הסדרת חריגות בנייה במכבים ורעות

08/09/2009 י"ט אלול תשס"ט

מאז הקמת היישוב רעות, ולאחר מכן איחודו עם מכבים ומודיעין נוצרה סיטואציה שהובילה לחריגות בנייה בבתי תושבים רבים.

מייד עם כניסתו לתפקיד הנחה ראש העיר חיים ביבס את מינהל ההנדסה העירוני, יחד עם סגן ראש העיר ומחזיק תיק מכבים-רעות חנן ברנשטיין וחבר המועצה שלמה פסי לגבש מדיניות טיפול כוללת לכלל נושאי התכנון והבנייה במטרה לגבש פתרונות שיהלמו את צרכי התושבים וישמרו את האופי הקהילתי.

מעתה יכולים התושבים להסדיר את אישורי הבנייה במנהלת ההנדסה על פי מדיניות זו.

הצוות ההנדסי כלל את האדריכליות מירב אדמור ויעל אשל במסגרת עבודתן נפגשו עם גורמים מקצועיים נוספים ובהם גם התושב אפרים מלר.

פעילות זו תואמה עם חברי עמותת "נאות רעות" והוגשו לאישור מנהלת הרובע העירוני בראשות אורי מנשאוף שנתנה את הערותיה ואישרה את התוכנית. בסך הכל גובשה תוכנית הכוללת התייחסות ופתרונות ל-13 סוגיות עקרוניות.

הנושא הראשון מתייחס למבואה המקורה, סוגיה שהטרידה מאות משפחות. הסיכום שהתקבל קובע כי שטח המבואה המקורי, כל עוד לא בוצע בו שינוי (גם אם נוספה פרגולה בחזיתו), השטח לא ימנה במניין השטחים ואילו הפרגולה תחושב כשטח משני.

נושא שני הוא הגדלת תכסית. סוכם כי הגדלת תכסית בשטח שמעל 224 מ"ר תינתן בהקלה בחריגה של עד 3%. שטח עיקרי בקומת הקרקע מעל 155 מ"ר יינתן בהקלה של עד 3%.

נושא נוסף הוא ניוד שטחים מעל ומתחת לאפס. יאושר ניוד שטחים ללא פגיעה בזכויות הבנייה בכפוף להוראות הפיקוח. המסמך גם דן במיקום מחסנים בחזית קדמית. הוגשו עקרונות להקלות במיקום המחסן שיאפשרו פתרון לרוב הבתים בהתאם להנחיות התכנון של מנהל ההנדסה.

סעיף נוסף מתייחס לגובה המרתף. על פי התוכנית החדשה יאושר להגדיל את הגבוה הקיים לגובה קומה סטנדרטית. במסמך קיימת גם התייחסות לנושאים נוספים כגון מדרגות חיצוניות לקומה עליונה, חצר אנגלית לקומת המרתף, שצ"פים ועוד.

סגן ראש העיר ומחזיק תיק מכבים-רעות חנן ברנשטיין: "בעיות אלו הובילו למצב בו עד היום למאות משפחות ברעות היו חריגות בנייה והן הפכו לעבריינים בעל כורחם. מסמך זה, בשיתוף עם עמותת נאות רעות ומנהלת הרובע של מכבים-רעות והעומד בראשה מנשאוף, בא לשים סוף למצב זה ולהסדיר סוגיות ישנות ולקבוע מדיניות אחידה לכל התושבים".

חבר המועצה, שלמה פסי: "זו בשורה חשובה לתושבי רעות שהדירה שינה מעיניהם ומסדרת פתרונות חוקיים והוגנים לציבור רחב שנקלע למצוקה בלתי נסבלת. עבודה זו מתקשרת לעבודה נוספת שמוביל ראש העיר בעניין זכויות הבנייה של תושבי רעות מול גורמי מנהל מקרקעי ישראל".

