''מחיר למשתכן'' בשכונת מורשת

06/04/2017 י' ניסן תשע"ז


השבוע פורסמו תוצאות המכרז הראשון של שכונת מורשת, הכולל בתוכו 3,607 יחידות דיור מהן 2,520 יחידות הן במסגרת פרויקט "מחיר למשתכן", כאשר מתוכן יש לפחות 540 יחידות דיור המיועדות לזוגות צעירים ומשפחות עובדות תושבי העיר.

במכרז זכו החברות שהציעו את המחיר הנמוך ביותר למ"ר, כאשר על פי נתוני משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון המחירים שזכו במכרזים נעים בין 8,585 ש"ח למ"ר לבין 10,373 ש"ח למ"ר. יש לציין כי במסגרת פרויקט "מחיר מטרה" שבוצע בעיר לפני כשנתיים, המחיר שזכה נאמד בכ-11.2 אלף שקל למ"ר.

ראש העיר, חיים ביבס, התייחס לנתונים ואמר כי: "מנתוני משרד הבינוי והשיכון עולה כי בעיר יש 1,200 תושבים בעלי אישורי זכאות. המשמעות היא שבזכות ההסכם שהשגתי יחד עם שר האוצר כחלון ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, 20% מכלל יחידות הדיור למשתכן בשכונה, כחמש מאות יח"ד, מיועדות לתושבי העיר. משמעות נתון זה היא שנוכל ככה לדאוג ליותר מ-40% מכלל הזוגות הצעירים תושבי העיר. למרות ההישג הזה אנחנו נמשיך לפעול על מנת לייצר יחידות דיור מוזלות למשפחות עובדות מהעיר שלנו, שללא ההנחות האלה לא יצליחו להגיע לדירה."

עוד נמסר ממשרד האוצר כי לפי התוצאות, מדובר במחירים הזולים משמעותית ממחירי השוק, כאשר דירה בגודל 85 מ"ר תעלה 944 אלף שקל, דירת 110 מ"ר תעלה כ-1.2 מיליון שקלים ודירת 120 מ"ר תעלה כ-1.3 מיליון שקלים. משמעות נתונים אלה היא הקצאה של דירות בפחות מחצי מיליון מערכן בשוק.

במסגרת המכרז עצמו שווקו 29 מגרשים, כאשר חברת "דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ" זכתה בזכות לבנות ב-16 מגרשים בשכונה ובסך הכל תבנה 2170 יח"ד בשכונה, "ושאחי את עמלה יזמות והנדסה בע"מ" זכו בשני מגרשים ויבנו בשכונה 265 יח"ד, "קחם חברה להשקעות בע"מ" תבנה בשני מגרשים בעיר 242 יח"ד, "טעמן נדל"ן בע"מ" יבנו 230 יח"ד בשני מגרשים, "פרץ בוני הנגב" יבנו 159 יח"ד בשני מגרשים, "בוני התיכון" יבנו 155 יח"ד, "משכן אליהו חברה לבניה והשקעות בע"מ" יבנו 112 יח"ד, "ש.גר נתיב עיסקי" בע"מ יבנו 90 יח"ד, "ח.י.י.מ. ביתן בע"מ" יבנו 79 יח"ד ו"שלמה כהן חברה לבנין בע"מ" יבנו בשכונה 56 יח"ד.

עוד נמסר כי סך הוצאות פיתוח השכונה, על פי המכרז, הוא יותר מ-750 מיליון שקלים. השכונה, שעדיין נמצאת בשלבי תכנון, תכלול חמישה מבני בתי ספר וכ-25 גני ילדים. לצד הכבישים ייבנו שבילי אופניים.

הדמיה שכונת מורשת. אדריכל יעקב יעד - משרד יער אדריהדמיה שכונת מורשת. אדריכל יעקב יעד - משרד יער אדרי

כידוע, תוכנית הקמת שכונת מורשת היא חלק מהסכם הגג שנחתם בחודש ינואר 2014 בין רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון עם עיריית מודיעין מכבים רעות.

לפי ההסכם לפיתוח העיר, השכונות העתידיות של העיר והשטחים העתידיים יפותחו על ידי העירייה באמצעות החברה הכלכלית לפיתוח העיר, כאשר למעשה שכונת מורשת היא השכונה השלישית שיוצאת לפועל אחרי שכונת נופים ומרכז העיר והשדרה המרכזית. השכונה הרביעית בתור היא שכונת גבעת שר.

