ביקושים גבוהים למרכז העיר

01/04/2015 י"ב ניסן תשע"ה

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה השבוע כי ארבע חברות נבחרו להקים את מתחם הדיור המשולב בשדרה הראשית במרכז העיר החדש של מודיעין מכבים רעות.

סך כל מחיר כל המגרשים נאמד ביותר מ-155 מיליון שקלים – סכום הגבוה במאות אחוזים ממחירי המינימום שנקבעו על ידי רמ"י. נתונים אלה מעידים על ביקוש גבוה להקמת המע"ר ואמונה כי מתחם זה יהיה בעל ביקוש רב.

חברת "אפריקה ישראל" היא החברה שזכתה במגרש הגדול ביותר בשכונה והיא תבנה בו 196 יח"ד. במגרש זה הציעה החברה 81.9 מיליון שקלים, עבור הקרקע מהם כ-39 מיליון שקלים המיועדים לפיתוח. קבוצת "חנן מור" זכתה במגרשים להקמת 92 יח"ד לאחר שהגישה הצעה בסך 26.2 מיליון שקלים. חברת זילברמינץ זכתה בקרקע לבניית 88 יחידות דיור עליה בתמורה לתשלום של 31.2 מיליון שקלים. הקבוצה הרביעית שתבנה במתחם תהיה חברת "חיים זקן" שזכתה במגרש להקמת 44 יח"ד בעלות של 15.5 מיליון שקלים.

הדמיה1

מתחם זה הינו חלקו השלישי של המכרז להקמת המע"ר. מתחם זה הוא מתחם משולב של מסחר ומגורים. במתחם זה יוקמו 420 יחידות דיור בבניינים בני 5 קומות.

בקומה ראשונה של כל המבנים תהיה קומת מסחר ויפעלו בה חנויות, מסעדות, פאבים ובתי קפה בדומה למרכזי ערים גדולות, כאשר חנויות אלה יפעלו לאורך כל שעות היממה שבעה ימים בשבוע.

מעל קומת הקרקע ייבנו 4 קומות מגורים על פי תמהיל של דירות שניים עד חמישה חדרים. באזור זה יינתן דגש על בניית כמות גדולה של דירות קטנות המיועדות לזוגות צעירים וסטודנטים בתחילת דרכם. חלק מהבניינים יהיו גם בנייני משרדים שייבנו מעל הקומה המסחרית.

מער מבט כללי (8)

בקצה התחתון של השדרה תבנה רחבת המע"ר, סוג של פיאצה המשלבת שטחים פתוחים או מבנה מסחרי מקורה ובנייני מגורים. מסביב ייבנו מבנים של שתי קומות המיועדות למסחר ומשרדים ומעליהן שלוש קומות נוספות למגורים הפונות להמשך רחוב דם המכבים ורחוב ערער. במרכז הרחבה יהיה שטח ציבורי פתוח עבור הולכי רגל ויתאפשר בו פיתוח סביבתי וחיבור בין השדרה המרכזית לבין קניון עזריאלי.

מכרז נוסף של רשות מקרקעי ישראל שהסתיים השבוע ללא מציעים הוא המכרז הכולל את שטחים מסחריים ומשרדים במע"ר. בעיקר בשל עלויות הפיתוח והקרקע הגבוהות ביחס למתחם. בעקבות זאת פנה ראש העיר חיים ביבס לרמ"י וביקש לפעול להוצאת המכרז בשנית באופן מידי. ביבס ציין כי על מנת להפוך את המכרז לכדאי עבור חברות הבנייה השונות יש להפחית בצורה משמעותית את עלויות הפיתוח והקרקע למסחר ביחס לפרויקטים של מקבילים ברשויות אחרות. דבר נוסף שביקשה העירייה מרמ"י הוא או לחלק את הקרקע לחמישה מגרשים נפרדים כאשר ניתן יהיה להתמודד רק על מגרש אחד או לחלופין להוציא את כל הקרקע כמקשה אחת.

ראש העיר חיים ביבס: "כמות ההצעות הגדולה והחברות הרבות שנגשו למכרז מראה על רמת הביקוש והמוניטין הטוב שיש למודיעין מכבים רעות כעיר מתפתחת בישראל. במקביל למכרז זה השבוע פורסמה החוברת למכרז "מחיר מטרה" המתייחסת למכרז להקמת 700 יחידות דיור לאורך שדרות החשמונאים כשמתוכן 524 יחידות הן יחידות במחיר מוזל כחלק ממחיר המטרה שיאפשר לתושבי העיר לרכוש דירה במחיר מופחת או לשדרג את הדירה בה הם גרים היום לדירה גדולה ומרווחת יותר."

