קמפיין עירוני להקמת קבוצות וואטסאפ של דיירי בניינים פורסם בימים אלה, בהן יוכלו לעדכן מי נמצא בבית בעת אזעקה. מידע שיוכל לשמש את כוחות החירום במקרה של לכודים
הצלחה גדולה למכרז להשלמת מתחם המסחר והעסקים במע"ר החדש של מודיעין מכבים רעות. רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה בתחילת השבוע כי נבחרו חמש החברות שיקימו את מתחם המסחר והעסקים שיהווה חלק מרכזי ממרכז העיר החדש של מודיעין מכבים רעות בשווי מצטבר של יותר מ-85 מלש"ח (לא כולל מע"מ), סכום הגבוה פי שניים ממחיר המינימום שנקבע על ידי רמ"י בעת היציאה למכרז, 42.2 מלש"ח.
הדבר מעיד עשרת מונים על האטרקטיביות שהחברות השונות מייחסות למע"ר החדש של מודיעין מכבים רעות ועל האמון הרב הקיים בנוגע לעתיד של העיר מודיעין מכבים רעות בכלל ולמע"ר בפרט. נתון נוסף המדגיש זאת הוא העובדה כי לכל המגרשים הוגשו 39 הצעות שונות.
כזכור, למכרז הראשון להקמת מתחם זה לא ניגשו פונים כאשר הסיבה לכך הייתה בעיקר בשל עלויות הפיתוח והקרקע הגבוהות ביחס למתחם. בעקבות זאת פנה ראש העיר חיים ביבס לרמ"י וביקש לפעול להוצאת המכרז בשנית באופן מידי בהינתן שינויים.
ביבס ציין בפנייתו לרמ"י כי בכדי להפוך את המכרז לאטרקטיבי עבור חברות הבנייה השונות יש להפחית בצורה משמעותית את עלויות הפיתוח והקרקע למסחר. דבר נוסף שביקשה העירייה מרמ"י הוא לחלק את הקרקע לחמישה מגרשים נפרדים כאשר ניתן יהיה להתמודד רק על מגרש אחד. כאמור, ברמ"י קיבלו את פנייתו של ביבס והמכרז החדש פורסם, בהתאם לבקשותיו של ביבס כאשר כל מציע היה רשאי להגיש הצעות לכל המתחמים אך יכול היה לזכות רק במתחם אחד.
ראש העיר מודיעין מכבים רעות, חיים ביבס: "מרכז העסקים החדש של העיר הוא פרויקט הדגל של העיר. הצלחת המכרז והעובדה כי הוגשו עשרות הצעות מחיר לחמשת המגרשים וכן העובדה כי הצעות שהוגשו היו גבוהות פי כמה ממחיר המינימום שנקבעו במכרז מראות באופן חד משמעי כי מרכז העסקים של העיר מודיעין מכבים רעות יהיה אחד ממרכזי הערים היפים והטובים בישראל. הקמת המע"ר, בשילוב עם הקמת יחידות דיור קטנות וזולות בתמהיל של 60% מהדירות במרכז העיר יהיו דירות של 2-3 חדרים, תמהיל שלא קיים כיום בעיר, יהפוך את מרכז העיר לאבן שואבת לתושבי העיר והסביבה, וירחיב את תחומי המסחר, התעסוקה, הבילוי והפנאי בעיר."
חמש החברות הזוכות הן חברת "דונה שי נכסים בע"מ" שזכתה במגרש מספר 104 בשטח של 5,461 מ"ר במחיר של 23.118 מלש"ח (מחיר המינימום שהוצע למכרז היה כ- 9.8 מיליון שקלים) בתוספת של הוצאות פיתוח בעלות של כ-13.5 מיליון שקלים. למכרז זה הוגשו 5 הצעות מחיר.
במגרש מספר 105 בשטח של 5,590 מ"ר זכתה חברת יפה נוף ש.ש. יעוץ ניהול ובנייה בע"מ" במחיר של 17.2 מיליון שקלים (מחיר המינימום שהוצע למכרז כ- 10.4 מיליון שקלים) למחיר זה מצטרפת עלות של כ-13.9 מלש"ח, הוצאות פיתוח. למכרז זה הוגשו 7 הצעות מחיר.
במגרש מספר 106 בשטח של 4,491 מ"ר זכתה חברת "CPM" במחיר של 14.3 מיליון שקלים (מחיר המינימום שהוצע למכרז היה כ- 8.3 מיליון שקלים) בתוספת של הוצאות פיתוח בעלות של כ-10.9 מיליון שקלים. למכרז זה הוגשו 5 הצעות מחיר.
במגרש מספר 107 בשטח של 3,738 מ"ר זכתה חברת "טעמ"ן נדל"ן בע"מ" במחיר של 10.4 מיליון שקלים (מחיר המינימום שהוצע למכרז כ- 6.6 מיליון שקלים) למחיר זה מצטרפת עלות של כ-8.7 מלש"ח, הוצאות פיתוח. למכרז זה הוגשו 10 הצעות מחיר.
