''מחיר למשתכן'' בשכונת מורשת

06/04/2017 י' ניסן תשע"ז


השבוע פורסמו תוצאות המכרז הראשון של שכונת מורשת, הכולל בתוכו 3,607 יחידות דיור מהן 2,520 יחידות הן במסגרת פרויקט "מחיר למשתכן", כאשר מתוכן יש לפחות 540 יחידות דיור המיועדות לזוגות צעירים ומשפחות עובדות תושבי העיר.

במכרז זכו החברות שהציעו את המחיר הנמוך ביותר למ"ר, כאשר על פי נתוני משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון המחירים שזכו במכרזים נעים בין 8,585 ש"ח למ"ר לבין 10,373 ש"ח למ"ר. יש לציין כי במסגרת פרויקט "מחיר מטרה" שבוצע בעיר לפני כשנתיים, המחיר שזכה נאמד בכ-11.2 אלף שקל למ"ר.

ראש העיר, חיים ביבס, התייחס לנתונים ואמר כי: "מנתוני משרד הבינוי והשיכון עולה כי בעיר יש 1,200 תושבים בעלי אישורי זכאות. המשמעות היא שבזכות ההסכם שהשגתי יחד עם שר האוצר כחלון ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, 20% מכלל יחידות הדיור למשתכן בשכונה, כחמש מאות יח"ד, מיועדות לתושבי העיר. משמעות נתון זה היא שנוכל ככה לדאוג ליותר מ-40% מכלל הזוגות הצעירים תושבי העיר. למרות ההישג הזה אנחנו נמשיך לפעול על מנת לייצר יחידות דיור מוזלות למשפחות עובדות מהעיר שלנו, שללא ההנחות האלה לא יצליחו להגיע לדירה."

עוד נמסר ממשרד האוצר כי לפי התוצאות, מדובר במחירים הזולים משמעותית ממחירי השוק, כאשר דירה בגודל 85 מ"ר תעלה 944 אלף שקל, דירת 110 מ"ר תעלה כ-1.2 מיליון שקלים ודירת 120 מ"ר תעלה כ-1.3 מיליון שקלים. משמעות נתונים אלה היא הקצאה של דירות בפחות מחצי מיליון מערכן בשוק.

במסגרת המכרז עצמו שווקו 29 מגרשים, כאשר חברת "דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ" זכתה בזכות לבנות ב-16 מגרשים בשכונה ובסך הכל תבנה 2170 יח"ד בשכונה, "ושאחי את עמלה יזמות והנדסה בע"מ" זכו בשני מגרשים ויבנו בשכונה 265 יח"ד, "קחם חברה להשקעות בע"מ" תבנה בשני מגרשים בעיר 242 יח"ד, "טעמן נדל"ן בע"מ" יבנו 230 יח"ד בשני מגרשים, "פרץ בוני הנגב" יבנו 159 יח"ד בשני מגרשים, "בוני התיכון" יבנו 155 יח"ד, "משכן אליהו חברה לבניה והשקעות בע"מ" יבנו 112 יח"ד, "ש.גר נתיב עיסקי" בע"מ יבנו 90 יח"ד, "ח.י.י.מ. ביתן בע"מ" יבנו 79 יח"ד ו"שלמה כהן חברה לבנין בע"מ" יבנו בשכונה 56 יח"ד.

עוד נמסר כי סך הוצאות פיתוח השכונה, על פי המכרז, הוא יותר מ-750 מיליון שקלים. השכונה, שעדיין נמצאת בשלבי תכנון, תכלול חמישה מבני בתי ספר וכ-25 גני ילדים. לצד הכבישים ייבנו שבילי אופניים.

הדמיה שכונת מורשת. אדריכל יעקב יעד - משרד יער אדריהדמיה שכונת מורשת. אדריכל יעקב יעד - משרד יער אדרי

כידוע, תוכנית הקמת שכונת מורשת היא חלק מהסכם הגג שנחתם בחודש ינואר 2014 בין רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון עם עיריית מודיעין מכבים רעות.

לפי ההסכם לפיתוח העיר, השכונות העתידיות של העיר והשטחים העתידיים יפותחו על ידי העירייה באמצעות החברה הכלכלית לפיתוח העיר, כאשר למעשה שכונת מורשת היא השכונה השלישית שיוצאת לפועל אחרי שכונת נופים ומרכז העיר והשדרה המרכזית. השכונה הרביעית בתור היא שכונת גבעת שר.

