כנס דיור לזוגות צעירים

15/07/2015 כ"ח תמוז תשע"ה

דיור בר השגה 1

פניות רבות התקבלו בעירייה ובמרכז הצעירים העירוני מאז פרסום קיום כנס הסברה לשיווק דיור בר השגה עבור זוגות צעירים וזכאים במסגרת פרויקט 'דיור למשתכן'. הכנס יתקיים ביום שני, 9.3.15, בשעה 19:00 בבניין העירייה.

במסגרת בניית שכונת הציפורים החדשה בעיר, ייבנו גם 168 דירות בפרויקט 'דיור למשתכן'. הפרויקט כולל דירות בנות 3 חדרים לזכאי משרד הבינוי.

כזכור, בעקבות התערבותו של ראש העיר, חיים ביבס, לפני כשלוש שנים, שינה המשרד את הקריטריונים לזכאות ובמקום ניקוד גבוה על מספר ילדים יינתן גם ניקוד לשירות צבאי או לאומי ושירות מילואים פעיל.

הפרסום בדבר הכנס הביא לעשרות טלפונים ופניות של תושבים המתעניינים לגבי האפשרות לרכישת הדירות המוזלות. אלפי כניסות נרשמו גם באתר העירייה המפרט את כל המסמכים הנדרשים לקראת האירוע.

בעקבות הפניות הרבות הודיע חבר המועצה אלעד שמעונוביץ על תגבור עמדות הקבלה והייעוץ בכנס עצמו, וכן פתיחתם של שלושה ימי קבלה נוספים לאחר הכנס לשאלות והשלמת מסמכים. ימי הקבלה יתקיימו במרכז הצעירים העירוני, רחוב חרצית 26 ביום חמישי 12/3, יום שני 16/3 ויום רביעי 18/3 בין השעות 16:00-20:00.

על פי הקריטריונים החדשים יוכלו לזכות בדירות זוגות נשואים בכל גיל בעלי הכנסה משותפת של עד 17 אלף שקלים ברוטו ולפחות 125% משרה לשני בני הזוג. כמו כן, יחיד/ה מעל גיל 35 בעל הכנסה של עד 17 אלף שקלים ברוטו ולפחות 75% משרה יכול גם כן להיות זכאי. הקריטריונים כאמור קובעים כי הניגשים צרכים לבצע שירות צבאי או לאומי ואין ברשותם דירה אחרת.

מי שעומד בתנאים יהיה רשאי להנפיק בכנס 'תעודת זכאות' של משרד הבינוי באמצעותה יוכל לגשת להגרלת הדירות. כדי להנפיק את תעודת הזכאות יש להביא תעודות זהות וצילום תעודות זהות כולל ספח מעודכן, אישור קצין העיר על תקופת שירות צבאי סדיר או שירות לאומי, אישור על שירות מילואים פעיל, פרטי אחים ואחיות, אישורי הכנסה בחצי השנה האחרונה, צילום תעודת נישואין או גירושין, אישור רפואי על שבוע ההיריון ממוסד רפואי מוכר לאחר שבוע 20 ותשלום במקום של 240 שקלים להנפקת התעודה באמצעות כרטיס אשראי או מזומן.

שמעונוביץ ציין כי פניות רבות הגיעו גם ממשפחות שבראשן הורה עצמאי לגבי הזכויות שלהן להצטרף לפרויקט. הקריטריונים למשפחות שבראשן הורה עצמאי, ללא הגבלת גיל, היא הצגת תעודת גירושין, הכנסה של עד 17 אלף שקלים ברוטו ושאין ברשותה דירה ראשונה. מבחינת מיצוי כושר ההשתכרות נקבע כי לילדים מתחת לגיל 10 חובה על ההורה לעבוד לפחות ב-50% משרה, ולהורה מעל גיל 10 לפחות ב-75% משרה.

