הסדרת חריגות בנייה במכבים ורעות

08/09/2009 י"ט אלול תשס"ט

מאז הקמת היישוב רעות, ולאחר מכן איחודו עם מכבים ומודיעין נוצרה סיטואציה שהובילה לחריגות בנייה בבתי תושבים רבים.

מייד עם כניסתו לתפקיד הנחה ראש העיר חיים ביבס את מינהל ההנדסה העירוני, יחד עם סגן ראש העיר ומחזיק תיק מכבים-רעות חנן ברנשטיין וחבר המועצה שלמה פסי לגבש מדיניות טיפול כוללת לכלל נושאי התכנון והבנייה במטרה לגבש פתרונות שיהלמו את צרכי התושבים וישמרו את האופי הקהילתי.

מעתה יכולים התושבים להסדיר את אישורי הבנייה במנהלת ההנדסה על פי מדיניות זו.

הצוות ההנדסי כלל את האדריכליות מירב אדמור ויעל אשל במסגרת עבודתן נפגשו עם גורמים מקצועיים נוספים ובהם גם התושב אפרים מלר.

פעילות זו תואמה עם חברי עמותת "נאות רעות" והוגשו לאישור מנהלת הרובע העירוני בראשות אורי מנשאוף שנתנה את הערותיה ואישרה את התוכנית. בסך הכל גובשה תוכנית הכוללת התייחסות ופתרונות ל-13 סוגיות עקרוניות.

הנושא הראשון מתייחס למבואה המקורה, סוגיה שהטרידה מאות משפחות. הסיכום שהתקבל קובע כי שטח המבואה המקורי, כל עוד לא בוצע בו שינוי (גם אם נוספה פרגולה בחזיתו), השטח לא ימנה במניין השטחים ואילו הפרגולה תחושב כשטח משני.

נושא שני הוא הגדלת תכסית. סוכם כי הגדלת תכסית בשטח שמעל 224 מ"ר תינתן בהקלה בחריגה של עד 3%. שטח עיקרי בקומת הקרקע מעל 155 מ"ר יינתן בהקלה של עד 3%.

נושא נוסף הוא ניוד שטחים מעל ומתחת לאפס. יאושר ניוד שטחים ללא פגיעה בזכויות הבנייה בכפוף להוראות הפיקוח. המסמך גם דן במיקום מחסנים בחזית קדמית. הוגשו עקרונות להקלות במיקום המחסן שיאפשרו פתרון לרוב הבתים בהתאם להנחיות התכנון של מנהל ההנדסה.

סעיף נוסף מתייחס לגובה המרתף. על פי התוכנית החדשה יאושר להגדיל את הגבוה הקיים לגובה קומה סטנדרטית. במסמך קיימת גם התייחסות לנושאים נוספים כגון מדרגות חיצוניות לקומה עליונה, חצר אנגלית לקומת המרתף, שצ"פים ועוד.

סגן ראש העיר ומחזיק תיק מכבים-רעות חנן ברנשטיין: "בעיות אלו הובילו למצב בו עד היום למאות משפחות ברעות היו חריגות בנייה והן הפכו לעבריינים בעל כורחם. מסמך זה, בשיתוף עם עמותת נאות רעות ומנהלת הרובע של מכבים-רעות והעומד בראשה מנשאוף, בא לשים סוף למצב זה ולהסדיר סוגיות ישנות ולקבוע מדיניות אחידה לכל התושבים".

חבר המועצה, שלמה פסי: "זו בשורה חשובה לתושבי רעות שהדירה שינה מעיניהם ומסדרת פתרונות חוקיים והוגנים לציבור רחב שנקלע למצוקה בלתי נסבלת. עבודה זו מתקשרת לעבודה נוספת שמוביל ראש העיר בעניין זכויות הבנייה של תושבי רעות מול גורמי מנהל מקרקעי ישראל".

