'מחיר מטרה' בשדרות החשמונאים

14/07/2016 ח' תמוז תשע"ו

בחודשים הקרובים ייצאו לדרך 524 יחידות דיור מוזלות חדשות במסגרת פרויקט 'מחיר מטרה' במודיעין מכבים רעות. יחידות הדיור יהיו חלק מ-690 הדירות שייבנו לאורך שדרות החשמונאים במרכז העיר, בפרויקט שכונה בעבר 'אמת המים'.

כזכור, בשנה האחרונה התקיים בהצלחה גדולה שיווק פרויקט דיור למשתכן שכלל 168 יחידות דיור בשכונת הציפורים. העירייה קיימה כנס הסברה אליו הגיעו אלפי תושבים, 600 זוגות צעירים מהם עמדו בקריטריונים והעירייה סייעה להם בתהליך הבירוקרטי הסבוך להנפקת תעודת זכאות והגשת מועמדות להגרלות.

למעשה, מחיר מטרה הוא יציר כלאיים של מודל 'דיור למשתכן' הישן שיצא לדרך בשכונת הציפורים, לבין מודל 'דיור למשתכן' החדש שמוביל קבינט הדיור כיום מבחינה תכנונית בכל רחבי הארץ ויהיה מוכן רק בעוד שנתיים-שלוש. מחיר מטרה הגיע לשלב ההבשלה רק בשתי ערים בישראל: ראש העין ומודיעין מכבים רעות.

בשבוע שעבר החלו ההכנות להרשמה בפרויקטים של ראש העין, הנמצאים מבחינה תכנונית בשלב מוקדם יותר לקראת היתרי הבנייה. במודיעין מכבים רעות צפוי ההליך התכנוני והיתרי הבנייה להסתיים בעוד מספר חודשים עד שנה, ואז גם תחל ההרשמה להגרלות.

מחיר הזכייה של חברות הבנייה בפרויקט הוא 11,200 שקלים למ"ר. המשמעות היא כי דירת שלושה חדרים בגודל 85 מ"ר תעלה כ-900 אלף שקלים ודירת ארבעה חדרים בגודל של 100 מ"ר תעלה כ-1.1 מיליון שקלים בלבד. בפרויקט יהיו דירות 3,4 ו-5 חדרים.

על פי המסתמן תנאי הזכאות הבסיסיים יישארו דומים: זוגות נשואים וחד הוריים בכל גיל או רווקים מעל גיל 35 חסרי דירה ראשונה. השינוי הגדול הוא שלהבדיל מדיור למשתכן, לא תהיה מגבלת תקרת הכנסה שעמדה אז על 17 אלף שקלים לחודש לתא משפחתי, ועל כן כל אחד שאין ברשותו דירה יכול להתמודד ללא קשר לשכרו או מצב תעסוקתו. גם הקריטריונים של מספר ילדים, ותק שנות נישואין או שירות צבאי לא רלוונטיים בפרויקט זה.

כנס הסברה לדיור בר השגה כנס הסברה לדיור בר השגה

החידוש הגדול ביותר הוא האפשרות למשפרי דיור לזכות בדירות גם כן: מי שיש ברשותו דירה אחת בלבד, יהיה רשאי לשדרג את דירתו ולזכות בדירה מוזלת חדשה, בתנאי שיתחייב למכור את דירתו הישנה בתוך 12 חודשים מקבלת הדירה החדשה. עדיין לא ברור מה יהיה החלק היחסי בפרויקט בין דירות ראשונות למשפרי דיור. בכל מקרה ההגבלות על השכרת ומכירת הנכס החדש יהיו תקופות גם במקרה הזה.

במקביל, נמשכות ההגרלות של דיור למשתכן בשכונת הציפורים. ההרשמה לשלוש מתוך חמש ההגרלות כבר הסתיימה, ובשבועות הקרובים יתפרסמו התוצאות של ההגרלה השלישית של חברת אלמוג כ.ד.א.י. לאחר מכן תתחיל ההערכות לשתי ההגרלות הנותרות, כאשר במרכז הצעירים העירוני פנו השבוע לזכאים והציעו להם סיוע בהנפקת עותקים נוספים של תעודת הזכאות ואישורי ההשתתפות בהגרלה אותם מגישים בכל הרשמה.

מי שנגמרו לו העתקים מוזמן לפנות לכותבת המייל של מרכז הצעירים tzeirim@modiin.matnasim.co.il עד תאריך 24/1/2016.