בקרוב יוצב בעיר מכשיר MRI

13/02/2025 ט"ו שבט תשפ"ה

בימים אלה, אושר לקופ''ח כללית להקים מערך דימות במכשיר MRI, במרכז הרפואי המתקדם שנבנה במרכז העיר. הפרויקט הענק יכלול מרכז לרפואה דחופה, חדרי ניתוח וטיפול ועוד

להמשיך לקרוא

אכיפה מוגברת של השיטור העירוני

13/02/2025 ט"ו שבט תשפ"ה

פעילות האכיפה מצטרפת לפעילות הנרחבת שמתבצעת מדי לילה, בשיתוף פעולה בין המשטרה והשיטור העירוני. הפעילות כוללת, בין היתר, סיורים יזומים בשכונות והקמת מחסומים בכניסות וביציאות מהעיר

להמשיך לקרוא

נטיעת עצים בגן הזיכרון

13/02/2025 ט"ו שבט תשפ"ה

בטקס מרגש בבית הספר מו''ר, ניטעו עצים חדשים לזכרם של שני בוגרי בית הספר שנפלו במלחמת חרבות ברזל - סמ"ר איתן קרלסברון ז''ל וסמ''ר אופיר ברקוביץ' ז''ל

להמשיך לקרוא

החודש הלאומי להגנה על ילדים ברשת

12/02/2025 י"ד שבט תשפ"ה

במסגרת חודש זה, מובילה המחלקה לביטחון קהילתי בעירייה, מגוון פעילויות מניעה והסברה לבני הנוער ולהורים. זאת במטרה למזער התנהגויות סיכון בקרב בני הנוער ולהגביר את תחושת הביטחון האישי

להמשיך לקרוא

שדרוג קווים בשכונת מורשת

09/02/2025 י"א שבט תשפ"ה

החל מיום שישי 14.2.25, קווים 52 ו-59 בשכונת מורשת יורחבו בשעות העומס. כך סוכם לאחר פניות ופגישות שערך ראש העיר עם שרת התחבורה ומנכל משרד התחבורה

להמשיך לקרוא

כנס משתחררים מצה''ל

05/02/2025 ז' שבט תשפ"ה

ביום ראשון 9.2.25 יתקיים כנס משתחררים לתושבי העיר אשר עתידים להשתחרר משירות סדיר וקבע במחצית הראשונה של שנת 2025. הכנס יתקיים בהיכל התרבות, ללא עלות, בהרשמה מראש

להמשיך לקרוא

הסתיימו העבודות לשדרוג הכביש בעמק דותן

05/02/2025 ז' שבט תשפ"ה

תנופת הפיתוח במודיעין מכבים רעות נמשכת: ביום חמישי 30.1.25, נפתח מחדש לתנועה הכביש המשודרג ברחוב עמק דותן, לאחר שסיים תהליך מקיף של שדרוג ושיפור התשתיות

להמשיך לקרוא

נטיעות עירוניות

13/02/2025 ט"ו שבט תשפ"ה

ביום שישי 14.2.25, יתקיים אירוע נטיעות עירוניות, לרגל חג ט"ו בשבט בשלושה מוקדים ברחבי העיר, על מנת לאפשר לכמה שיותר תושבים ומשפחות להצטרף לחגיגה, ולהגדיל את מיני הצמחייה הטבעית

להמשיך לקרוא

הקונסרבטוריון העירוני לקראת פתיחה

05/02/2025 ז' שבט תשפ"ה

העבודות להקמת מבנה הקונסרבטוריון החדש בשכונת מורשת מתקדמות ובעמותה העירונית ''סחלבים'' כבר נערכים לפתיחת שנת הפעילות הבאה במבנה החדש. מדובר בפרויקט משמעותי שעתיד להעשיר את חיי המוזיקה בעיר

להמשיך לקרוא

'סרטים במגפיים' חוזר

30/01/2025 א' שבט תשפ"ה

פסטיבל "סרטים במגפיים" חוזר לעיר, בין התאריכים 15.2.25 – 12. הפסטיבל, שהפך למותג של סרטי איכות של תעשיית הקולנוע הישראלית, ישים זרקור על סרטים דוקומנטריים