הסכם הגג קובע כי תקציב הפרויקט יתנהל כתקציב פיתוח, במשק כספי סגור, לטובת פיתוח העיר בלבד, והוא אינו תלוי בתקציב המדינה או באישורה. רשות מקרקעי ישראל תעביר לעירייה, על פי שלבי הביצוע, את התקציב לטובת פיתוח השכונה, הנאמד, כאמור, במאות מיליוני שקלים. במסגרת ההסכם, העירייה תקבל על עצמה את תכנון וביצוע מוסדות הציבור, בהתאם ללוחות הזמנים, כך שבניית מוסדות הציבור המהותיים לאכלוס: בתי ספר וגני ילדים, תסתיים במקביל לאכלוס השכונה.

בעבר שמו של המתחם היה מתחם P. ועדת השמות העירונית החליטה לקרוא לשכונה בשם "מורשת", כאשר שמות הרחובות יהיו על שמות אירועים, מנהיגים או אישים, שהותירו את חותמם על מדינת ישראל בתחומים שונים.

שר האוצר, משה כחלון: "ההשפעה החיובית של תוכנית 'מחיר למשתכן' ממשיכה להוכיח את עצמה עם הגדלת היצע הדירות לזוגות צעירים, הפעם במודיעין. הקבלנים מביעים אמון בשיטה, הרשויות המקומיות עומדות בתור, אנחנו מוצפים בפניות של זוגות צעירים ושל הוריהם. גם אותם גורמים בעלי אינטרסים זרים, שמנסים להכפיש את התוכנית, לא יסיטו אותנו מלדאוג לזוגות הצעירים. האחריות על דיור במחיר הוגן לזוגות הצעירים היא של המדינה, ולאחר עשור של משבר דיור מתמשך, המדינה סוף סוף דואגת להם."

יוצאים לחופש הגדול

20/06/2024 י"ד סיון תשפ"ד

היום חמישי 20.6.24 יצאו משערי בתי הספר בחטיבות הביניים ובתיכונים אלפי תלמידים ותלמידות שסיימו את שנת הלימודים. בוגרי שכבת י''ב, יוצאים לדרך חדשה רובם לשירות משמעותי בצה"ל

להמשיך לקרוא

בצמרת מדד הגאווה

20/06/2024 י"ד סיון תשפ"ד

מדד הגאווה של האגודה למען הלהט''ב בישראל מתפרסם הבוקר 20.6.24, ובו מתייצבת מודיעין מכבים רעות בצמרת הערים המובילות ביותר בארץ, לקידום הקהילה הגאה בעיר

להמשיך לקרוא

פעילות לאיתור שוהים בלתי חוקיים

20/06/2024 י"ד סיון תשפ"ד

פקחי ושוטרי השיטור העירוני יצאו בשעות הלילה לאתרי בנייה לאיתור שוהים בלתי חוקיים, בדגש על שכונת מורשת החדשה ושכונת נופים בהם יש אתרי בנייה רבים

להמשיך לקרוא

מתאהבים בעיר

20/06/2024 י"ד סיון תשפ"ד

סיורי החוויה המודיעינית חוזרים לקראת חופשת הקיץ עם תוכנית מרתקת, בהובלת מוזיאון מורשת החשמונאים. התוכנית לוקחת את אתרי הטבע הסובבים את העיר ויוצקת בהם חוויה לימודית, מהנה ומסקרנת

להמשיך לקרוא

יש לנו נוער מצטיין

20/06/2024 י"ד סיון תשפ"ד

בטקס חגיגי לנוער המתנדב המצטיין בעיר הוענקו 19 תעודות הוקרה לבני נוער מתנדבים ומתנדבות בכיתות י''ב על התנדבותם יוצאת הדופן בשנת תשפ''ד בצל האתגרים והתקופה המורכבת

להמשיך לקרוא

היערכות למניעת שריפות

20/06/2024 י"ד סיון תשפ"ד

העירייה נערכת לצמצום ומניעת שריפות בתקופת הקיץ בשטחים הפתוחים בפאתי העיר. בתקופה הקרובה יירכשו ערכות ציוד לכיבוי שריפות אשר יוצבו בניידות הביטחון העירוניות

להמשיך לקרוא

מצדיעים לסמ''ר צור אברהם ז''ל

19/06/2024 י"ג סיון תשפ"ד

ביום ראשון קיבלנו בשורה קשה מאוד על נפילתו של תושב העיר סמ''ר צור אברהם, בן 22, לוחם סיירת הנח''ל שנפל בקרב ברצועת עזה

להמשיך לקרוא

שיבוצי מוסדות חינוך לתשפ''ה

19/06/2024 י"ג סיון תשפ"ד

ביום חמישי 13.6.24, פירסם מינהל החינוך את תשובות השיבוצים למוסדות החינוך לקראת שנת הלימודים התשפ''ה. ניתן לצפות בשיבוצים באופן מקוון ונוח באתר העירייה