ראש העיר חיים ביבס: "דיור בר-השגה לזוגות צעירים הוא אחד היעדים המרכזיים שלנו, ועל כן אנחנו פועלים להגדיל את ההיצע כל הזמן. פרויקט דיור למשתכן בשכונת הציפורים עבד בצורה יפה והעירייה בצעד חסר תקדים בארץ, התערבה וסייעה לתושבי העיר בתהליך. אנחנו נפעל בצורה דומה גם בפרויקט מחיר מטרה ונסייע לצעירים שלנו לזכות בדירות המוזלות. המכרז זכה להצלחה גדולה, גם מבחינת המפרט האיכותי של הדירה וגם מבחינת המחיר המשקף הנחה של למעלה מחצי מיליון שקלים ממחיר השוק כיום- סכום משמעותי מאוד המאפשר לזוג צעיר להגיע לדירה משלו בעיר".

חבר המועצה ומחזיק תיק הצעירים אלעד שמעונוביץ: "אנחנו לומדים את התהליך הנדרש להשתתפות בפרויקט החדש, ולאחר מכן נקיים מבצע הסברה לתושבי העיר כפי שעשינו לפני כשנה. על פי המסתמן, גם הפעם יהיה צורך בהנפקת תעודות זכאות אך הרישום להגרלות עצמן ייעשה דרך האינטרנט. מי שכבר הוציא בעזרתנו תעודת זכאות במסגרת מחיר למשתכן, יכול יהיה להשתמש בתעודה ולא נדרשת ממנו פעולה נוספת. יש לנו עוד מספר חודשי התארגנות עד להגרלות, ולמרות שהסקרנות גדולה ויש שאלות רבות מצד התושבים, אנחנו נתארגן וניערך בהתאם כדי לסייע כמה שאפשר לתושבי העיר להשתתף בהגרלות ולזכות בדירות."

הכנה לשירות משמעותי

25/02/2024 ט"ז אדר תשפ"ד

מחלקת הנוער קיימה סדנת הכנה ליום המא"ה במועדון הנוער "הקפה", במסגרת תחום ההכנה לשירות משמעותי בצה"ל, בהשתתפות  כ - 50 מלש"בים, תלמידי שכבת י"א מרחבי העיר

להמשיך לקרוא

מחזקים את החזית ההסברתית

25/02/2024 ט"ז אדר תשפ"ד

תלמידים ותלמידות מעשרה בתי ספר על יסודיים בעיר השתתפו בכנס יוקרתי במשרד החוץ במסגרת התוכנית "שגרירי העתיד" לחיזוק ההסברה הישראלית בצל המלחמה. פרויקטים שיזמו זכו לשבחים והערכה

להמשיך לקרוא

חוסן קהילתי

25/02/2024 ט"ז אדר תשפ"ד

בכנס עירוני ייחודי יצאה לדרך תוכנית חוסן קהילתי, ראשונה מסוגה בארץ. בכנס השתתפו יותר מ-160 צוותי ניהול בתי ספר של שכבות ה'-ח', מדריכי מוגנות ונציגי הנהגות ההורים

להמשיך לקרוא

נערכים לבחירות המקומיות

22/02/2024 י"ג אדר תשפ"ד

ביום שלישי 27.2.2024, יתקיימו הבחירות לרשויות המקומיות ברחבי הארץ. בעיר מודיעין מכבים רעות יהיו פרושות 119 קלפיות, אליהן ניתן יהיה להגיע החל מהשעה 7:00 בבוקר ועד 22:00 בערב

להמשיך לקרוא

מרכינים ראש

25/02/2024 ט"ז אדר תשפ"ד

עם צאת השבת התבשרנו בהודעה הקשה על רציחתו של רס״ל (במיל') אורי יעיש, תושב העיר, שנרצח בפיגוע הנתעב, שהתרחש ביום שישי בצומת ראם

להמשיך לקרוא

נפתחו שני מרכזי חוגים חדשים

21/02/2024 י"ב אדר תשפ"ד

העמותה העירונית 'סחלבים' חנכה שני מרכזי פעילות חדשים: מרכז אמנויות ברחוב אדר ומרכז אמנויות לחימה ברחוב נחל זוהר. המרכזים מציעים חוגים לילדים, נוער ובוגרים בתחומים מגוונים

להמשיך לקרוא

שדרוג לוח מחוונים של מזג האוויר

14/02/2024 ה' אדר תשפ"ד

רוצים להתעדכן בנתוני מזג האוויר? היכנסו לאתר העירייה. בימים אלה ביצע אגף טכנולוגיות, מחשוב ומערכות מידע בעירייה שדרוגים ללוח המחוונים המציג את נתוני מזג האוויר בעיר

להמשיך לקרוא

מיזם ההנצחה הייחודי

18/02/2024 ט' אדר תשפ"ד

בעירייה ממשיכים במיזם להנצחת בני ובנות העיר שנפלו במלחמה, בהגנה על המולדת. בשישי 9.2.24 התקיים טקס קריאת משעול על שמה של סרן עדן נימרי הממוקם בדרך לבית ילדותה

להמשיך לקרוא

בניין העירייה הואר בכחול

14/02/2024 ה' אדר תשפ"ד

בערב יום שלישי 6.2.24, הואר בניין העירייה בכחול כאות הזדהות עם יום האינטרנט הבטוח, שמטרתו להעלות למודעות את המאבק בבריונות ברשת, בעיקר בקרב ילדים ונוער