להמשיך לקרוא

הסמכת מפקדים לגדוד יהודה

28/01/2025 כ"ח טבת תשפ"ה

הגדוד החדש הוקם כחלק מלקחי 7 באוקטובר ובו כ-220 משרתי ומשרתות מילואים שיאבטחו את העיר והסביבה. לאחרונה הסתיים אימון להסמכת מפקדים במטרה לבנות את כשירותם והסמכתם המקצועית

להמשיך לקרוא

מתגייסים לשמירה על הבית

23/01/2025 כ"ג טבת תשפ"ה

כ-250 תושבים השתתפו בכנס ההסברה לגיוס משרתי מילואים לגדוד יהודה שישמור על אזור מודיעין והסביבה. גדוד יהודה שייך לאוגדת דוד החדשה שמוקמת כחלק מלקחי ה-7 באוקטובר

להמשיך לקרוא

קריאת משעול על שם סרן איתן אוסטר

23/01/2025 כ"ג טבת תשפ"ה

ביום שישי 17.1.25, התקיים טקס ההנצחה לקריאת משעול על שם סרן איתן אוסטר, בן העיר. בטקס השתתפו בני המשפחה, חברים ותושבי העיר שבאו לחלוק כבוד לזכרו

להמשיך לקרוא

מיחזור זכוכית בעיר

23/01/2025 כ"ג טבת תשפ"ה

מערך מיחזור הזכוכית מתרחב עם הצבתם של פחים סגולים בשכונת מורשת ובאזורי התעסוקה. פחי מיחזור הזכוכית מיועדים לפסולת אריזות זכוכית ריקות. כך למשל, בקבוקי בושם, צנצנות, בקבוקי שמן זית ועוד

להמשיך לקרוא

ממחזרים בפחים הכתומים

23/01/2025 כ"ג טבת תשפ"ה

גם השנה, ניצבת העיר מודיעין מכבים רעות, בצמרת מדד המיחזור בפחים הכתומים, בקטגוריית הערים הגדולות בארץ. כך על פי נתוני תאגיד המיחזור תמיר, לשנת 2024

להמשיך לקרוא

מרוץ מודיעין 2025

05/02/2025 ז' שבט תשפ"ה

ביום שישי, 28.3.25, ייצא לדרך מרוץ מודיעין ה-19. אלפי משתתפים ייקחו חלק במרוץ המשלב חוויית ריצה ייחודית, עם מסלולים תחרותיים ועממיים לכל המשפחה. ההרשמה המוקדמת במחיר מוזל נפתחה

להמשיך לקרוא

החוויה המודיעינית

28/01/2025 כ"ח טבת תשפ"ה

סיורי החוויה המודיעינית חוזרים זו השנה השלישית ומי שירצה להעמיק, יוכל לצאת לסיורים מיוחדים עם מיטב הארכיאולוגים

להמשיך לקרוא

העפיפוניאדה חוזרת

28/01/2025 כ"ח טבת תשפ"ה

ביום שבת 25.1.25, ייצבעו שמי העיר בשלל צבעים, במסגרת העפיפוניאדה שתתקיים בפארק חטיבת יפתח ברחוב עמק דותן פינת יאיר פרג, ללא תשלום, בין השעות 10:00 עד 14:00

להמשיך לקרוא

שדרוג רחוב עמק דותן

29/01/2025 כ"ט טבת תשפ"ה

העבודות לריבוד עמק דותן מגיעות לשלב השלישי והאחרון. החל מיום ראשון 26.1.25 ועד יום חמישי 30.1.25 ייחסם הרחוב לתנועה בקטע בין עמק דותן/נחל געתון עד עמק דותן/יאיר פרג

להמשיך לקרוא

דו"ח מבקר העירייה לשנת 2023

19/01/2025 י"ט טבת תשפ"ה

מבקר העירייה, אריק משיח, הציג את דו"ח המבקר לשנת 2023. הדו"ח הוא  מסמך מקיף, המעניק תמונת מצב על בחינת תפקוד העירייה ויחידותיה במהלך השנה החולפת

להמשיך לקרוא


פניה למוקד העירוני מוקד 106
פניה למוקד העירוני
חזור לראש העמוד