות המפורסמות באתר העיירה מה הן ההוראות החלות על עבודה זו. כאן באתר העירייה או באתר של משרד הפנים

מיכאל חרל"פ סגן ראש העיר ומחזיק תיק הבינוי: "הרפורמה ששלב א' שלה נכנס לתוקף נותנת סמכויות נרחבות יותר לוועדות המקומיות וזאת על מנת לקצר את הטיפול של האזרח הרגיל בקבלת היתר בנייה. במסגרת הרפורמה גם ניתן פטור מקבלת היתר בנייה לסוגים שונים שחייבו מתן היתר בנייה עד היום. הרפורמה מעבירה חלק מהאחריות מהוועדה המקומית לתושבים ומחייבת אותם לפעול על פי ההנחיות המרחביות, התב"ע והחוקים השונים ובסופו של תהליך הבנייה לדווח על פי המתכונת שקבע שר הפנים לוועדה. יש לשים לב לסוג הפטור הניתן ולהנחיות המרחביות שפורסמו. לעובדי האגף נערכו בשבועות האחרונים השתלמויות להבנת החוק החדש והשלכותיו. ההנחיות החדשות גם יפורסמו באתר האינטרנט של העירייה".

שומרים על שגרה ומוכנות לחירום

15/01/2026 כ"ו טבת תשפ"ו

בצל הדריכות הביטחונית: מודיעין מכבים רעות מחזקת את היערכותה לחירום; ראש העיר הנחה על פתיחת המקלטים הציבוריים במכבים וברעות

להמשיך לקרוא

שומרים על הסדר הציבורי והביטחון במרכז העיר

14/01/2026 כ"ה טבת תשפ"ו

משטרת מודיעין והעירייה מגבירות את האכיפה בסופי השבוע במע״ר: נוכחות מוגברת, ושמירה על הסדר הציבורי באירועים ובפעילויות לבני נוער במטרה ליצור סביבה עירונית בטוחה ונעימה.

להמשיך לקרוא

שדרוג פארק ומגרשי קט רגל בעיר

12/01/2026 כ"ג טבת תשפ"ו

נפתח הפארק המשודרג בעמק האלה ובו ניתן יהיה ליהנות ממתקני משחק חדשים והצללה. במקביל הסתיימו עבודות השדרוג בשני מגרשי קט רגל במוסדות חינוך

להמשיך לקרוא

מעצר בעקבות אלימות ו-וונדליזם במע''ר

12/01/2026 כ"ג טבת תשפ"ו

במסגרת פעילות ייעודית של מינהל הביטחון במרכז העיר בסופי השבוע, נעצר קטין שהיה מעורבת באלימות ואף תקף פקח ושוטרת

להמשיך לקרוא

גדוד יהודה לקראת תעסוקה מבצעית ראשונה

14/01/2026 כ"ה טבת תשפ"ו

בימים אלה נערכה השתלמות מפקדים של גדוד יהודה באיו"ש, כחלק מתהליך ההכשרה וההיערכות לקראת תעסוקה מבצעית ראשונה בגזרה

להמשיך לקרוא

המאבק בזיהום אוויר עולה שלב

12/01/2026 כ"ג טבת תשפ"ו

שר הביטחון הודיע על פרסום תיקון לצו הביטחון שיאפשר החרמה מיידית של רכבים וכלים המעורבים בשריפות פסולת. חיים ביבס: "צעד חשוב במאבק למיגור זיהום האוויר"

להמשיך לקרוא

מעצר בעקבות אלימות וונדליזם במע''ר

08/01/2026 י"ט טבת תשפ"ו

במסגרת פעילות ייעודית של מינהל הביטחון במרכז העיר בסופי השבוע, נעצר קטין שהיה מעורב באלימות ואף תקף פקח ושוטרת

להמשיך לקרוא

מתקני מחזור זכוכית חדשים

07/01/2026 י"ח טבת תשפ"ו

העירייה הציבה בימים אלה מתקני מחזור זכוכית בשכונת מורשת, אשר מצטרפים לעשרות מתקני מחזור זכוכית ברחבי העיר

להמשיך לקרוא

אי ירוק בכביש

07/01/2026 י"ח טבת תשפ"ו

באי התנועה שבשדרות צה"ל ניטעים עצי זית ושיחים, כחלק משדרוג המרחב הציבורי בין שכונת נופים לשכונת מורשת