מצטרפים למערך מתנדבים עירוני

מצטרפים למערך מתנדבים עירוני

24/05/2023 ד' סיון תשפ"ג

לראשונה, יוצאת העירייה בתוכנית עירונית ייחודית לגיוס תושבים מתנדבים לזמני חירום, במגוון רחב של תחומים. ההצטרפות מתבצעת בצורה נוחה ומקוונת באתר העירייה. לכל הפרטים היכנסו

להמשיך לקרוא
הנצחת משה ספקטור ז''ל

הנצחת משה ספקטור ז''ל

24/05/2023 ד' סיון תשפ"ג

ביום חמישי 18.5.23, התקיים טקס הכרזת שם היכל התרבות מודיעין על שמו של ראש עיריית מודיעין מכבים רעות לשעבר, משה ספקטור ז''ל, אשר הלך לעולמו בגיל 90 ב-20.4.23

להמשיך לקרוא
עבודות להקמת חניון ברחוב כסלו

עבודות להקמת מגרש חנייה ברחוב כסלו

24/05/2023 ד' סיון תשפ"ג

בימים אלה החלה העירייה בעבודות להכשרת מגרש חניה חדש בשכונת כרמים, ברחוב כסלו מול בית 67 ובו כ-20 מקומות חניה ושני מקומות חניה להטענה עבור רכבים חשמליים

להמשיך לקרוא
שבוע העירכות לחירום

שבוע היערכות לחירום

28/05/2023 ח' סיון תשפ"ג

זו השנה השלישית שבה עורך אגף ביטחון וחירום בעירייה שבוע מיוחד להיערכות ומוכנות בחירום עבור תושבים, בעלי עסקים, ועדי בתים, אוכלוסיות ייעודיות, תנועות נוער ועוד

להמשיך לקרוא
פתיחת שנה''ל תשפ''ד במורשת

פתיחת שנה''ל תשפ''ד במורשת

23/05/2023 ג' סיון תשפ"ג

מינהל החינוך נערך לפתיחת שנת הלימודים תשפ''ד בשכונת מורשת בה יפתחו שני בתי ספר יסודיים חדשים: ממלכתי בשם ''ארץ הצבר" וממלכתי דתי בשם ''ארץ הצבי''

להמשיך לקרוא
מובילים בגיוס לצה''ל

מובילים בגיוס לצה''ל

23/05/2023 ג' סיון תשפ"ג

מודיעין מכבים רעות נמצאת בראש צמרת אחוזי הגיוס לצה''ל על פי הנתונים לשנת 2019 שמפרסם אגף כוח אדם בצה"ל. מקום הראשון בשיעורי הגיוס בקרב גברים ונשים

להמשיך לקרוא
העיר בצמרת מדד הגאווה

העיר בצמרת מדד הגאווה

18/05/2023 כ"ז אייר תשפ"ג

עיריית מודיעין מכבים רעות הגיעה לצמרת מדד הגאווה ברשויות המקומיות של האגודה למען הלהט"ב. על פי המדד חלה עלייה משמעותית בפעילות עבור הקהילה המקומית הגאה

להמשיך לקרוא
פארק כלבים בשכונת המגינים

פארק כלבים חדש בשכונת המגינים

18/05/2023 כ"ז אייר תשפ"ג

השבוע נחנך פארק כלבים חדש בשכונת המגינים, ברחוב חיים לסקוב פינת חטיבת הצנחנים. שטחו של הפארק כאלף מ"ר והוא מחולק לשני מתחמים: לכלבים קטנים וגורים ולכלבים בגודל בינוני וגדול

להמשיך לקרוא
החלה ההרשמה לקייטנות

החלה ההרשמה לקייטנות

18/05/2023 כ"ז אייר תשפ"ג

השבוע נפתח הרישום לתוכנית 'גני ובתי הספר של החופש הגדול' ולמערך קייטנות הקיץ שתפעיל העירייה באמצעות עמותת סחלבים לאורך חופשת הקיץ, בין התאריכים 2.7.23 -  10.8.23.