במגרש מספר 108-109 בשטח של 4,851 מ"ר זכתה חברת "יעקובי יוניברסל ייזום והשקעות בע"מ" שהציעה עבור השטח סכום של כ-19.8 מלש"ח (מחיר המינימום שהוצע היה 7.1 מיליון שקלים) לסכום זה מתווסף הוצאות פיתוח של כ-9.6 מיליון שקלים. למכרז זה היו 12 הצעות מחיר.
מתחם זה יכלול את המרכזים המסחריים של המע"ר, כאשר על פי התכנון חלק זה כולל את השדרה המרכזית החדשה של העיר שיהיה המשכו של רחוב דם המכבים, מאזור כיכר העירייה ועד לרחוב פיקוס.
הקומות הראשונות של הבניינים מיועדות למסחר והן פונות אל עבר השדרה. על פי התכנון רוחב השדרה יהיה 46 מטרים בין הבניינים כאשר השדרה כוללת מדרכות רחבות, בנות שבעה מטרים מרחב מסחרי ומדרכה להולכי רגל מכל צד, חנייה לאורך השדרה, כביש נסיעה, שדרה מרכזית ברוחב 19 מטרים הכוללת גינון, שבילים, ספסלים, מזרקות, מתקני משחק וקיוסקים ושביל אופניים.
כזכור, לקראת המכרז נערך בעיר, לפני כחודש, כנס יזמים מיוחד אותו הובילו ראש העיר חיים ביבס ומנכ"ל החברה הכלכלית משה אשכנזי, בכנס לקחו חלק חברות בולטות בשוק הנדל"ני שמרביתן אף התמודדו לאחר מכן במכרז.
מכרז זה מסיים למעשה את שיווק המע"ר שחולק לשלושה חלקים. החלק הראשון היה על הקמת 695 יחידות דיור לאורך שדרות החשמונאים, ב-9 בניינים בני 12 קומות כל אחד, ו-7 בניינים בני 6 קומות כל אחד, כאשר תמהיל הדירות יהיה של דירות שלושה ארבעה וחמישה חדרים, כאשר מתוך 695 היח"ד, 524 ישווקו כדיור מטרה ויאפשרו לרוכשים לקנות את הדירות במחיר מופחת של 11,200 שקלים למ"ר. כאשר היזמים התחייבו לבנות דירות ששטחן לא יהיה קטן מ-60 מ"ר ולא יעלה על 150 מ"ר. סך כל מחיר כל המגרשים נאמד ביותר בכ-155.4 מיליון שקלים.
המתחם השני שכבר שווק ועבודות התשתית כבר בעיצומן הוא המתחם המשולב של מסחר ומגורים. במתחם זה יוקמו 420 יחידות דיור בבניינים בני 5 קומות. בקומה ראשונה של כל המבנים תהיה קומת מסחר ויפעלו בה חנויות, מסעדות, פאבים ובתי קפה בדומה למרכזי ערים גדולות, כאשר חנויות אלה יפעלו לאורך כל שעות היממה שבעה ימים בשבוע.
מעל קומת הקרקע ייבנו 4 קומות מגורים על פי תמהיל של דירות שניים עד חמישה חדרים. באזור זה יינתן דגש על בניית כמות גדולה של דירות קטנות המיועדות לזוגות צעירים וסטודנטים בתחילת דרכם. חלק מהבניינים יהיו גם בנייני משרדים שייבנו מעל הקומה המסחרית.
בקצה התחתון של השדרה תבנה רחבת המע"ר, סוג של פיאצה המשלבת שטחים פתוחים או מבנה מסחרי מקורה ובנייני מגורים. מסביב ייבנו מבנים של שתי קומות המיועדות למסחר ומשרדים ומעליהן שלוש קומות נוספות למגורים הפונות להמשך רחוב דם המכבים ורחוב ערער. במרכז הרחבה יהיה שטח ציבורי פתוח עבור הולכי רגל ויתאפשר בו פיתוח סביבתי וחיבור בין השדרה המרכזית לבין קניון עזריאלי.
19/06/2025 כ"ג סיון תשפ"ה
קמפיין עירוני להקמת קבוצות וואטסאפ של דיירי בניינים פורסם בימים אלה, בהן יוכלו לעדכן מי נמצא בבית בעת אזעקה. מידע שיוכל לשמש את כוחות החירום במקרה של לכודים
19/06/2025 כ"ג סיון תשפ"ה
יחידת החילוץ וההצלה העירונית ערכה אימון מסכם לסדרת האימונים שהתקיימה בחודש האחרון, ודימתה תרחיש של הרס מבנה וחילוץ לכודים רבים שנלכדו תחת ההריסות
19/06/2025 כ"ג סיון תשפ"ה
מאות מתנדבים תושבי העיר נרתמו לסייע למשימות עירוניות שונות בתחומי הביטחון והחירום, כחלק מניסיון העבר במלחמת חרבות ברזל
19/06/2025 כ"ג סיון תשפ"ה
סרן (מיל') טל מובשוביץ ז"ל, סגן מפקד פלוגה בגדוד ההנדסה 7086, חטיבת גולני
17/06/2025 כ"א סיון תשפ"ה
בהערכת מצב שהוביל ראש העיר חיים ביבס, חודדה החשיבות בהיצמדות להנחיות. העיר בטוחה, עם זמני התרעה ארוכים ומרחבים מוגנים זמינים. השירותים העירוניים צומצמו, והלמידה עוברת לזום. עקבו רק אחרי מקורות רשמיים.
