'מחיר מטרה' בשדרות החשמונאים

14/07/2016 ח' תמוז תשע"ו

בחודשים הקרובים ייצאו לדרך 524 יחידות דיור מוזלות חדשות במסגרת פרויקט 'מחיר מטרה' במודיעין מכבים רעות. יחידות הדיור יהיו חלק מ-690 הדירות שייבנו לאורך שדרות החשמונאים במרכז העיר, בפרויקט שכונה בעבר 'אמת המים'.

כזכור, בשנה האחרונה התקיים בהצלחה גדולה שיווק פרויקט דיור למשתכן שכלל 168 יחידות דיור בשכונת הציפורים. העירייה קיימה כנס הסברה אליו הגיעו אלפי תושבים, 600 זוגות צעירים מהם עמדו בקריטריונים והעירייה סייעה להם בתהליך הבירוקרטי הסבוך להנפקת תעודת זכאות והגשת מועמדות להגרלות.

למעשה, מחיר מטרה הוא יציר כלאיים של מודל 'דיור למשתכן' הישן שיצא לדרך בשכונת הציפורים, לבין מודל 'דיור למשתכן' החדש שמוביל קבינט הדיור כיום מבחינה תכנונית בכל רחבי הארץ ויהיה מוכן רק בעוד שנתיים-שלוש. מחיר מטרה הגיע לשלב ההבשלה רק בשתי ערים בישראל: ראש העין ומודיעין מכבים רעות.

בשבוע שעבר החלו ההכנות להרשמה בפרויקטים של ראש העין, הנמצאים מבחינה תכנונית בשלב מוקדם יותר לקראת היתרי הבנייה. במודיעין מכבים רעות צפוי ההליך התכנוני והיתרי הבנייה להסתיים בעוד מספר חודשים עד שנה, ואז גם תחל ההרשמה להגרלות.

מחיר הזכייה של חברות הבנייה בפרויקט הוא 11,200 שקלים למ"ר. המשמעות היא כי דירת שלושה חדרים בגודל 85 מ"ר תעלה כ-900 אלף שקלים ודירת ארבעה חדרים בגודל של 100 מ"ר תעלה כ-1.1 מיליון שקלים בלבד. בפרויקט יהיו דירות 3,4 ו-5 חדרים.

על פי המסתמן תנאי הזכאות הבסיסיים יישארו דומים: זוגות נשואים וחד הוריים בכל גיל או רווקים מעל גיל 35 חסרי דירה ראשונה. השינוי הגדול הוא שלהבדיל מדיור למשתכן, לא תהיה מגבלת תקרת הכנסה שעמדה אז על 17 אלף שקלים לחודש לתא משפחתי, ועל כן כל אחד שאין ברשותו דירה יכול להתמודד ללא קשר לשכרו או מצב תעסוקתו. גם הקריטריונים של מספר ילדים, ותק שנות נישואין או שירות צבאי לא רלוונטיים בפרויקט זה.

כנס הסברה לדיור בר השגה כנס הסברה לדיור בר השגה

החידוש הגדול ביותר הוא האפשרות למשפרי דיור לזכות בדירות גם כן: מי שיש ברשותו דירה אחת בלבד, יהיה רשאי לשדרג את דירתו ולזכות בדירה מוזלת חדשה, בתנאי שיתחייב למכור את דירתו הישנה בתוך 12 חודשים מקבלת הדירה החדשה. עדיין לא ברור מה יהיה החלק היחסי בפרויקט בין דירות ראשונות למשפרי דיור. בכל מקרה ההגבלות על השכרת ומכירת הנכס החדש יהיו תקופות גם במקרה הזה.

במקביל, נמשכות ההגרלות של דיור למשתכן בשכונת הציפורים. ההרשמה לשלוש מתוך חמש ההגרלות כבר הסתיימה, ובשבועות הקרובים יתפרסמו התוצאות של ההגרלה השלישית של חברת אלמוג כ.ד.א.י. לאחר מכן תתחיל ההערכות לשתי ההגרלות הנותרות, כאשר במרכז הצעירים העירוני פנו השבוע לזכאים והציעו להם סיוע בהנפקת עותקים נוספים של תעודת הזכאות ואישורי ההשתתפות בהגרלה אותם מגישים בכל הרשמה.

מי שנגמרו לו העתקים מוזמן לפנות לכותבת המייל של מרכז הצעירים tzeirim@modiin.matnasim.co.il עד תאריך 24/1/2016.

ראש העיר חיים ביבס: "דיור בר-השגה לזוגות צעירים הוא אחד היעדים המרכזיים שלנו, ועל כן אנחנו פועלים להגדיל את ההיצע כל הזמן. פרויקט דיור למשתכן בשכונת הציפורים עבד בצורה יפה והעירייה בצעד חסר תקדים בארץ, התערבה וסייעה לתושבי העיר בתהליך. אנחנו נפעל בצורה דומה גם בפרויקט מחיר מטרה ונסייע לצעירים שלנו לזכות בדירות המוזלות. המכרז זכה להצלחה גדולה, גם מבחינת המפרט האיכותי של הדירה וגם מבחינת המחיר המשקף הנחה של למעלה מחצי מיליון שקלים ממחיר השוק כיום- סכום משמעותי מאוד המאפשר לזוג צעיר להגיע לדירה משלו בעיר".