הסכם הגג קובע כי תקציב הפרויקט יתנהל כתקציב פיתוח, במשק כספי סגור, לטובת פיתוח העיר בלבד, והוא אינו תלוי בתקציב המדינה או באישורה. רשות מקרקעי ישראל תעביר לעירייה, על פי שלבי הביצוע, את התקציב לטובת פיתוח השכונה, הנאמד, כאמור, במאות מיליוני שקלים. במסגרת ההסכם, העירייה תקבל על עצמה את תכנון וביצוע מוסדות הציבור, בהתאם ללוחות הזמנים, כך שבניית מוסדות הציבור המהותיים לאכלוס: בתי ספר וגני ילדים, תסתיים במקביל לאכלוס השכונה.

בעבר שמו של המתחם היה מתחם P. ועדת השמות העירונית החליטה לקרוא לשכונה בשם "מורשת", כאשר שמות הרחובות יהיו על שמות אירועים, מנהיגים או אישים, שהותירו את חותמם על מדינת ישראל בתחומים שונים.

שר האוצר, משה כחלון: "ההשפעה החיובית של תוכנית 'מחיר למשתכן' ממשיכה להוכיח את עצמה עם הגדלת היצע הדירות לזוגות צעירים, הפעם במודיעין. הקבלנים מביעים אמון בשיטה, הרשויות המקומיות עומדות בתור, אנחנו מוצפים בפניות של זוגות צעירים ושל הוריהם. גם אותם גורמים בעלי אינטרסים זרים, שמנסים להכפיש את התוכנית, לא יסיטו אותנו מלדאוג לזוגות הצעירים. האחריות על דיור במחיר הוגן לזוגות הצעירים היא של המדינה, ולאחר עשור של משבר דיור מתמשך, המדינה סוף סוף דואגת להם."

שיפור הקליטה בשכונת במורשת

29/02/2024 כ' אדר תשפ"ד

פיילוט ראשון בארץ לשיפור קליטה סלולרית בשכונת מורשת. החלו העבודות להקמת תורן סלולר על הגשר בשדרות ענבה שישמש את שלושת חברות הסלול ויעמוד בכל התנאים המחמירים

להמשיך לקרוא

שדרוג פארקים בשכונת הנביאים

29/02/2024 כ' אדר תשפ"ד

השבוע הסתיימו העבודות לשדרוג שני פארקים בסמוך לכיכר עמוס הנביא ובסמוך לכיכר מלאכי הנביא. בפארקים הוצב ריהוט רחוב, הותקן דשא סינטטי, מתקני משחק מודרניים ובוצעו עבודות הנגשה

להמשיך לקרוא

שיק או שוק

28/02/2024 י"ט אדר תשפ"ד

בני נוער ואזרחיות ותיקות עיצבו תיקים ובגדים ממוחזרים בסדנת מחזור וחידוש לאופנה רב גילית בשיתוף חנות הביגודית המתחדשת של ויצ"ו בה יש בגדים גם לטווח הגילים של נוער וצעירים

להמשיך לקרוא

תוצאות בחירות 2024

29/02/2024 כ' אדר תשפ"ד

להלן עדכון תוצאות הבחירות לראשות העיר, מועצת העיר ורובע מכבים רעות.

להמשיך לקרוא

הכנה לשירות משמעותי

25/02/2024 ט"ז אדר תשפ"ד

מחלקת הנוער קיימה סדנת הכנה ליום המא"ה במועדון הנוער "הקפה", במסגרת תחום ההכנה לשירות משמעותי בצה"ל, בהשתתפות  כ - 50 מלש"בים, תלמידי שכבת י"א מרחבי העיר

להמשיך לקרוא

מחזקים את החזית ההסברתית

25/02/2024 ט"ז אדר תשפ"ד

תלמידים ותלמידות מעשרה בתי ספר על יסודיים בעיר השתתפו בכנס יוקרתי במשרד החוץ במסגרת התוכנית "שגרירי העתיד" לחיזוק ההסברה הישראלית בצל המלחמה. פרויקטים שיזמו זכו לשבחים והערכה

להמשיך לקרוא

חוסן קהילתי

25/02/2024 ט"ז אדר תשפ"ד

בכנס עירוני ייחודי יצאה לדרך תוכנית חוסן קהילתי, ראשונה מסוגה בארץ. בכנס השתתפו יותר מ-160 צוותי ניהול בתי ספר של שכבות ה'-ח', מדריכי מוגנות ונציגי הנהגות ההורים

להמשיך לקרוא

נערכים לבחירות המקומיות

28/02/2024 י"ט אדר תשפ"ד

ביום שלישי 27.2.2024, יתקיימו הבחירות לרשויות המקומיות ברחבי הארץ. בעיר מודיעין מכבים רעות יהיו פרושות 119 קלפיות, אליהן ניתן יהיה להגיע החל מהשעה 7:00 בבוקר ועד 22:00 בערב

להמשיך לקרוא

מרכינים ראש

25/02/2024 ט"ז אדר תשפ"ד

עם צאת השבת התבשרנו בהודעה הקשה על רציחתו של רס״ל (במיל') אורי יעיש, תושב העיר, שנרצח בפיגוע הנתעב, שהתרחש ביום שישי בצומת ראם