להמשיך לקרוא

עדכון מאבק למיגור זיהום האוויר

08/01/2026 י"ט טבת תשפ"ו

כנס חירום ראשון מסוגו בראש העין איגד ראשי רשויות ומשרדי ממשלה לגיבוש צעדים לאומיים למאבק בשריפות הפסולת וזיהום האוויר במרכז הארץ

להמשיך לקרוא

שדרוגי פארקים בעיר

01/01/2026 י"ב טבת תשפ"ו

שני פארקים ותיקים יעברו שדרוג בתקופה הקרובה שיכלול החלפת מתקני משחק, הצללות ותאורה

להמשיך לקרוא

טקס הנצחה לקריאת משעול על שם סהר סודאי

06/01/2026 י"ז טבת תשפ"ו

ביום שישי 26.12 התקיים הטקס לזכרו של סמל ראשון סהר סודאי אשר נהרג במהלך פעילות מבצעית לאיתור חטופים בעזה. בן 20 בנופלו.

להמשיך לקרוא

חורף בריא מתחיל בחיסון

25/12/2025 ה' טבת תשפ"ו

עם העלייה בתחלואת השפעת, קופות החולים בעיר מנגישות את החיסונים ומאפשרות התחסנות קלה ונוחה לכלל המבוטחים.

להמשיך לקרוא

עדכון עבודות שדרוג עמק החולה צפון

30/12/2025 י' טבת תשפ"ו

אחרי שבוע חורפי, העבודות לשדרוג עמק החולה צפון מתחדשות. השלב השני יתחיל ביום ראשון, 4.1.26. בהתאם להתקדמות העבודות יחולו הסדרי תנועה לאורך הרחוב

להמשיך לקרוא

תחנת ניטור אוויר חדשה הוצבה בכרמים

30/12/2025 י' טבת תשפ"ו

התחנה תספק נתונים עדכניים על זיהום האוויר באזור, כחלק ממהלך עירוני רחב נגד שריפות הפסולת הבלתי חוקיות בשטחי יהודה ושומרון.

להמשיך לקרוא

החורף הגיע – והעיר לובשת פרחים

24/12/2025 ד' טבת תשפ"ו

אגף גנים ונוף החל בשתילת עשרות אלפי פרחים עונתיים ברחבי מודיעין מכבים רעות

להמשיך לקרוא

חנוכת משעול לזכרו של סהר סודאי

01/01/2026 י"ב טבת תשפ"ו

ביום שישי 26.12 בשעה 10:00 בעמק האלה, יתקיים טקס הנצחה וקריאת משעול לזכרו של סמל ראשון סהר סודאי, אשר נפל בעת קרב הגנה על המולדת במלחמת חרבות ברזל

להמשיך לקרוא

מיגור תופעת שריפות הפסולת יוצא לדרך

24/12/2025 ד' טבת תשפ"ו

בעקבות פגישת ראש העיר ויו"ר השלטון המקומי חיים ביבס: משרד הביטחון מודיע כי בימים הקרובים יחל המינהל האזרחי בפינוי, ניקוי וסגירת אתרי הפסולת הלא חוקיים בשטחי יהודה ושומרון לצד ביצוע פעולות אכיפה נרחבות

להמשיך לקרוא

העירייה תעתור לבג"ץ בדרישה להפחתת הארנונה

22/12/2025 ב' טבת תשפ"ו

בעקבות החלטת משרד הפנים לדחות את בקשת העירייה להפחתת הארנונה, אישרה מועצת העיר בדיון חירום שלא מן המניין, לצאת להליך משפטי כנגד משרד הפנים

להמשיך לקרוא

שדרוג התשתיות בעמק החולה צפון

23/12/2025 ג' טבת תשפ"ו

לאחר שנדחתה בשבוע, בגלל מזג האוויר החורפי, ביום ראשון 22.12, תתחיל העירייה בעבודות לשדרוג הכביש בשדרות עמק החולה צפון. בהתאם להתקדמות העבודות יחולו הסדרי תנועה לאורך השדרה

להמשיך לקרוא


פניה למוקד העירוני מוקד 106
פניה למוקד העירוני
חזור לראש העמוד