חבר המועצה ומחזיק תיק הצעירים אלעד שמעונוביץ: "אנחנו לומדים את התהליך הנדרש להשתתפות בפרויקט החדש, ולאחר מכן נקיים מבצע הסברה לתושבי העיר כפי שעשינו לפני כשנה. על פי המסתמן, גם הפעם יהיה צורך בהנפקת תעודות זכאות אך הרישום להגרלות עצמן ייעשה דרך האינטרנט. מי שכבר הוציא בעזרתנו תעודת זכאות במסגרת מחיר למשתכן, יכול יהיה להשתמש בתעודה ולא נדרשת ממנו פעולה נוספת. יש לנו עוד מספר חודשי התארגנות עד להגרלות, ולמרות שהסקרנות גדולה ויש שאלות רבות מצד התושבים, אנחנו נתארגן וניערך בהתאם כדי לסייע כמה שאפשר לתושבי העיר להשתתף בהגרלות ולזכות בדירות."

מנקים את העיר לחג הפסח

מנקים את העיר לפסח

23/03/2023 א' ניסן תשפ"ג

אגף שפ"ע קורא לכל התושבים להקדים את הניקיונות לחג על מנת להימנע ממפגעים במהלך החג. מועד אחרון להוצאת גזם, גרוטאות וקרטונים יום שישי 31.3.23

להמשיך לקרוא
טקס הענקת תעודת ההצטיינות

תחנת מודיעין מצטיינת

23/03/2023 א' ניסן תשפ"ג

ביום רביעי 22.3.23  במסגרת טקס יחידות מצטיינות של משטרת ישראל במכללה הלאומית לשוטרים בבית שמש, זכתה תחנת משטרת מודיעין בראשותה של מפקדת התחנה סנ"צ לינור לוי כתחנה מצטיינת בתחום השירות לאזרח זו השנה השנייה ברציפות

להמשיך לקרוא
הפשפשוק – שוק אביבי יד שנייה

יריד הפשפשוק חוזר

23/03/2023 א' ניסן תשפ"ג

לקראת חג הפסח אתם מוזמנים לנקות ולאוורר ארונות מחפצים שאין בהם צורך ולבוא למכור אותם בפשפשוק. שישי 31.3.23 בין השעות 10:00 – 14:00. הכניסה חופשית

להמשיך לקרוא
עושים טוב ביחד

עושים טוב ביחד

23/03/2023 א' ניסן תשפ"ג

השבוע צוין יום המעשים הטובים בשיתוף עם עמותת "רוח טובה" עם שלל פעילויות ברחבי העיר, בהן התושבים והתושבות לקחו חלק והרחיבו לכולנו ולעצמם את הלב

להמשיך לקרוא
חוגגים עצמאות עם זיקוקין שקטים

חוגגים עצמאות עם זיקוקין שקטים

16/03/2023 כ"ג אדר תשפ"ג

בעקבות הפקת לקחים ופניות תושבים הוחלט כי חגיגות ערב יום העצמאות ה-75 של מדינת ישראל יתקיימו השנה במודיעין מכבים רעות עם זיקוקין שקטים שיאירו את שמי העיר

להמשיך לקרוא
מדד השקיפות

מובילים במדד השקיפות

23/03/2023 א' ניסן תשפ"ג

השבוע פורסם מדד השקיפות באתרי הרשויות המקומיות לשנת 2022, לפיו ממוקמת עיריית מודיעין מכבים רעות בצמרת הרשימה בדירוג A+. כאשר אתר העירייה קיבל את הציון 99%

להמשיך לקרוא
עבודות שדרוג לפארק במגדל הלבנון

ממשיכים בשדרוג הפארקים

15/03/2023 כ"ב אדר תשפ"ג

אגף מבני ציבור בעירייה מבצע בתקופה זו מספר פרויקטים לשדרוג עשרות פארקים ברחבי העיר כאשר הפרויקט הראשון הוא פרויקט רחב היקף של סינון והחלפת משטחי חול

להמשיך לקרוא
משדרגים את פארק

משדרגים את פארק המנגלים

15/03/2023 כ"ב אדר תשפ"ג

בימים אלה מבצעת מנהלת אופק עבודות לשדרוג פארק המנגלים "על האש", הממוקם במרכז עינב. הפארק, מהווה המקום היחיד בתחומי העיר בו ניתן להבעיר אש, בזכות מיקומו המרוחק משכונות מגורים

להמשיך לקרוא
צעדת מודיעין. צילום: חורחה נובומינסקי

צעדת מודיעין ה-16

16/03/2023 כ"ג אדר תשפ"ג

צעדת מודיעין המסורתית חוזרת ותתקיים ביום שבת 1.4.23. תושבי העיר מוזמנים להגיע ולצעוד בשבילי הטבע היפים הסובבים את העיר וליהנות מהפנינג ספורטיבי לכל המשפחה

להמשיך לקרוא
עדלאידע 2023. צילום: צ'רלס יעקב

והעיר מודיעין צהלה ושמחה

09/03/2023 ט"ז אדר תשפ"ג

אלפי תושבים, משפחות וילדים חגגו את אירוע העדלאידע הענק שהיה בסימן "שביל ישראל". התהלוכה הססגונית צעדה לאורך עמק החולה בריקודים ושירים.

