''מחיר למשתכן'' בשכונת מורשת

06/04/2017 י' ניסן תשע"ז


השבוע פורסמו תוצאות המכרז הראשון של שכונת מורשת, הכולל בתוכו 3,607 יחידות דיור מהן 2,520 יחידות הן במסגרת פרויקט "מחיר למשתכן", כאשר מתוכן יש לפחות 540 יחידות דיור המיועדות לזוגות צעירים ומשפחות עובדות תושבי העיר.

במכרז זכו החברות שהציעו את המחיר הנמוך ביותר למ"ר, כאשר על פי נתוני משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון המחירים שזכו במכרזים נעים בין 8,585 ש"ח למ"ר לבין 10,373 ש"ח למ"ר. יש לציין כי במסגרת פרויקט "מחיר מטרה" שבוצע בעיר לפני כשנתיים, המחיר שזכה נאמד בכ-11.2 אלף שקל למ"ר.

ראש העיר, חיים ביבס, התייחס לנתונים ואמר כי: "מנתוני משרד הבינוי והשיכון עולה כי בעיר יש 1,200 תושבים בעלי אישורי זכאות. המשמעות היא שבזכות ההסכם שהשגתי יחד עם שר האוצר כחלון ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, 20% מכלל יחידות הדיור למשתכן בשכונה, כחמש מאות יח"ד, מיועדות לתושבי העיר. משמעות נתון זה היא שנוכל ככה לדאוג ליותר מ-40% מכלל הזוגות הצעירים תושבי העיר. למרות ההישג הזה אנחנו נמשיך לפעול על מנת לייצר יחידות דיור מוזלות למשפחות עובדות מהעיר שלנו, שללא ההנחות האלה לא יצליחו להגיע לדירה."

עוד נמסר ממשרד האוצר כי לפי התוצאות, מדובר במחירים הזולים משמעותית ממחירי השוק, כאשר דירה בגודל 85 מ"ר תעלה 944 אלף שקל, דירת 110 מ"ר תעלה כ-1.2 מיליון שקלים ודירת 120 מ"ר תעלה כ-1.3 מיליון שקלים. משמעות נתונים אלה היא הקצאה של דירות בפחות מחצי מיליון מערכן בשוק.

במסגרת המכרז עצמו שווקו 29 מגרשים, כאשר חברת "דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ" זכתה בזכות לבנות ב-16 מגרשים בשכונה ובסך הכל תבנה 2170 יח"ד בשכונה, "ושאחי את עמלה יזמות והנדסה בע"מ" זכו בשני מגרשים ויבנו בשכונה 265 יח"ד, "קחם חברה להשקעות בע"מ" תבנה בשני מגרשים בעיר 242 יח"ד, "טעמן נדל"ן בע"מ" יבנו 230 יח"ד בשני מגרשים, "פרץ בוני הנגב" יבנו 159 יח"ד בשני מגרשים, "בוני התיכון" יבנו 155 יח"ד, "משכן אליהו חברה לבניה והשקעות בע"מ" יבנו 112 יח"ד, "ש.גר נתיב עיסקי" בע"מ יבנו 90 יח"ד, "ח.י.י.מ. ביתן בע"מ" יבנו 79 יח"ד ו"שלמה כהן חברה לבנין בע"מ" יבנו בשכונה 56 יח"ד.

עוד נמסר כי סך הוצאות פיתוח השכונה, על פי המכרז, הוא יותר מ-750 מיליון שקלים. השכונה, שעדיין נמצאת בשלבי תכנון, תכלול חמישה מבני בתי ספר וכ-25 גני ילדים. לצד הכבישים ייבנו שבילי אופניים.

הדמיה שכונת מורשת. אדריכל יעקב יעד - משרד יער אדריהדמיה שכונת מורשת. אדריכל יעקב יעד - משרד יער אדרי

כידוע, תוכנית הקמת שכונת מורשת היא חלק מהסכם הגג שנחתם בחודש ינואר 2014 בין רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון עם עיריית מודיעין מכבים רעות.

לפי ההסכם לפיתוח העיר, השכונות העתידיות של העיר והשטחים העתידיים יפותחו על ידי העירייה באמצעות החברה הכלכלית לפיתוח העיר, כאשר למעשה שכונת מורשת היא השכונה השלישית שיוצאת לפועל אחרי שכונת נופים ומרכז העיר והשדרה המרכזית. השכונה הרביעית בתור היא שכונת גבעת שר.