להמשיך לקרוא

מצדיעים לסמ''ר איתן קרלסברון ז''ל

19/06/2024 י"ג סיון תשפ"ד

ביום שלישי התעוררנו לבשורה קשה מאוד על נפילתו של תושב העיר, סמ''ר איתן קרלסברון, נפל בקרב בדרום רצועת עזה, בן 20 בנופלו

להמשיך לקרוא

חתני חידון התנ''ך העירוני

10/06/2024 ד' סיון תשפ"ד

בתום חידון התנ''ך העירוני לשנת תשפ''ד בו גילו המשתתפים בקיאות גדולה, הוכרזו שני חתנים – דניאל גיטלין מביה''ס הממלכתי יחד, ואורי בדיחי מביה"ס הממ''ד אבני החושן

להמשיך לקרוא

תחנות אוטובוס מקורות

10/06/2024 ד' סיון תשפ"ד

לאחרונה הוקמו עוד מספר תחנות אוטובוסים מקורות חדשות בעיר. מדובר על שש תחנות מקורות אשר מתווספות לעשרות תחנות מקורות שהוקמו בשנתיים האחרונות

להמשיך לקרוא

אירועי חודש הגאווה בעיר

13/06/2024 ז' סיון תשפ"ד

כמידי שנה מתוכננים אירועים עירוניים לציון חודש הגאווה במהלך חודש יוני. השנה, בצל המלחמה והתקופה המורכבת בה אנו חיים, יתאפיינו האירועים באווירה קהילתית במספר מוקדים

להמשיך לקרוא

יוצאים לדרך מיזמים סביבתיים

13/06/2024 ז' סיון תשפ"ד

בתקופת הקיץ יצאו לדרך שני פרויקטים קהילתיים-סביבתיים, בתמיכת המשרד להגנת הסביבה והעירייה, פרי יוזמתם של קבוצות תושבים פעילים, אשר נבחרו בוועדה מקצועית שהוקמה בעקבות הגשת קול קורא

להמשיך לקרוא

יחידת החילוץ מתאמנת לחירום

04/06/2024 כ"ז אייר תשפ"ד

ארבעה צוותים מיחידת החילוץ וההצלה העירונית יצאו לאימון לשמירת כשירות היחידה במצבי חירום. באתר האימונים נדרשו חברי היחידה להשתמש בכלים וטכניקות שונות על מנת לאתר ולחלץ לכודים מתוך הריסות

להמשיך לקרוא

אנרגיות טובות

04/06/2024 כ"ז אייר תשפ"ד

בימים אלה מקדמת העירייה, בשיתוף משרד האנרגיה והתשתיות, תכנית לעידוד אנרגיה מתחדשת. במסגרת התכנית פרסמה העירייה סקר עירוני הבוחן את מוכנות התושבים ובעלי העסקים לקחת חלק במיזם.

להמשיך לקרוא

מנציחים את הנופלים

13/06/2024 ז' סיון תשפ"ד

בשבוע האחרון התקיים טקס הנצחה וחנוכת מעלה על שם רב''ט גדי עמית אייזקס ז''ל. ביום שישי 7.6.24 יתקיים טקס הנצחה וחנוכת משעול ע''ש איתי פרי ז''ל

להמשיך לקרוא

ניפגש ביער הקהילתי

29/05/2024 כ"א אייר תשפ"ד

ביער הקהילתי כבר ביקרתם? בתקופה האחרונה, מתקיימות ביער, הממוקם במכבים, פעילויות פנאי, חלקן עם תוכן סביבתי, בתשלום סמלי, בהובלת קק"ל ואגף קהילה בעירייה

להמשיך לקרוא

לקרוא קרוב לבית

29/05/2024 כ"א אייר תשפ"ד

חודש הספר והקריאה המתקיים במהלך חודש יוני, הוא הזדמנות מצוינת לחגוג יחד עם רשת הספריות בעיר שלנו ולגלות פרטים מעניינים ומסקרנים על הרגלי הקריאה, הספרים האהובים וכל מה שלא העזתם לשאול

להמשיך לקרוא

קוראים את העיר

29/05/2024 כ"א אייר תשפ"ד

כבכול שנה, מציינת מודיעין מכבים רעות את חודש הקריאה בשלל אירועים סביב אהבת הספר והקריאה, החל משעות סיפור ועד אירועים חגיגיים בספריה המרכזית ע''ש משה שכטר

להמשיך לקרוא

שרים לירושלים

04/06/2024 כ"ז אייר תשפ"ד

לרגל יום שחרור ירושלים, יתקיים בעיר אירוע מיוחד בצל המלחמה, ביום רביעי 5.6.24, באמפי פארק ענבה, עם הופעה של הזמרת והיוצרת יובל דיין ומופע דגלנות

להמשיך לקרוא


פניה למוקד העירוני מוקד 106
פניה למוקד העירוני
חזור לראש העמוד