'מחיר מטרה' בשדרות החשמונאים

14/07/2016 ח' תמוז תשע"ו

בחודשים הקרובים ייצאו לדרך 524 יחידות דיור מוזלות חדשות במסגרת פרויקט 'מחיר מטרה' במודיעין מכבים רעות. יחידות הדיור יהיו חלק מ-690 הדירות שייבנו לאורך שדרות החשמונאים במרכז העיר, בפרויקט שכונה בעבר 'אמת המים'.

כזכור, בשנה האחרונה התקיים בהצלחה גדולה שיווק פרויקט דיור למשתכן שכלל 168 יחידות דיור בשכונת הציפורים. העירייה קיימה כנס הסברה אליו הגיעו אלפי תושבים, 600 זוגות צעירים מהם עמדו בקריטריונים והעירייה סייעה להם בתהליך הבירוקרטי הסבוך להנפקת תעודת זכאות והגשת מועמדות להגרלות.

למעשה, מחיר מטרה הוא יציר כלאיים של מודל 'דיור למשתכן' הישן שיצא לדרך בשכונת הציפורים, לבין מודל 'דיור למשתכן' החדש שמוביל קבינט הדיור כיום מבחינה תכנונית בכל רחבי הארץ ויהיה מוכן רק בעוד שנתיים-שלוש. מחיר מטרה הגיע לשלב ההבשלה רק בשתי ערים בישראל: ראש העין ומודיעין מכבים רעות.

בשבוע שעבר החלו ההכנות להרשמה בפרויקטים של ראש העין, הנמצאים מבחינה תכנונית בשלב מוקדם יותר לקראת היתרי הבנייה. במודיעין מכבים רעות צפוי ההליך התכנוני והיתרי הבנייה להסתיים בעוד מספר חודשים עד שנה, ואז גם תחל ההרשמה להגרלות.

מחיר הזכייה של חברות הבנייה בפרויקט הוא 11,200 שקלים למ"ר. המשמעות היא כי דירת שלושה חדרים בגודל 85 מ"ר תעלה כ-900 אלף שקלים ודירת ארבעה חדרים בגודל של 100 מ"ר תעלה כ-1.1 מיליון שקלים בלבד. בפרויקט יהיו דירות 3,4 ו-5 חדרים.

על פי המסתמן תנאי הזכאות הבסיסיים יישארו דומים: זוגות נשואים וחד הוריים בכל גיל או רווקים מעל גיל 35 חסרי דירה ראשונה. השינוי הגדול הוא שלהבדיל מדיור למשתכן, לא תהיה מגבלת תקרת הכנסה שעמדה אז על 17 אלף שקלים לחודש לתא משפחתי, ועל כן כל אחד שאין ברשותו דירה יכול להתמודד ללא קשר לשכרו או מצב תעסוקתו. גם הקריטריונים של מספר ילדים, ותק שנות נישואין או שירות צבאי לא רלוונטיים בפרויקט זה.

כנס הסברה לדיור בר השגה כנס הסברה לדיור בר השגה

החידוש הגדול ביותר הוא האפשרות למשפרי דיור לזכות בדירות גם כן: מי שיש ברשותו דירה אחת בלבד, יהיה רשאי לשדרג את דירתו ולזכות בדירה מוזלת חדשה, בתנאי שיתחייב למכור את דירתו הישנה בתוך 12 חודשים מקבלת הדירה החדשה. עדיין לא ברור מה יהיה החלק היחסי בפרויקט בין דירות ראשונות למשפרי דיור. בכל מקרה ההגבלות על השכרת ומכירת הנכס החדש יהיו תקופות גם במקרה הזה.

במקביל, נמשכות ההגרלות של דיור למשתכן בשכונת הציפורים. ההרשמה לשלוש מתוך חמש ההגרלות כבר הסתיימה, ובשבועות הקרובים יתפרסמו התוצאות של ההגרלה השלישית של חברת אלמוג כ.ד.א.י. לאחר מכן תתחיל ההערכות לשתי ההגרלות הנותרות, כאשר במרכז הצעירים העירוני פנו השבוע לזכאים והציעו להם סיוע בהנפקת עותקים נוספים של תעודת הזכאות ואישורי ההשתתפות בהגרלה אותם מגישים בכל הרשמה.

מי שנגמרו לו העתקים מוזמן לפנות לכותבת המייל של מרכז הצעירים tzeirim@modiin.matnasim.co.il עד תאריך 24/1/2016.