מחזיק תיק הצעירים, חבר המועצה אלעד שמעונוביץ: "מאז ההודעה על קיום הכנס קיבלתי עשרות טלפונים ופניות בפייסבוק, שאלות רבות מגיעות גם לאנשים במרכז הצעירים העירוני. זו בדיוק הייתה מטרת הכנס: לעורר את המודעות בקרב תושבי העיר שיש דירות במחיר בר-השגה ושכולם יוכלו לגשת להגרלה באופן שקוף וברור. אנשים לא הכירו עד היום את הפרויקט, הליכי הרישום אליו או מה צריך לעשות כדי להצטרף והנגשת המידע הזו עוזרת להם מאוד."

להלן הפרטים המלאים של הקריטריונים והמסמכים הנדרשים להנפקת תעודת הזכאות:

שלב ראשון: בדיקת זכאות

על מנת להשתתף בפרויקט 'דיור למשתכן' בשכונת הציפורים במודיעין מכבים רעות יש לעמוד בתנאי משרד הבינוי לזכאות.

מי זכאי להשתתף בפרויקט דיור למשתכן?
מי זכאי להשתתף בפרויקט דיור למשתכן?| זוגות נשואים (בכל גיל): בעלי הכנסה משותפת של עד 17 אלף שקלים ברוטו ולפחות 125% משרה לשני בני הזוג
מי זכאי להשתתף בפרויקט דיור למשתכן?| יחיד מעל גיל 35: הכנסה של עד 17 אלף שקלים ברוטו ולפחות 75% משרה
מי זכאי להשתתף בפרויקט דיור למשתכן?| ללא בעלות על דירה
מי זכאי להשתתף בפרויקט דיור למשתכן?| שירות צבאי או שירות לאומי

שלב שני: הנפקת תעודת זכאות

במידה ואתם עומדים בכל הדרישות הבסיסיות להשתתפות בפרויקט עליכם להנפיק 'תעודת זכאות' מטעם משרד השיכון. תעודות ניתן להפיק בכנס עצמו או באחד מהסניפים של חברת 'עמידר'. תוקף תעודת הזכאות הוא לשנה אחת, ולאחר מכן ניתן לחדש אותה.

מסמכים אותם יש להביא להנפקת תעודת הזכאות:
מסמכים אותם יש להביא להנפקת תעודת הזכאות:| תעודות זהות וצילום תעודות זהות כולל ספח מעודכן
מסמכים אותם יש להביא להנפקת תעודת הזכאות:| אישור קצין העיר על תקופת שירות צבאי סדיר/שירות לאומי
מסמכים אותם יש להביא להנפקת תעודת הזכאות:| אישור על שירות מילואים פעיל
מסמכים אותם יש להביא להנפקת תעודת הזכאות:* לחצו כאן להזמנת אישורים צבאיים על שירות בסדיר/במילואים
מסמכים אותם יש להביא להנפקת תעודת הזכאות:| פרטי אחים ואחיות (צילום תעודות זהות של הורה או רשימה שכוללת את הפרטים: שם, משפחה, מס' ת.ז, שנת לידה וכתובת )
מסמכים אותם יש להביא להנפקת תעודת הזכאות:| אישורי הכנסה בחצי השנה האחרונה (של שני בני הזוג)
מסמכים אותם יש להביא להנפקת תעודת הזכאות:| תעודת נישואין – צילום (זוגות נשואים)
מסמכים אותם יש להביא להנפקת תעודת הזכאות:| תעודת גירושין + הסכם גירושין לגרושים
מסמכים אותם יש להביא להנפקת תעודת הזכאות:| נשים בהריון לאחר שבוע 20 – אישור רפואי על שבוע ההיריון ממוסד רפואי מוכר.
מסמכים אותם יש להביא להנפקת תעודת הזכאות:| תשלום במקום של 240 שקלים לחברת "עמידר" באמצעות כרטיס אשראי או מזומן.
מסמכים אותם יש להביא להנפקת תעודת הזכאות:| מי שמחזיק בתעודת זכאות תקפה מתבקש להביא צילום של התעודה.
מסמכים אותם יש להביא להנפקת תעודת הזכאות:| להורים לילדים מעל גיל 18- תצלום תעודת זהות של הילדים.

* ניתן יהיה להגיש את כל המסמכים הנדרשים בכנס ולאחר מכן לקבל את תעודת הזכאות במרכז הצעירים העירוני. כמו כן, ניתן להגיש חלק מהמסמכים בכנס ולאחר מכן לבצע השלמת מסמכים.