חנוכת משעול לזכרו של יהב מעיין

14/07/2025 י"ח תמוז תשפ"ה

הנצחה בלב הפארק. מודיעין מכבים רעות מצדיעה ליהב מעיין ז"ל: טקס חנוכת משעול לזכרו יתקיים ביום שישי הקרוב בעמק האלה 1. הציבור מוזמן להוקיר את זכרו של בן העיר שנפל בגבורה בלחימה ברצועת עזה

להמשיך לקרוא

קיץ מודיעיני: אלפי תושבים במופע מחווה ללהקת אבבא

14/07/2025 י"ח תמוז תשפ"ה

הקיץ המודיעיני בעיצומו אלפי תושבים חגגו עם שייר להקת אבבא בפארק ענבה, ווכולם מוזמנים לעוד עשרות אירועים ללא תשלום המתקיימים מדי ערב בכל רחבי העיר.

להמשיך לקרוא

לימודי הייטק קרוב לבית

13/07/2025 י"ז תמוז תשפ"ה

בית הספר להייטק של Google ואוניברסיטת רייכמן, פותח לראשונה, מסלול הכשרה למקצועות ההייטק במודיעין מכבים רעות, במסגרתו יוענקו הטבות משמעותיות לתושבי העיר, ולזכאים ולזכאיות למלגה

להמשיך לקרוא

קיץ מודיעיני מבלים קרוב לבית

09/07/2025 י"ג תמוז תשפ"ה

חופשת הקיץ נפתחה עם שלל אירועים למשפחות, ילדים ונוער – מפארקולנוע ועד יוגה, ממזרקות ועד ריקודי עם. מוזמנים להגיע לאירועי הקיץ

להמשיך לקרוא

סקר תושבים על היער הקהילתי

14/07/2025 י"ח תמוז תשפ"ה

בימים אלה נערך סקר תושבים דיגיטלי בנוגע ליער קהילתי מודיעין מכבים רעות, לגיבוש החזון הקהילתי ויציקת תוכן של פעילויות לרווחת התושבים

להמשיך לקרוא

קיץ מודיעיני חוזר לעיר

07/07/2025 י"א תמוז תשפ"ה

הקיץ הזה נשארים קרוב לבית, עם עשרות אירועים, פעילויות והפתעות כמעט מדי יום: קמפינג, סרטים, ספורט, מופעים, מסיבות מזרקות ועוד: קיץ מודיעיני יוצא לדרך – ואתם במרכז

להמשיך לקרוא

העירייה תקים חניון ציבורי ברחוב אריאל שרון, בשכונת מורשת

02/07/2025 ו' תמוז תשפ"ה

החל מ-1 ביולי ייסגר חניון העפר ברחוב אריאל שרון, ויחל פרויקט להקמת חניון שיכיל כ-100 מקומות חניה. במהלך שעות פעילות הגנים ובית הספר של החופש הגדול חניון מורשת יהיה פתוח לקהל. העבודות צפויות להסתיים עד פתיחת שנת הלימודים.

להמשיך לקרוא

עדכון פעילות העירייה 24.6.2025

26/06/2025 ל' סיון תשפ"ה

בעקבות סיום המערכה מול איראן והקלות פיקוד העורף, עיריית מודיעין מכבים רעות תשוב לפעילות מלאה החל מיום רביעי, 25.6.25. גני הילדים, בתי הספר והצהרונים ייפתחו, שירותי העירייה יתחדשו – והכול תוך שמירה על כוננות וערנות בהתאם להנחיות

להמשיך לקרוא

סיוע למפונים ממרכז הארץ

02/07/2025 ו' תמוז תשפ"ה

קבלת פנים חמה במיוחד נערכה ל-85 מפונים מהדיור המוגן בתל אביב שנפגע במהלך המערכה מול איראן. מתנדבי מערך הביטחון והחירום עזרו בקליטת המפונים במלון ג'ייקוב מודיעין יחד עם אנשי פיקוד העורף.

להמשיך לקרוא

סיוע למפונים ממרכז הארץ

24/06/2025 כ"ח סיון תשפ"ה

ביום שני 23.6, התקיימה קבלת פנים חמה ל-85 מפונים מהדיור המוגן בתל אביב שנפגע אתמול מנפילת טיל. מתנדבים במערך הביטחון והחירום עזרו בקליטת המפונים במלון ג'ייקוב מודיעין יחד עם אנשי פיקוד העורף.

