כנס דיור לזוגות צעירים

פניות רבות התקבלו בעירייה ובמרכז הצעירים העירוני מאז פרסום קיום כנס הסברה לשיווק דיור בר השגה עבור זוגות צעירים וזכאים במסגרת פרויקט 'דיור למשתכן'. הכנס יתקיים ביום שני, 9.3.15, בשעה 19:00 בבניין העירייה.

במסגרת בניית שכונת הציפורים החדשה בעיר, ייבנו גם 168 דירות בפרויקט 'דיור למשתכן'. הפרויקט כולל דירות בנות 3 חדרים לזכאי משרד הבינוי.

כזכור, בעקבות התערבותו של ראש העיר, חיים ביבס, לפני כשלוש שנים, שינה המשרד את הקריטריונים לזכאות ובמקום ניקוד גבוה על מספר ילדים יינתן גם ניקוד לשירות צבאי או לאומי ושירות מילואים פעיל.

הפרסום בדבר הכנס הביא לעשרות טלפונים ופניות של תושבים המתעניינים לגבי האפשרות לרכישת הדירות המוזלות. אלפי כניסות נרשמו גם באתר העירייה המפרט את כל המסמכים הנדרשים לקראת האירוע.

בעקבות הפניות הרבות הודיע חבר המועצה אלעד שמעונוביץ על תגבור עמדות הקבלה והייעוץ בכנס עצמו, וכן פתיחתם של שלושה ימי קבלה נוספים לאחר הכנס לשאלות והשלמת מסמכים. ימי הקבלה יתקיימו במרכז הצעירים העירוני, רחוב חרצית 26 ביום חמישי 12/3, יום שני 16/3 ויום רביעי 18/3 בין השעות 16:00-20:00.

על פי הקריטריונים החדשים יוכלו לזכות בדירות זוגות נשואים בכל גיל בעלי הכנסה משותפת של עד 17 אלף שקלים ברוטו ולפחות 125% משרה לשני בני הזוג. כמו כן, יחיד/ה מעל גיל 35 בעל הכנסה של עד 17 אלף שקלים ברוטו ולפחות 75% משרה יכול גם כן להיות זכאי. הקריטריונים כאמור קובעים כי הניגשים צרכים לבצע שירות צבאי או לאומי ואין ברשותם דירה אחרת.

מי שעומד בתנאים יהיה רשאי להנפיק בכנס 'תעודת זכאות' של משרד הבינוי באמצעותה יוכל לגשת להגרלת הדירות. כדי להנפיק את תעודת הזכאות יש להביא תעודות זהות וצילום תעודות זהות כולל ספח מעודכן, אישור קצין העיר על תקופת שירות צבאי סדיר או שירות לאומי, אישור על שירות מילואים פעיל, פרטי אחים ואחיות, אישורי הכנסה בחצי השנה האחרונה, צילום תעודת נישואין או גירושין, אישור רפואי על שבוע ההיריון ממוסד רפואי מוכר לאחר שבוע 20 ותשלום במקום של 240 שקלים להנפקת התעודה באמצעות כרטיס אשראי או מזומן.

שמעונוביץ ציין כי פניות רבות הגיעו גם ממשפחות שבראשן הורה עצמאי לגבי הזכויות שלהן להצטרף לפרויקט. הקריטריונים למשפחות שבראשן הורה עצמאי, ללא הגבלת גיל, היא הצגת תעודת גירושין, הכנסה של עד 17 אלף שקלים ברוטו ושאין ברשותה דירה ראשונה. מבחינת מיצוי כושר ההשתכרות נקבע כי לילדים מתחת לגיל 10 חובה על ההורה לעבוד לפחות ב-50% משרה, ולהורה מעל גיל 10 לפחות ב-75% משרה.

מחזיק תיק הצעירים, חבר המועצה אלעד שמעונוביץ: "מאז ההודעה על קיום הכנס קיבלתי עשרות טלפונים ופניות בפייסבוק, שאלות רבות מגיעות גם לאנשים במרכז הצעירים העירוני. זו בדיוק הייתה מטרת הכנס: לעורר את המודעות בקרב תושבי העיר שיש דירות במחיר בר-השגה ושכולם יוכלו לגשת להגרלה באופן שקוף וברור. אנשים לא הכירו עד היום את הפרויקט, הליכי הרישום אליו או מה צריך לעשות כדי להצטרף והנגשת המידע הזו עוזרת להם מאוד."

להלן הפרטים המלאים של הקריטריונים והמסמכים הנדרשים להנפקת תעודת הזכאות:

על מנת להשתתף בפרויקט 'דיור למשתכן' בשכונת הציפורים במודיעין מכבים רעות יש לעמוד בתנאי משרד הבינוי לזכאות.

במידה ואתם עומדים בכל הדרישות הבסיסיות להשתתפות בפרויקט עליכם להנפיק 'תעודת זכאות' מטעם משרד השיכון. תעודות ניתן להפיק בכנס עצמו או באחד מהסניפים של חברת 'עמידר'. תוקף תעודת הזכאות הוא לשנה אחת, ולאחר מכן ניתן לחדש אותה.