להמשיך לקרוא
ריבוע-נעים-להכיר בחוץ (002)

נעים להכיר

23/03/2023 א' ניסן תשפ"ג

יום האישה הבינלאומי מצוין בעיר במגוון אירועים כאשר גולת הכותרת הוא מיזם "נעים להכיר" ששם בקדמת הבמה נשים תושבות העיר המארחות בבתיהן מפגשים מסקרנים. היכנסו לתוכנייה

להמשיך לקרוא
העיר מודיעין מכבים רעות

מודיעין מכבים רעות מודל 2022

09/03/2023 ט"ז אדר תשפ"ג

בימים אלה יוצא השנתון הסטטיסטי של העירייה לשנת 2022 שמציג נתונים ב-30 נושאים דמוגרפיים, כלכליים וחברתיים, המתארים את החיים בעיר בעבר, בהווה ובעתיד. לקריאת כל הנתונים

להמשיך לקרוא
גן ילדים

רפורמה בתנאי העסקת הסייעות תומכות ההוראה

08/03/2023 ט"ו אדר תשפ"ג

בתום חודשים ארוכים של מאבק, נחתם ביום חמישי נחתם הסכם השכר של הסייעות תומכות ההוראה במערכת החינוך על ידי מרכז השלטון המקומי, ההסתדרות ומשרד האוצר

להמשיך לקרוא
מרכז התחבורה העירוני

סקר התחבורה הציבורית

02/03/2023 ט' אדר תשפ"ג

מתוך מטרה להגדיל משמעותית את שביעות רצון התושבים בנושא התחבורה הציבורית מתפרסם סקר ממוקד לתושבים לבחינת תחומים הדרושים שיפור בקווי התחבורה הציבורית העירוניים והבינעירוניים. היכנסו להציע ולהשפיע

להמשיך לקרוא
העיר מודיעין מכבים רעות

אושרה בניית בית חולים בעיר

09/03/2023 ט"ז אדר תשפ"ג

במסגרת תוכנית מתאר ארצית אסטרטגית של משרד הבריאות: יוקם בעתיד בית חולים במודיעין מכבים רעות כמענה לגידול האוכלוסייה שצפויה להיות בהיקף של כ-240 אלף תושבים

להמשיך לקרוא
נבחרת הרובוטיקה של אורט עירוני ד'

אורט עירוני ד' באליפות העולם

02/03/2023 ט' אדר תשפ"ג

נבחרת שכבה ט' של  אורט עירוני תייצג את מדינת ישראל באחת מאליפויות העולם של ארגון FIRST לאחר שניצחה באליפות הארצית של התוכנית עם ייצור אנרגיה ירוקה

להמשיך לקרוא
בניין עיריית מודיעין מכבים רעות

היערכות העירייה לקראת השביתה

23/02/2023 ב' אדר תשפ"ג

בהמשך להודעת מרכז השלטון המקומי, ביום חמישי, 23.2.23, תשבית העירייה את פעילותה. במידה שאיום השביתה ייצא לפועל יושבתו כל השירותים העירוניים החל מהשעה 06:00 בבוקר

להמשיך לקרוא
חפירות קהילתיות בגבעת התיתורה

חפירות קהילתיות בגבעת התיתורה

02/03/2023 ט' אדר תשפ"ג

החפירות בגבעת התיתורה, מהפרויקטים הייחודיים בעיר, חוזרות בהובלת רשות העתיקות, העירייה ומוזיאון מורשת החשמונאים. החפירות יתחילו ב-26.2.23 ויימשכו עד 27.3.23. הציבור מוזמן להשתתף

להמשיך לקרוא
שדרוג רמזורים בעיר

שדרוג רמזורים בצמתים מרכזיים

22/02/2023 א' אדר תשפ"ג

בימים אלה נמצאת העירייה לקראת סיום העבודות לשדרוג מערכות הרמזורים בצמתים מרכזיים בעיר במטרה להביא לייעול וחיסכון במשאבים, שיפור השירות לתושבים ושליטה על מערכת הרמזורים מרחוק

להמשיך לקרוא
הכשרת נוער ליחידת החילוץ

בני נוער מצטרפים ליחידת החילוץ

01/03/2023 ח' אדר תשפ"ג

הסתיים מחזור הכשרה של מתנדבים ומתנדבות חדשים ביחידת החילוץ וההצלה העירונית, בהשתתפות כ-60 בני נוער שהצטרפו לאחרונה ליחידה במטרה לסייע במאמצי החילוץ במקרי חירום

להמשיך לקרוא


פניה למוקד העירוני מוקד 106
פניה למוקד העירוני
חזור לראש העמוד