הסכם הגג קובע כי תקציב הפרויקט יתנהל כתקציב פיתוח, במשק כספי סגור, לטובת פיתוח העיר בלבד, והוא אינו תלוי בתקציב המדינה או באישורה. רשות מקרקעי ישראל תעביר לעירייה, על פי שלבי הביצוע, את התקציב לטובת פיתוח השכונה, הנאמד, כאמור, במאות מיליוני שקלים. במסגרת ההסכם, העירייה תקבל על עצמה את תכנון וביצוע מוסדות הציבור, בהתאם ללוחות הזמנים, כך שבניית מוסדות הציבור המהותיים לאכלוס: בתי ספר וגני ילדים, תסתיים במקביל לאכלוס השכונה.

בעבר שמו של המתחם היה מתחם P. ועדת השמות העירונית החליטה לקרוא לשכונה בשם "מורשת", כאשר שמות הרחובות יהיו על שמות אירועים, מנהיגים או אישים, שהותירו את חותמם על מדינת ישראל בתחומים שונים.

שר האוצר, משה כחלון: "ההשפעה החיובית של תוכנית 'מחיר למשתכן' ממשיכה להוכיח את עצמה עם הגדלת היצע הדירות לזוגות צעירים, הפעם במודיעין. הקבלנים מביעים אמון בשיטה, הרשויות המקומיות עומדות בתור, אנחנו מוצפים בפניות של זוגות צעירים ושל הוריהם. גם אותם גורמים בעלי אינטרסים זרים, שמנסים להכפיש את התוכנית, לא יסיטו אותנו מלדאוג לזוגות הצעירים. האחריות על דיור במחיר הוגן לזוגות הצעירים היא של המדינה, ולאחר עשור של משבר דיור מתמשך, המדינה סוף סוף דואגת להם."

העירייה הגישה תלונה נגד הסתה

19/09/2023 ד' תשרי תשפ"ד

בערב חג ראש השנה התקבלו בעירייה תלונות רבות של תושבים אודות חוברת הסתה קיצונית נגד קהילת הלהט"ב אשר נשלחה לתיבות הדואר בבתים, בעקבות הפניות הגישה העירייה תלונה במשטרה

להמשיך לקרוא

מתאהבים בעיר בחוויה המודיעינית

19/09/2023 ד' תשרי תשפ"ד

סיורי החוויה המודיעינית וסיורים נוספים חוזרים אחרי החגים עם תוכנית מרתקת, בהובלת מוזיאון מורשת החשמונאים. התוכנית לוקחת את אתרי הטבע הסובבים את העיר ויוצקת בהם חוויה לימודית, מהנה ומסקרנת

להמשיך לקרוא

מרוץ מודיעין ה-18

19/09/2023 ד' תשרי תשפ"ד

מרוץ מודיעין, אירוע הספורט הגדול ביותר של מודיעין מכבים רעות חוזר. בתאריך 17.11.23 אלפי רצים ורצות יוכלו ליהנות מחוויית ריצה במגוון מסלולים. החלה ההרשמה המוקדמת

להמשיך לקרוא

הבריכה הטיפולית נפתחה

21/09/2023 ו' תשרי תשפ"ד

השבוע נחנך מתחם הבריכה הטיפולית במרכז הספורט העירוני בעמק זבולון. מדובר במתחם מונגש, הכולל בריכה מקורה ומחוממת ומיועד בעיקר לטיפול בילדים עם צרכים מיוחדים

להמשיך לקרוא

הספרייה הציבורית ע''ש שכטר

19/09/2023 ד' תשרי תשפ"ד

ביום שני 11.9.23, נערכה חנוכת הספרייה הציבורית המחודשת ע"ש משה שכטר, לאחר שעברה בקיץ מתיחת פנים מרעננת, במסגרתה הוחלפו השטיחים ברצפת פרקט חדשה ובוצעו עבודות הנגשה

להמשיך לקרוא

צבע למקלטים

19/09/2023 ד' תשרי תשפ"ד

במכבים ורעות עוברים 11 מקלטים ציבורים חידוש וצביעה חיצונית במסגרת האחזקה השוטפת של המקלטים על ידי אגף ביטחון וחירום, האמון של תחזוקתם ומוכנותם לשעת חירום

להמשיך לקרוא

אירועי תשרי בעיר

13/09/2023 כ"ז אלול תשפ"ג

אירועי תקיעות שופר ברחבי העיר יתקיימו בראשון 17.9.23 בשעה 17:00. מופע סליחה לאור זריחה בענבה יתקיים בשישי 22.9.23 ליד האגם בפארק ענבה באווירה קסומה של ניגונים ופיוטים

להמשיך לקרוא

נחתמה תוכנית המתאר שלב ב'

13/09/2023 כ"ז אלול תשפ"ג

תוכנית המתאר הכוללנית לעיר מודיעין מכבים רעות, נחתמה ע"י הוועדה המחוזית לתכנון ובניה. מדובר בבשורה משמעותית עבור התפתחותה החשובה של העיר בעשורים הקרובים, שתכפיל את מספר תושביה לכ-240 אלף תושבים