* ניתן יהיה להגיש את כל המסמכים הנדרשים בכנס ולאחר מכן לקבל את תעודת הזכאות במרכז הצעירים העירוני. כמו כן, ניתן להגיש חלק מהמסמכים בכנס ולאחר מכן לבצע השלמת מסמכים.

* הסכום המינימלי לקבלת תעודת זכאות: 11 נקודות

כל בעלי תעודות הזכאות יכולים להירשם להגרלות המבוצעות ע"י החברות שנבחרו לבנות את הפרויקטים. כל בעל תעודת זכאות יכול לגשת לכמה הגרלות שהוא רוצה, באיזה פרויקטים שייבחר רק לזכות אך ורק פעם אחת. החברות המפורטות מטה צפויות לפרסם את מועדי ההגרלה בחודשים הקרובים- מומלץ להתעדכן אחר הפרסומים כדי לגשת להגרלות.

חלוקת הדירות בהגרלה ע"פ צבירת הנקודות:

• 11-54 נקודות 25% מהדירות
  

• 55-64 נקודות 50% מהדירות
  

• 65 ומעלה נקודות 25% מהדירות
  
  רשימת החברות ויחידות הדיור למשתכן בשכונת הציפורים במודיעין:
  1. חברת אלמוג כ.ד.א.י משווקת 31 יחידות דיור, בשטח של 85 מ"ר במחיר של 559 אלף שקלים.
  2. חברת פרץ בוני הנגב משווקת 45 יחידות דיור, בשטח של 85 מ"ר במחיר של 552 אלף שקלים ו-681 אלף שקלים.
  3. חברת דונה משווקת 24 יחידות דיור
  4. חברת אחים אוזן משווקת 29 יחידות דיור, בשטח של 85 מ"ר במחיר של 1.06 ו- 1.106 מיליון שקלים.
  5. חברת זלברמניץ משווקת 39 יחידות דיור, בשטח של 85 מ"ר במחיר של 785 אלף שקלים.
  סה"כ 168 יחידות דיור
  
  * בחלק מהחברות מספר יחידות הדיור מחולק לכמה פרויקטים והגרלות שונות
  * יש לוודא את המחירים הסופיים. חלקם אינם כוללים מע"מ
  מומלץ ליצור קשר עם החברות ולעקוב אחרי הפרסומים שלהן בחודשים הקרובים. אנו ננסה להביא את המידע והפרטים על מועדי ההגרלות בעמוד הפייסבוק של עיריית מודיעין מכבים רעות, מרכז הצעירים העירוני, אתר האינטרנט העירוני.
  

לאחר הכנס ניתן יהיה להגיע למרכז הצעירים העירוני לקבלת מידע על דיור בר-השגה, הגשת מסמכים ובהמשך קבלת תעודות הזכאות.

הנציגים יקבלו קהל מרכז הצעירים העירוני, רחוב חרצית 26:
12/3/215, יום חמישי בין השעות 20:00-16:00
16/3/2015, יום שני בין השעות 20:00-16:00
18/3/2015, יום רביעי בין השעות 20:00-16:00

טלפון מרכז צעירים העירוני: 08-9705982

בחודשים הקרובים צפויים לצאת לשיווק 524 יחידות דיור בר השגה במסגרת בניית שדרות החשמונאים ופרויקט מרכז העיר החדש של מודיעין מכבים רעות. בסך הכל ייבנו במסגרת הפרויקט 1100 יחידות דיור, 100 אלף מטר שטחי משרדים ו-100 אלף שטחי מסחר, קניות ובילוי בשדרה המרכזית החדשה של העיר.
הדירות השייכות לפרויקט 'מחיר מטרה' ייבנו במסגרת הבניינים שלאורך שדרת החשמונאים, בהמשכו של פרויקט 'דימרי' הקיים אך עם שינויים של ביטול הקשתות המחברות בין הבניינים, הפחתת מספר יחידות הדיור ומרחק גדול יותר בין הבניינים.
פרויקט 'מחיר מטרה' של משרד השיכון שעתיד להתחיל בכמה ערים בישראל בחודשים הקרובים, כולל יחידות דיור בשטח 60 מ"ר עד 150 מ"ר. כאשר מחירן ייקבע במכרז החברות וצפוי להיות נמוך ממחיר השוק באותו אזור בכ-20%.
התכנית מיועדת לחסרי דירה ולראשונה גם למשפרי דיור. מכירת הדירות תעשה בהגרלה בין הזכאים, כאשר תינתן עדיפות לחסרי דירה אך משפרי דיור יוכלו להתמודד על כלל הדירות. בהגרלה יקבלו חסרי הדירה עדיפות ביחס של 3 ל-1 לעומת משפרי הדיור.

שימו לב!
הפרטיים הסופיים של 'מחיר המטרה', תהליכי ההרשמה והקריטריונים להשתתפות טרם סוכמו באופן סופי. עם זאת, ככל הנראה, זוגות ויחידים שתהיה ברשותם תעודת זכאות לפרויקט 'דיור למשתכן' יוכלו להשתתף גם בהגרלות המיועדות לפרויקט 'מחיר מטרה'.