אופן חישוב הנקודות לכל זכאי:

קריטריוןניקודמקסימום ניקוד
קריטריוןילדים ניקוד10 נק' עבור כל ילד עד 3 ילדיםמקסימום ניקוד30
קריטריוןשירות צבאי/לאומי/אזרחיניקוד1. שירות לאומי או שירות אזרחי של 12 חודשים ומעלה, יזכו ב- 10 נקודות. מקסימום ניקוד30
קריטריוןניקוד2. אישה ששירתה בשירות צבאי של 12 חודשים ומעלה, תזכה ב- 10 נקודות.מקסימום ניקוד
קריטריוןניקוד3. גבר ששירת שירות צבאי, יקבל 10 נקודות עבור 18 חודשים לפחות.מקסימום ניקוד
קריטריוןניקוד4. שירות מילואים- חייל שנמנה על מערך מילואים של צה"ל ושירת 20 ימי מילואים לפחות בתקופה של שלוש שנים רצופות (כמפורט בהחלטת ממשלה מס' 4715 מיום 3.6.2012), יזכה ב- 5 נקודות נוספות עבור כל בן זוג.מקסימום ניקוד
קריטריוןעולה חדשניקודהמחזיק בתעודה תקפה של עולה חדש, יקבל בסעיף זה את מלוא הניקוד בגין הקריטריונים של שירות צבאי, לאומי או אזרחי (מקסימום 20 נקודות).מקסימום ניקוד
קריטריוןניקודיובהר כי לא יינתן בסעיף זה ניקוד כפול בגין שירות צבאי/לאומי/אזרחי ובגין זכאות מתוקף מעמד של עולה חדש.מקסימום ניקוד
קריטריוןניקודתינתן תוספת ניקוד של 5 נקודות נוספות עבור כל בן זוג, לעולה חדש ששירת 20 ימי מילואים לפחות בתקופה של שלוש שנים רצופות (כמפורט בהחלטת ממשלה מס' 4715 מיום 3.6.2012).מקסימום ניקוד
קריטריוןנכים שקיבלו פטור משירות צבאיניקודיינתן ניקוד של 10 נקודות לזוג נכים שקיבלו פטור משירות צבאי מקסימום ניקוד
קריטריוןותק בזכאותניקוד3 נקודות עבור כל הגשת בקשה לרכישת דירה על פי כללים אלה שנמצא זכאי ולא זכה, עד מקסימום 4 בקשות.מקסימום ניקוד12
קריטריוןתקרת הכנסה למשק בית עד לעשירון החמישי*ניקוד8 נקודות למשק בית המוכיח הכנסה שלא עולה על תקרת ההכנסה ע"ס 11,007 ₪. (כולל).מקסימום ניקוד8
קריטריוןנכה (אחד מבני הזוג)ניקודבעלי 65% נכות רפואית ומעלהמקסימום ניקוד15
קריטריוןניקודבעלי 75% אי כושר השתכרות ומעלהמקסימום ניקוד5

* הסכום המינימלי לקבלת תעודת זכאות: 11 נקודות

שלב שלישי: הרשמה להגרלה


כל בעלי תעודות הזכאות יכולים להירשם להגרלות המבוצעות ע"י החברות שנבחרו לבנות את הפרויקטים. כל בעל תעודת זכאות יכול לגשת לכמה הגרלות שהוא רוצה, באיזה פרויקטים שייבחר רק לזכות אך ורק פעם אחת. החברות המפורטות מטה צפויות לפרסם את מועדי ההגרלה בחודשים הקרובים- מומלץ להתעדכן אחר הפרסומים כדי לגשת להגרלות.