להמשיך לקרוא

חניה זהב

20/09/2023 ה' תשרי תשפ"ד

נתקלתם בסימון חניות בצבע כתום בצמוד למרכזים מסחריים? תכירו את הפיילוט החברתי- עירוני החדש המבקש להתחשב באזרחים ותיקים בני ובנות 70 ומעלה מתוך ערבות הדדית

להמשיך לקרוא

קו 52 בשכונת מורשת החל לפעול

13/09/2023 כ"ז אלול תשפ"ג

קו 52 במורשת התחיל לפעול עם פתיחת שנת הלימודים במסגרת התוכנית העירונית לשיפור מערך התחבורה הציבורית בעיר. הקו הינו מעגלי לשכונת מורשת ויוצא מבניין העירייה

להמשיך לקרוא

פסטיבל ניצוצות בסוכות

13/09/2023 כ"ז אלול תשפ"ג

הפסטיבל המודיעיני חוזר ולראשונה מופע קוסמות וירטואלי היישר מ''גוט טאלנט אמריקה'' ועוד שלל מופעים המשלבים אמנויות במה וטכנולוגיה מתקדמת, חוה"מ 5-3 באוקטובר. הכניסה חופשית

להמשיך לקרוא

שדרוגי פארקים וגני ילדים

06/09/2023 כ' אלול תשפ"ג

הסתיימו עבודות שדרוג למספר אשכולות גני ילדים ופארקים ותיקים שכללו החלפת משטחי חול לדשא סינטטי, מתקני משחק נגישים, הצללות והחלפת מתקני משחק ישנים במתקנים חדשים

להמשיך לקרוא

תוכנית עירונית למניעת חרמות

13/09/2023 כ"ז אלול תשפ"ג

בתוכנית ראשונה מסוגה בארץ, ישלבו כוחות העירייה, הנהגות ההורים, צוותי החינוך ומשרד החינוך לצורך המטרה החשובה, לחנך את הילדים לשיח מכבד, קבלת האחר ולכידות חברתית

להמשיך לקרוא

היערכות פינוי אשפה וגזם

06/09/2023 כ' אלול תשפ"ג

אגף שפ''ע בעירייה נערך בימים אלה לניקיון העיר בחגי תשרי, וקורא, כמו תמיד, לתושבים לשתף פעולה, להקדים את הניקיונות לחג, על מנת לשמור על העיר נקייה

להמשיך לקרוא

פיגוע דריסה בסמוך למחסום מכבים

03/09/2023 י"ז אלול תשפ"ג

פיגוע דריסה בסמוך למחסום מכבים
בעיר תוגברה האבטחה באופן מיידי, בדגש על פתיחת שנת הלימודים מחר 1.9.23

להמשיך לקרוא

פארק יהודה המכבי

30/08/2023 י"ג אלול תשפ"ג

פארק נוסף שודרג בימים אלה על ידי אגף מבני ציבור בעירייה. הפעם מדובר בפארק הוותיק ברחוב יהודה המכבי. בפארק הותקן דשא סינטטי חדש ושני מתקני משחק מודרניים

להמשיך לקרוא

אלפי בני נוער השתתפו באירועי הקיץ

30/08/2023 י"ג אלול תשפ"ג

בימים אלו חותמת מחלקת הנוער את עשרות אירועי הקיץ שהתקיימו בחודשי יולי ואוגוסט. גולת הכותרת הייתה מתחם ענק שהוקם במיוחד לנוער - ענבה ויליג' שפעל כל שבוע

להמשיך לקרוא

החלה ההרשמה לחוגי סחלבים

30/08/2023 י"ג אלול תשפ"ג

עם פתיחת שנת הלימודים תחל הפעילות גם במערך החוגים של עמותת סחלבים הכולל מגוון רחב של יותר מ-100 חוגים לילדים, נוער ובוגרים. הרישום המקוון נפתח באתר העמותה

להמשיך לקרוא

חידוש סימוני כבישים

24/08/2023 ז' אלול תשפ"ג

לקראת שנת הלימודים החדשה תשפ''ד, ביצעה העירייה, כתמיד, עבודות לצביעה מחודשת של סימוני כבישים הכוללים מעברי חצייה, קווי עצירה, נתיבים, פסי האטה וסימוני ''נשק וסע''

להמשיך לקרוא

הקמת מעברי חצייה מוגבהים

24/08/2023 ז' אלול תשפ"ג

לקראת שנת הלימודים תשפ"ד בוצעו עבודות להקמת מעברי חצייה מוגבהים ליד בתי הספר בעיר: כרמים, פסיפס, חוט השני, שבטי ישראל ובקרוב בסמוך לבית הספר ענבלים

להמשיך לקרוא


פניה למוקד העירוני מוקד 106
פניה למוקד העירוני
חזור לראש העמוד