15/06/2025 י"ט סיון תשפ"ה
בעקבות מתקפת מנע ישראלית והכרזת מצב חירום בעורף, העירייה פועלת בכוננות גבוהה: מוסדות החינוך לא ייפתחו, המקלטים הציבוריים פתוחים לציבור, צוותי החירום העירוניים מתוגברים והעירייה קוראת לתושבים להישמע להנחיות פיקוד העורף ולהתעדכן באמצעים הרשמיים בלבד.
19/06/2025 כ"ג סיון תשפ"ה
העירייה קוראת לתושבים לרענן את ההיערכות בבית – בעזרת חוברת ההנחיות העירונית כדי להיות מוכנים, בביטחון ובשקט נפשי
12/06/2025 ט"ז סיון תשפ"ה
הושלם שדרוג גדר הביטחון במכבים שאף עברה ביקורת של המשרד לביטחון לאומי. בימים אלה יחל שלב ב' בפרויקט, שכולל התקנת אמצעים טכנולוגיים מתקדמים בגדר
10/06/2025 י"ד סיון תשפ"ה
הסתיימו עבודות לשדרוג הפארק שבשכונת השבטים במסגרתן הותקנו מתקני משחק חדשים וכן, הצללות ודשא סינטטי. במהלך הקיץ ישודרגו פארקים נוספים
10/06/2025 י"ד סיון תשפ"ה
בימים הקרובים תושלם הצבת כ־100 פחים כתומים למחזור אריזות בשכונת מורשת, לצד מערך פינוי מוסדר ומעודכן לכל סוגי האשפה.
10/06/2025 י"ד סיון תשפ"ה
ביום שישי 6.6 נערך טקס ההנצחה לקריאת מעלה ע"ש סמ"ר איתמר שמן, אשר נפל בקרב בדרום רצועה עזה במלחמת חרבות ברזל.
10/06/2025 י"ד סיון תשפ"ה
העבודות כוללות שביל נגיש סובב גבעה באורך של כ-800 מטרים, שביל אתגרי מותאם לטופוגרפיה הטבעית של הגבעה, פינות ישיבה מוצלות, תוספת נטיעות, נקודות תצפית ועוד
13/06/2025 י"ז סיון תשפ"ה
היום, יום חמישי 12.6 יערך מרוץ הלילה של העיר, שייערך לאורך שדרות דם המכבים ועמק איילון. במהלך המרוץ יחסמו לתנועה כבישים שונים החל מהשעה 16:00. לפרטים
10/06/2025 י"ד סיון תשפ"ה
הטקס, במסגרת המיזם להנצחת חללי העיר, לקריאת מעלה ע"ש סמ"ר איתמר שמן, שנפל בקרב דרום רצועת עזה, יתקיים ביום שישי, 6.6.25 ברחוב עמק האלה 120
05/06/2025 ט' סיון תשפ"ה
הפארק החדש מאופיין בשבילי הליכה למרגלות ואדי ענבה אשר יתחברו בהמשך לטיילת ואדי ענבה. עוד בפארק, מתחם מתקני משחק ופינות ישיבה
05/06/2025 ט' סיון תשפ"ה
השדרה המרכזית במורשת ממוקמת ברחוב חיים ויצמן והיא מהווה הציר הציבורי והמסחרי הראשי של השכונה הכולל אלמנט מים, פרגולות מוצלות, ושבילי אופניים
05/06/2025 ט' סיון תשפ"ה
בטקס מרגש במעמד תושבים רבים נערך טקס ההנצחה לקריאת משעול על שם אורי יעיש ז''ל
04/06/2025 ח' סיון תשפ"ה
הטקס, במסגרת המיזם להנצחת חללי העיר, לקריאת משעול ע"ש רס"ר, שנפל בפיגוע בצומת ראם ב-16.2.4 יתקיים ביום שישי, 30.5.25
04/06/2025 ח' סיון תשפ"ה
החל מיום ראשון 15.6 כניסה בעלות של 50 שקלים בלבד לתקופה של כשישה שבועות כולל שישי ושבת, עבור סטודנטים הלומדים למבחנים, שיוכלו ליהנות ממתחם למידה נעים, פינות ישיבה, לאונג' ומטבחון
04/06/2025 ח' סיון תשפ"ה
בעת ירי טילים מתימן, תקפוץ התרעה מקדימה באפליקציית פיקוד העורף, על אפשרות של ירי טילים באזור נרחב. בזמן אמת, עם הישמע האזעקה, היא תהיה ממוקדת יותר לאזורים מסוימים בהתאם לירי