חלוקת הדירות בהגרלה ע"פ צבירת הנקודות:

  • 11-54 נקודות 25% מהדירות

  • 55-64 נקודות 50% מהדירות

  • 65 ומעלה נקודות 25% מהדירות

    רשימת החברות ויחידות הדיור למשתכן בשכונת הציפורים במודיעין:
    1. חברת אלמוג כ.ד.א.י משווקת 31 יחידות דיור, בשטח של 85 מ"ר במחיר של 559 אלף שקלים.
    2. חברת פרץ בוני הנגב משווקת 45 יחידות דיור, בשטח של 85 מ"ר במחיר של 552 אלף שקלים ו-681 אלף שקלים.
    3. חברת דונה משווקת 24 יחידות דיור
    4. חברת אחים אוזן משווקת 29 יחידות דיור, בשטח של 85 מ"ר במחיר של 1.06 ו- 1.106 מיליון שקלים.
    5. חברת זלברמניץ משווקת 39 יחידות דיור, בשטח של 85 מ"ר במחיר של 785 אלף שקלים.
    סה"כ 168 יחידות דיור

    * בחלק מהחברות מספר יחידות הדיור מחולק לכמה פרויקטים והגרלות שונות
    * יש לוודא את המחירים הסופיים. חלקם אינם כוללים מע"מ
    מומלץ ליצור קשר עם החברות ולעקוב אחרי הפרסומים שלהן בחודשים הקרובים. אנו ננסה להביא את המידע והפרטים על מועדי ההגרלות בעמוד הפייסבוק של עיריית מודיעין מכבים רעות, מרכז הצעירים העירוני, אתר האינטרנט העירוני.

נציגות בעיר לקבלת מידע והשלמת מסמכים

לאחר הכנס ניתן יהיה להגיע למרכז הצעירים העירוני לקבלת מידע על דיור בר-השגה, הגשת מסמכים ובהמשך קבלת תעודות הזכאות.

הנציגים יקבלו קהל מרכז הצעירים העירוני, רחוב חרצית 26:
12/3/215, יום חמישי בין השעות 20:00-16:00
16/3/2015, יום שני בין השעות 20:00-16:00
18/3/2015, יום רביעי בין השעות 20:00-16:00

טלפון מרכז צעירים העירוני: 08-9705982

שדרות החשמונאים: 'מחיר מטרה'

בחודשים הקרובים צפויים לצאת לשיווק 524 יחידות דיור בר השגה במסגרת בניית שדרות החשמונאים ופרויקט מרכז העיר החדש של מודיעין מכבים רעות. בסך הכל ייבנו במסגרת הפרויקט 1100 יחידות דיור, 100 אלף מטר שטחי משרדים ו-100 אלף שטחי מסחר, קניות ובילוי בשדרה המרכזית החדשה של העיר.
הדירות השייכות לפרויקט 'מחיר מטרה' ייבנו במסגרת הבניינים שלאורך שדרת החשמונאים, בהמשכו של פרויקט 'דימרי' הקיים אך עם שינויים של ביטול הקשתות המחברות בין הבניינים, הפחתת מספר יחידות הדיור ומרחק גדול יותר בין הבניינים.
פרויקט 'מחיר מטרה' של משרד השיכון שעתיד להתחיל בכמה ערים בישראל בחודשים הקרובים, כולל יחידות דיור בשטח 60 מ"ר עד 150 מ"ר. כאשר מחירן ייקבע במכרז החברות וצפוי להיות נמוך ממחיר השוק באותו אזור בכ-20%.
התכנית מיועדת לחסרי דירה ולראשונה גם למשפרי דיור. מכירת הדירות תעשה בהגרלה בין הזכאים, כאשר תינתן עדיפות לחסרי דירה אך משפרי דיור יוכלו להתמודד על כלל הדירות. בהגרלה יקבלו חסרי הדירה עדיפות ביחס של 3 ל-1 לעומת משפרי הדיור.

שימו לב!
הפרטיים הסופיים של 'מחיר המטרה', תהליכי ההרשמה והקריטריונים להשתתפות טרם סוכמו באופן סופי. עם זאת, ככל הנראה, זוגות ויחידים שתהיה ברשותם תעודת זכאות לפרויקט 'דיור למשתכן' יוכלו להשתתף גם בהגרלות המיועדות לפרויקט 'מחיר מטרה'.