להמשיך לקרוא

דואגים לשכנים בבניין!

25/06/2025 כ"ט סיון תשפ"ה

קמפיין עירוני להקמת קבוצות וואטסאפ של דיירי בניינים פורסם בימים אלה, בהן יוכלו לעדכן מי נמצא בבית בעת אזעקה. מידע שיוכל לשמש את כוחות החירום במקרה של לכודים

להמשיך לקרוא

אימון מסכם ליחידת החילוץ וההצלה

19/06/2025 כ"ג סיון תשפ"ה

יחידת החילוץ וההצלה העירונית ערכה אימון מסכם לסדרת האימונים שהתקיימה בחודש האחרון, ודימתה תרחיש של הרס מבנה וחילוץ לכודים רבים שנלכדו תחת ההריסות

להמשיך לקרוא

מתנדבים במערך הביטחון והחירום

19/06/2025 כ"ג סיון תשפ"ה

מאות מתנדבים תושבי העיר נרתמו לסייע למשימות עירוניות שונות בתחומי הביטחון והחירום, כחלק מניסיון העבר במלחמת חרבות ברזל

להמשיך לקרוא

סרן (מיל') טל מובשוביץ ז"ל

19/06/2025 כ"ג סיון תשפ"ה

סרן (מיל') טל מובשוביץ ז"ל, סגן מפקד פלוגה בגדוד ההנדסה 7086, חטיבת גולני

להמשיך לקרוא

עדכון הערכת מצב ופעילות עירייה יום ראשון 15.6

17/06/2025 כ"א סיון תשפ"ה

בהערכת מצב שהוביל ראש העיר חיים ביבס, חודדה החשיבות בהיצמדות להנחיות. העיר בטוחה, עם זמני התרעה ארוכים ומרחבים מוגנים זמינים. השירותים העירוניים צומצמו, והלמידה עוברת לזום. עקבו רק אחרי מקורות רשמיים.

להמשיך לקרוא

עדכון מוכנות העירייה לחירום

15/06/2025 י"ט סיון תשפ"ה

בעקבות מתקפת מנע ישראלית והכרזת מצב חירום בעורף, העירייה פועלת בכוננות גבוהה: מוסדות החינוך לא ייפתחו, המקלטים הציבוריים פתוחים לציבור, צוותי החירום העירוניים מתוגברים והעירייה קוראת לתושבים להישמע להנחיות פיקוד העורף ולהתעדכן באמצעים הרשמיים בלבד.

להמשיך לקרוא

מתכוננים באחריות: כך יש להיערך נכון למצב חירום

19/06/2025 כ"ג סיון תשפ"ה

העירייה קוראת לתושבים לרענן את ההיערכות בבית – בעזרת חוברת ההנחיות העירונית כדי להיות מוכנים, בביטחון ובשקט נפשי

להמשיך לקרוא

עדכון: סיום עבודות התקנת גדר הביטחון

12/06/2025 ט"ז סיון תשפ"ה

הושלם שדרוג גדר הביטחון במכבים שאף עברה ביקורת של המשרד לביטחון לאומי. בימים אלה יחל שלב ב' בפרויקט, שכולל התקנת אמצעים טכנולוגיים מתקדמים בגדר

להמשיך לקרוא

שדרוג פארק ברחוב שמעון

10/06/2025 י"ד סיון תשפ"ה

הסתיימו עבודות לשדרוג הפארק שבשכונת השבטים במסגרתן הותקנו מתקני משחק חדשים וכן, הצללות ודשא סינטטי. במהלך הקיץ ישודרגו פארקים נוספים

להמשיך לקרוא

הופכים את מורשת לכתומה

10/06/2025 י"ד סיון תשפ"ה

בימים הקרובים תושלם הצבת כ־100 פחים כתומים למחזור אריזות בשכונת מורשת, לצד מערך פינוי מוסדר ומעודכן לכל סוגי האשפה.

להמשיך לקרוא


פניה למוקד העירוני מוקד 106
פניה למוקד העירוני
חזור לראש העמוד