להמשיך לקרוא

טקס נטיעת גן זיכרון

14/02/2024 ה' אדר תשפ"ד

ביום חמישי 8.2.24, כ"ט בשבט, נערך בבית ספר מו"ר טקס עם המשפחות השכולות ולאחריו נטיעת שדרת עצי פרי לזכרם של נופלי ונופלות בית הספר

להמשיך לקרוא

במקום עדלאידע אירועים קהילתיים

14/02/2024 ה' אדר תשפ"ד

בימים אלו בהם נתונה הדאגה של כולנו לשלום החיילים והחיילות, הלוחמים והחטופים הוחלט שהשנה לא תתקיים העדלאידע המסורתית ובמקומה יתקיימו חגיגות קהילתיות בתוך בתי הספר

להמשיך לקרוא

שדרוג פארקים בשכונת הנביאים

08/02/2024 כ"ט שבט תשפ"ד

אגף מבני ציבור מבצע עבודות לשדרוג הפארקים ליד כיכר עמוס הנביא וליד כיכר מלאכי הנביא. במסגרת העבודות יוצב ריהוט רחוב, יותקנו מתקני משחק מודרניים ויותקן דשא סינטטי

להמשיך לקרוא

סרטים במגפיים

19/02/2024 י' אדר תשפ"ד

הכינו את הפופקורן, פסטיבל "סרטים במגפיים" חוזר בפעם הרביעית לעיר. בין התאריכים 14.2.24 - 17.2.24 יוקרנו סרטי איכות דוקומנטריים של תעשיית הקולנוע הישראלית. זה הזמן לרכוש כרטיסים

להמשיך לקרוא

חוגגים את יום המשפחה

11/02/2024 ב' אדר תשפ"ד

ביום שישי 9.2.24 יצוין יום המשפחה, ובעירייה הכינו שלל פעילויות מהנות ללא תשלום: בחמישי שירה בציבור עם הילדים, בסופ"ש הופעות מוזיקליות ופעילויות בשדרה במרכז העיר

להמשיך לקרוא

החלו העבודות להקמת מתחמי מגורים בשכונת כרמים

2/4/2024 כ"ה שבט תשפ"ד

החברה הכלכלית בהיערכות לקראת תחילת העבודות לבניית פרוייקטי מגורים ברחובות ניסן ואדר, בשכונת כרמים. במסגרת העבודות, מתבצעת בשלב זה, הכנה לתשתיות התת קרקעיות ליחידות הדיור שייבנו במתחם

להמשיך לקרוא

עץ זית ניטע לזכר חללי המלחמה

31/01/2024 כ"א שבט תשפ"ד

בט''ו בשבט נערך הטקס המסורתי והמרגש בחורשת הנופלים, לנטיעת עץ לזכר בני ובנות העיר. הטקס הוקדש השנה לזכר חללי מלחמת ''חרבות ברזל'' בהשתתפות משפחות ששכלו את יקיריהן

להמשיך לקרוא

הנצחת הנופלים

21/02/2024 י"ב אדר תשפ"ד

במסגרת המיזם הייחודי של העירייה להנצחת זכר הנופלות והנופלים, התקיים טקס לקריאת משעול ע"ש סגן יונתן גוטין ז"ל. בתאריך 9.2.24 יתקיים טקס קריאת משעול ע"ש סרן עדן נמרי ז"ל

להמשיך לקרוא

מרוץ מודיעין – רצים לזכרם

01/02/2024 כ"ב שבט תשפ"ד

מרוץ מודיעין שנדחה בעקבות מלחמת ''חרבות ברזל'' חוזר ביום שישי 5.4.24 ויוקדש השנה לזכרם של הנופלים, הנרצחים והחטופים שעדיין מוחזקים בשבי. נפתחה ההרשמה המוקדמת והמוזלת

להמשיך לקרוא

המרחב המשותף למשפחות משרתי המילואים

25/01/2024 ט"ו שבט תשפ"ד

העירייה פתחה מרחב פעילות ייחודי למשפחות עם ההורה הנמצא או נמצאת בשירות מילואים. במקביל נפתח דף באתר העירייה המרכז פעילויות למשפחות משרתי ומשרתות המילואים

להמשיך לקרוא

הרחבת החלקה הצבאית

25/01/2024 ט"ו שבט תשפ"ד

ביום ראשון 14.1.24 נערך טקס קידוש על ידי הרבנות הצבאית, בעקבות הרחבת החלקה הצבאית בבית העלמין העירוני. הרחבת החלקה הצבאית נעשתה בהתאם לדרישת משרד הביטחון האמון על נושא זה

להמשיך לקרוא


פניה למוקד העירוני מוקד 106
פניה למוקד העירוני
חזור לראש העמוד