ראש העיר חיים ביבס: "דיור בר-השגה לזוגות צעירים הוא אחד היעדים המרכזיים שלנו, ועל כן אנחנו פועלים להגדיל את ההיצע כל הזמן. פרויקט דיור למשתכן בשכונת הציפורים עבד בצורה יפה והעירייה בצעד חסר תקדים בארץ, התערבה וסייעה לתושבי העיר בתהליך. אנחנו נפעל בצורה דומה גם בפרויקט מחיר מטרה ונסייע לצעירים שלנו לזכות בדירות המוזלות. המכרז זכה להצלחה גדולה, גם מבחינת המפרט האיכותי של הדירה וגם מבחינת המחיר המשקף הנחה של למעלה מחצי מיליון שקלים ממחיר השוק כיום- סכום משמעותי מאוד המאפשר לזוג צעיר להגיע לדירה משלו בעיר".

חבר המועצה ומחזיק תיק הצעירים אלעד שמעונוביץ: "אנחנו לומדים את התהליך הנדרש להשתתפות בפרויקט החדש, ולאחר מכן נקיים מבצע הסברה לתושבי העיר כפי שעשינו לפני כשנה. על פי המסתמן, גם הפעם יהיה צורך בהנפקת תעודות זכאות אך הרישום להגרלות עצמן ייעשה דרך האינטרנט. מי שכבר הוציא בעזרתנו תעודת זכאות במסגרת מחיר למשתכן, יכול יהיה להשתמש בתעודה ולא נדרשת ממנו פעולה נוספת. יש לנו עוד מספר חודשי התארגנות עד להגרלות, ולמרות שהסקרנות גדולה ויש שאלות רבות מצד התושבים, אנחנו נתארגן וניערך בהתאם כדי לסייע כמה שאפשר לתושבי העיר להשתתף בהגרלות ולזכות בדירות."

העירייה הגישה תלונה נגד הסתה

19/09/2023 ד' תשרי תשפ"ד

בערב חג ראש השנה התקבלו בעירייה תלונות רבות של תושבים אודות חוברת הסתה קיצונית נגד קהילת הלהט"ב אשר נשלחה לתיבות הדואר בבתים, בעקבות הפניות הגישה העירייה תלונה במשטרה

להמשיך לקרוא

מתאהבים בעיר בחוויה המודיעינית

19/09/2023 ד' תשרי תשפ"ד

סיורי החוויה המודיעינית וסיורים נוספים חוזרים אחרי החגים עם תוכנית מרתקת, בהובלת מוזיאון מורשת החשמונאים. התוכנית לוקחת את אתרי הטבע הסובבים את העיר ויוצקת בהם חוויה לימודית, מהנה ומסקרנת

להמשיך לקרוא

מרוץ מודיעין ה-18

19/09/2023 ד' תשרי תשפ"ד

מרוץ מודיעין, אירוע הספורט הגדול ביותר של מודיעין מכבים רעות חוזר. בתאריך 17.11.23 אלפי רצים ורצות יוכלו ליהנות מחוויית ריצה במגוון מסלולים. החלה ההרשמה המוקדמת

להמשיך לקרוא

הבריכה הטיפולית נפתחה

21/09/2023 ו' תשרי תשפ"ד

השבוע נחנך מתחם הבריכה הטיפולית במרכז הספורט העירוני בעמק זבולון. מדובר במתחם מונגש, הכולל בריכה מקורה ומחוממת ומיועד בעיקר לטיפול בילדים עם צרכים מיוחדים

להמשיך לקרוא

הספרייה הציבורית ע''ש שכטר

19/09/2023 ד' תשרי תשפ"ד

ביום שני 11.9.23, נערכה חנוכת הספרייה הציבורית המחודשת ע"ש משה שכטר, לאחר שעברה בקיץ מתיחת פנים מרעננת, במסגרתה הוחלפו השטיחים ברצפת פרקט חדשה ובוצעו עבודות הנגשה

להמשיך לקרוא

צבע למקלטים

19/09/2023 ד' תשרי תשפ"ד

במכבים ורעות עוברים 11 מקלטים ציבורים חידוש וצביעה חיצונית במסגרת האחזקה השוטפת של המקלטים על ידי אגף ביטחון וחירום, האמון של תחזוקתם ומוכנותם לשעת חירום

להמשיך לקרוא

אירועי תשרי בעיר

13/09/2023 כ"ז אלול תשפ"ג

אירועי תקיעות שופר ברחבי העיר יתקיימו בראשון 17.9.23 בשעה 17:00. מופע סליחה לאור זריחה בענבה יתקיים בשישי 22.9.23 ליד האגם בפארק ענבה באווירה קסומה של ניגונים ופיוטים

להמשיך לקרוא

נחתמה תוכנית המתאר שלב ב'

13/09/2023 כ"ז אלול תשפ"ג

תוכנית המתאר הכוללנית לעיר מודיעין מכבים רעות, נחתמה ע"י הוועדה המחוזית לתכנון ובניה. מדובר בבשורה משמעותית עבור התפתחותה החשובה של העיר בעשורים הקרובים, שתכפיל את מספר תושביה לכ-240 אלף תושבים