להמשיך לקרוא

נפתחו שני מרכזי חוגים חדשים

28/02/2024 י"ט אדר תשפ"ד

העמותה העירונית 'סחלבים' חנכה שני מרכזי פעילות חדשים: מרכז אמנויות ברחוב אדר ומרכז אמנויות לחימה ברחוב נחל זוהר. המרכזים מציעים חוגים לילדים, נוער ובוגרים בתחומים מגוונים

להמשיך לקרוא

שדרוג לוח מחוונים של מזג האוויר

14/02/2024 ה' אדר תשפ"ד

רוצים להתעדכן בנתוני מזג האוויר? היכנסו לאתר העירייה. בימים אלה ביצע אגף טכנולוגיות, מחשוב ומערכות מידע בעירייה שדרוגים ללוח המחוונים המציג את נתוני מזג האוויר בעיר

להמשיך לקרוא

מיזם ההנצחה הייחודי

18/02/2024 ט' אדר תשפ"ד

בעירייה ממשיכים במיזם להנצחת בני ובנות העיר שנפלו במלחמה, בהגנה על המולדת. בשישי 9.2.24 התקיים טקס קריאת משעול על שמה של סרן עדן נימרי הממוקם בדרך לבית ילדותה

להמשיך לקרוא

בניין העירייה הואר בכחול

14/02/2024 ה' אדר תשפ"ד

בערב יום שלישי 6.2.24, הואר בניין העירייה בכחול כאות הזדהות עם יום האינטרנט הבטוח, שמטרתו להעלות למודעות את המאבק בבריונות ברשת, בעיקר בקרב ילדים ונוער

להמשיך לקרוא

טקס נטיעת גן זיכרון

14/02/2024 ה' אדר תשפ"ד

ביום חמישי 8.2.24, כ"ט בשבט, נערך בבית ספר מו"ר טקס עם המשפחות השכולות ולאחריו נטיעת שדרת עצי פרי לזכרם של נופלי ונופלות בית הספר

להמשיך לקרוא

במקום עדלאידע אירועים קהילתיים

14/02/2024 ה' אדר תשפ"ד

בימים אלו בהם נתונה הדאגה של כולנו לשלום החיילים והחיילות, הלוחמים והחטופים הוחלט שהשנה לא תתקיים העדלאידע המסורתית ובמקומה יתקיימו חגיגות קהילתיות בתוך בתי הספר

להמשיך לקרוא

שדרוג פארקים בשכונת הנביאים

08/02/2024 כ"ט שבט תשפ"ד

אגף מבני ציבור מבצע עבודות לשדרוג הפארקים ליד כיכר עמוס הנביא וליד כיכר מלאכי הנביא. במסגרת העבודות יוצב ריהוט רחוב, יותקנו מתקני משחק מודרניים ויותקן דשא סינטטי

להמשיך לקרוא

סרטים במגפיים

19/02/2024 י' אדר תשפ"ד

הכינו את הפופקורן, פסטיבל "סרטים במגפיים" חוזר בפעם הרביעית לעיר. בין התאריכים 14.2.24 - 17.2.24 יוקרנו סרטי איכות דוקומנטריים של תעשיית הקולנוע הישראלית. זה הזמן לרכוש כרטיסים

להמשיך לקרוא

חוגגים את יום המשפחה

11/02/2024 ב' אדר תשפ"ד

ביום שישי 9.2.24 יצוין יום המשפחה, ובעירייה הכינו שלל פעילויות מהנות ללא תשלום: בחמישי שירה בציבור עם הילדים, בסופ"ש הופעות מוזיקליות ופעילויות בשדרה במרכז העיר

להמשיך לקרוא

החלו העבודות להקמת מתחמי מגורים בשכונת כרמים

2/4/2024 כ"ה שבט תשפ"ד

החברה הכלכלית בהיערכות לקראת תחילת העבודות לבניית פרוייקטי מגורים ברחובות ניסן ואדר, בשכונת כרמים. במסגרת העבודות, מתבצעת בשלב זה, הכנה לתשתיות התת קרקעיות ליחידות הדיור שייבנו במתחם

להמשיך לקרוא

עץ זית ניטע לזכר חללי המלחמה

31/01/2024 כ"א שבט תשפ"ד

בט''ו בשבט נערך הטקס המסורתי והמרגש בחורשת הנופלים, לנטיעת עץ לזכר בני ובנות העיר. הטקס הוקדש השנה לזכר חללי מלחמת ''חרבות ברזל'' בהשתתפות משפחות ששכלו את יקיריהן

להמשיך לקרוא


פניה למוקד העירוני מוקד 106
פניה למוקד העירוני
חזור לראש העמוד