חניית עגלות נגררים בעיר

28/09/2023 י"ג תשרי תשפ"ד

העירייה פתחה בשדרה המרכזית בפארק הטכנולוגי חניון ציבורי בו ניתן להעמיד נגררים למשך 24 שעות ביממה לאורך כל השבוע ללא תשלום, בהתאם לשילוט

להמשיך לקרוא

חנוכת גבעת אשון

28/09/2023 י"ג תשרי תשפ"ד

ביום שני 9.10.23, ייחנך האתר הארכיאולוגי הייחודי - גבעת אשון, עליו עמלו העירייה ורשות העתיקות בעבודות פיתוח ושימור, והתוצאה מרתקת. תכנון האתר נעשה על ידי אדריכלות הנוף בעירייה יחד עם אדריכל הנוף מטעם משרד גרינשטיין הר גיל – יוסי יפרח.

להמשיך לקרוא

חודש אזרחים ותיקים

28/09/2023 י"ג תשרי תשפ"ד

חודש אוקטובר יצוין בעיר כחודש המודעות לאזרחים הוותיקים, עם שלל פעילויות מהנות חינמיות או במחירים סמליים, שנועדו לספק ידע חשוב ומפגשים חברתיים לאוכלוסייה ההולכת וגדלה

להמשיך לקרוא

שדרוג פארק הדגים

27/09/2023 י"ב תשרי תשפ"ד

העירייה חונכת פארק משודרג נוסף לרווחת התושבים. הפעם מדובר בפארק הדגים האהוב והוותיק, שנמצא בין הרחובות עמק דותן – עמק יזרעאל ועמק החולה

להמשיך לקרוא

חסימות כבישים – פסטיבל ניצוצות

28/09/2023 י"ג תשרי תשפ"ד

במהלך חוה"מ סוכות, בימים שלישי, רביעי וחמישי, 3-5.10.2023,  יתקיים פסטיבל ניצוצות במרכז העיר לאורך שדרות דם המכבים. בין השעות 15:00 – 23:00 יחולו שינויים בהסדרי התנועה. לכל הפרטים

להמשיך לקרוא

חוגגים במזרקות בסוכות

27/09/2023 י"ב תשרי תשפ"ד

במהלך חופשת סוכות המזרקות בפארק ענבה והמזרקות בשדרת מרכז העיר יפעלו ויספקו בילוי נעים לילדים שניתן לשלב עם פיקניק בפארק, מתקני משחק או טיול במרכז העיר

להמשיך לקרוא

העירייה הגישה תלונה נגד הסתה

19/09/2023 ד' תשרי תשפ"ד

בערב חג ראש השנה התקבלו בעירייה תלונות רבות של תושבים אודות חוברת הסתה קיצונית נגד קהילת הלהט"ב אשר נשלחה לתיבות הדואר בבתים, בעקבות הפניות הגישה העירייה תלונה במשטרה

להמשיך לקרוא

מתאהבים בעיר בחוויה המודיעינית

19/09/2023 ד' תשרי תשפ"ד

סיורי החוויה המודיעינית וסיורים נוספים חוזרים אחרי החגים עם תוכנית מרתקת, בהובלת מוזיאון מורשת החשמונאים. התוכנית לוקחת את אתרי הטבע הסובבים את העיר ויוצקת בהם חוויה לימודית, מהנה ומסקרנת

להמשיך לקרוא

מרוץ מודיעין ה-18

27/09/2023 י"ב תשרי תשפ"ד

מרוץ מודיעין, אירוע הספורט הגדול ביותר של מודיעין מכבים רעות חוזר. בתאריך 17.11.23 אלפי רצים ורצות יוכלו ליהנות מחוויית ריצה במגוון מסלולים. החלה ההרשמה המוקדמת

להמשיך לקרוא

הבריכה הטיפולית נפתחה

27/09/2023 י"ב תשרי תשפ"ד

השבוע נחנך מתחם הבריכה הטיפולית במרכז הספורט העירוני בעמק זבולון. מדובר במתחם מונגש, הכולל בריכה מקורה ומחוממת ומיועד בעיקר לטיפול בילדים עם צרכים מיוחדים