להמשיך לקרוא

חניה זהב

20/09/2023 ה' תשרי תשפ"ד

נתקלתם בסימון חניות בצבע כתום בצמוד למרכזים מסחריים? תכירו את הפיילוט החברתי- עירוני החדש המבקש להתחשב באזרחים ותיקים בני ובנות 70 ומעלה מתוך ערבות הדדית

להמשיך לקרוא

קו 52 בשכונת מורשת החל לפעול

13/09/2023 כ"ז אלול תשפ"ג

קו 52 במורשת התחיל לפעול עם פתיחת שנת הלימודים במסגרת התוכנית העירונית לשיפור מערך התחבורה הציבורית בעיר. הקו הינו מעגלי לשכונת מורשת ויוצא מבניין העירייה

להמשיך לקרוא

פסטיבל ניצוצות בסוכות

13/09/2023 כ"ז אלול תשפ"ג

הפסטיבל המודיעיני חוזר ולראשונה מופע קוסמות וירטואלי היישר מ''גוט טאלנט אמריקה'' ועוד שלל מופעים המשלבים אמנויות במה וטכנולוגיה מתקדמת, חוה"מ 5-3 באוקטובר. הכניסה חופשית

להמשיך לקרוא

שדרוגי פארקים וגני ילדים

06/09/2023 כ' אלול תשפ"ג

הסתיימו עבודות שדרוג למספר אשכולות גני ילדים ופארקים ותיקים שכללו החלפת משטחי חול לדשא סינטטי, מתקני משחק נגישים, הצללות והחלפת מתקני משחק ישנים במתקנים חדשים

להמשיך לקרוא

תוכנית עירונית למניעת חרמות

13/09/2023 כ"ז אלול תשפ"ג

בתוכנית ראשונה מסוגה בארץ, ישלבו כוחות העירייה, הנהגות ההורים, צוותי החינוך ומשרד החינוך לצורך המטרה החשובה, לחנך את הילדים לשיח מכבד, קבלת האחר ולכידות חברתית

להמשיך לקרוא

היערכות פינוי אשפה וגזם

06/09/2023 כ' אלול תשפ"ג

אגף שפ''ע בעירייה נערך בימים אלה לניקיון העיר בחגי תשרי, וקורא, כמו תמיד, לתושבים לשתף פעולה, להקדים את הניקיונות לחג, על מנת לשמור על העיר נקייה

להמשיך לקרוא

פיגוע דריסה בסמוך למחסום מכבים

03/09/2023 י"ז אלול תשפ"ג

פיגוע דריסה בסמוך למחסום מכבים
בעיר תוגברה האבטחה באופן מיידי, בדגש על פתיחת שנת הלימודים מחר 1.9.23

להמשיך לקרוא

פארק יהודה המכבי

30/08/2023 י"ג אלול תשפ"ג

פארק נוסף שודרג בימים אלה על ידי אגף מבני ציבור בעירייה. הפעם מדובר בפארק הוותיק ברחוב יהודה המכבי. בפארק הותקן דשא סינטטי חדש ושני מתקני משחק מודרניים

להמשיך לקרוא

אלפי בני נוער השתתפו באירועי הקיץ

30/08/2023 י"ג אלול תשפ"ג

בימים אלו חותמת מחלקת הנוער את עשרות אירועי הקיץ שהתקיימו בחודשי יולי ואוגוסט. גולת הכותרת הייתה מתחם ענק שהוקם במיוחד לנוער - ענבה ויליג' שפעל כל שבוע

להמשיך לקרוא

החלה ההרשמה לחוגי סחלבים

30/08/2023 י"ג אלול תשפ"ג

עם פתיחת שנת הלימודים תחל הפעילות גם במערך החוגים של עמותת סחלבים הכולל מגוון רחב של יותר מ-100 חוגים לילדים, נוער ובוגרים. הרישום המקוון נפתח באתר העמותה

להמשיך לקרוא

חידוש סימוני כבישים

24/08/2023 ז' אלול תשפ"ג

לקראת שנת הלימודים החדשה תשפ''ד, ביצעה העירייה, כתמיד, עבודות לצביעה מחודשת של סימוני כבישים הכוללים מעברי חצייה, קווי עצירה, נתיבים, פסי האטה וסימוני ''נשק וסע''

להמשיך לקרוא

הקמת מעברי חצייה מוגבהים

24/08/2023 ז' אלול תשפ"ג

לקראת שנת הלימודים תשפ"ד בוצעו עבודות להקמת מעברי חצייה מוגבהים ליד בתי הספר בעיר: כרמים, פסיפס, חוט השני, שבטי ישראל ובקרוב בסמוך לבית הספר ענבלים

להמשיך לקרוא


פניה למוקד העירוני מוקד 106
פניה למוקד העירוני
חזור לראש העמוד