להמשיך לקרוא

הספרייה הציבורית ע''ש שכטר

19/09/2023 ד' תשרי תשפ"ד

ביום שני 11.9.23, נערכה חנוכת הספרייה הציבורית המחודשת ע"ש משה שכטר, לאחר שעברה בקיץ מתיחת פנים מרעננת, במסגרתה הוחלפו השטיחים ברצפת פרקט חדשה ובוצעו עבודות הנגשה

להמשיך לקרוא

צבע למקלטים

19/09/2023 ד' תשרי תשפ"ד

במכבים ורעות עוברים 11 מקלטים ציבורים חידוש וצביעה חיצונית במסגרת האחזקה השוטפת של המקלטים על ידי אגף ביטחון וחירום, האמון של תחזוקתם ומוכנותם לשעת חירום

להמשיך לקרוא

אירועי תשרי בעיר

13/09/2023 כ"ז אלול תשפ"ג

אירועי תקיעות שופר ברחבי העיר יתקיימו בראשון 17.9.23 בשעה 17:00. מופע סליחה לאור זריחה בענבה יתקיים בשישי 22.9.23 ליד האגם בפארק ענבה באווירה קסומה של ניגונים ופיוטים

להמשיך לקרוא

נחתמה תוכנית המתאר שלב ב'

13/09/2023 כ"ז אלול תשפ"ג

תוכנית המתאר הכוללנית לעיר מודיעין מכבים רעות, נחתמה ע"י הוועדה המחוזית לתכנון ובניה. מדובר בבשורה משמעותית עבור התפתחותה החשובה של העיר בעשורים הקרובים, שתכפיל את מספר תושביה לכ-240 אלף תושבים

להמשיך לקרוא

חניה זהב

20/09/2023 ה' תשרי תשפ"ד

נתקלתם בסימון חניות בצבע כתום בצמוד למרכזים מסחריים? תכירו את הפיילוט החברתי- עירוני החדש המבקש להתחשב באזרחים ותיקים בני ובנות 70 ומעלה מתוך ערבות הדדית

להמשיך לקרוא

קו 52 בשכונת מורשת החל לפעול

13/09/2023 כ"ז אלול תשפ"ג

קו 52 במורשת התחיל לפעול עם פתיחת שנת הלימודים במסגרת התוכנית העירונית לשיפור מערך התחבורה הציבורית בעיר. הקו הינו מעגלי לשכונת מורשת ויוצא מבניין העירייה

להמשיך לקרוא

פסטיבל ניצוצות בסוכות

28/09/2023 י"ג תשרי תשפ"ד

הפסטיבל המודיעיני חוזר ולראשונה מופע קוסמות וירטואלי היישר מ''גוט טאלנט אמריקה'' ועוד שלל מופעים המשלבים אמנויות במה וטכנולוגיה מתקדמת, חוה"מ 5-3 באוקטובר. הכניסה חופשית

להמשיך לקרוא

שדרוגי פארקים וגני ילדים

06/09/2023 כ' אלול תשפ"ג

הסתיימו עבודות שדרוג למספר אשכולות גני ילדים ופארקים ותיקים שכללו החלפת משטחי חול לדשא סינטטי, מתקני משחק נגישים, הצללות והחלפת מתקני משחק ישנים במתקנים חדשים

להמשיך לקרוא

תוכנית עירונית למניעת חרמות

13/09/2023 כ"ז אלול תשפ"ג

בתוכנית ראשונה מסוגה בארץ, ישלבו כוחות העירייה, הנהגות ההורים, צוותי החינוך ומשרד החינוך לצורך המטרה החשובה, לחנך את הילדים לשיח מכבד, קבלת האחר ולכידות חברתית

להמשיך לקרוא

היערכות פינוי אשפה וגזם

06/09/2023 כ' אלול תשפ"ג

אגף שפ''ע בעירייה נערך בימים אלה לניקיון העיר בחגי תשרי, וקורא, כמו תמיד, לתושבים לשתף פעולה, להקדים את הניקיונות לחג, על מנת לשמור על העיר נקייה

להמשיך לקרוא


פניה למוקד העירוני מוקד 106
פניה למוקד העירוני
חזור לראש העמוד