להמשיך לקרוא
חדש: מתחמי כושר בטבע

חדש: מתחמי כושר בטבע

23/05/2023 ג' סיון תשפ"ג

הסתיימו העבודות להקמת ושדרוג חמישה מתחמי כושר בטבע ברחבי העיר, בהם מתקני כושר חדשים ומקצועיים שמותאמים ע"פ התקן, לנוער החל מגיל 14, משרתים בצבא וכמובן מבוגרים

להמשיך לקרוא
מרוץ הלילה נדחה לתאריך 15.6.23

מרוץ הלילה נדחה לתאריך 15.6.23

14/05/2023 כ"ג אייר תשפ"ג

מרוץ הלילה ה-3 של מודיעין מכבים רעות, אליו נרשמו מאות רצים ורצות מהעיר ומחוצה לה, נדחה בשל המצב הביטחוני ויתקיים ביום חמישי 15.6.23

להמשיך לקרוא
עדכוני העירייה בחירום

עדכוני העירייה בחירום

14/05/2023 כ"ג אייר תשפ"ג

בעקבות מבצע ''מגן וחץ'' וההסלמה באזור הדרום, העירייה מעדכנת באופן שוטף באתר העירייה וברשתות החברתיות. יש לנהוג באחריות ולהישמע להחניות פיקוד העורף

להמשיך לקרוא
עדכון בנייה בשכונת הכרמים

עדכון בנייה בשכונת הכרמים

09/05/2023 י"ח אייר תשפ"ג

רשות מקרקעי ישראל פרסמה את שמות החברות שיקימו את יחידות הדיור במחיר מטרה במתחם האחרון בשכונת כרמים לבניית בנייני מגורים. מדובר ב-234 יח"ד 80% מהן מיועדות להיות במחיר מוזל

להמשיך לקרוא
הסדרי חניית לילה

הסדרי חניית לילה

09/05/2023 י"ח אייר תשפ"ג

לקראת חופשות הקיץ הכשירה העירייה מתחם חנייה מיוחד, בחניון עינב, הסמוך לתחנת פאתי מודיעין המיועד לחניה ארוכת טווח

להמשיך לקרוא
שודרג המקווה ברעות

שודרג המקווה ברעות

09/05/2023 י"ח אייר תשפ"ג

החלפת תשתיות, הכשרת מרחב קבלה והמתנה חדש, אמבטיות חדשות, ריצוף, שירותים, חדר כלות חדש ובור מקווה מחודש

להמשיך לקרוא
היכל התרבות ע''ש משה ספקטור

היכל התרבות ע''ש משה ספקטור

11/05/2023 כ' אייר תשפ"ג

מועצת העיר אישרה את ההחלטה להנצחת ראש העיר לשעבר משה ספקטור ז''ל בטקס מיוחד שיתקיים ביום חמישי, 18.5 בהיכל התרבות

להמשיך לקרוא
מיזם נסיעה טובה יוצא לדרך

מיזם נסיעה טובה יוצא לדרך

09/05/2023 י"ח אייר תשפ"ג

קהילת יח''ד, ארגון ''ליונס'' ורשת ''מיתרים'' חברו עם מחלקת אזרחים ותיקים באגף קהילה למיזם חברתי, שמטרתו לייצר מערך היסעים של מתנדבים שיסיעו אזרחים וותיקים לפעילויות תרבות ופנאי ולמוסדות ציבוריים

להמשיך לקרוא
צילום מסך מערך האכיפה

פורטל שירותי בתחום הפיקוח על החנייה

04/05/2023 י"ג אייר תשפ"ג

חדש פורטל מקוון לפיקוח על החנייה: ניתן לשלם דו"חות חנייה עירוניים, לקבל פרטים על דוח שניתן , להגיש בקשה לביטול הדוח וצפות בסטטוס הבקשות שהוגשו

להמשיך לקרוא
העיר מודיעין מכבים רעות

היערכות העירייה לל"ג בעומר

09/05/2023 י"ח אייר תשפ"ג

אגף ביטחון ושירותי חירום בעירייה מפרסם את המגרשים המאושרים להדלקת מדורות משותפות בעיר: ביום ראשון 7.5.23 לילדי גני הילדים וביום שני 8.5.23 לבתי הספר ותושבי העיר

להמשיך לקרוא
פאנק פארטי בשדרה

מאי מיוזיק

04/05/2023 י"ג אייר תשפ"ג

עונת האביב והשדרה היפה של העיר הם שילוב מנצח לאירועים מהנים בחוץ. במהלך חודש מאי יתקיימו מדי יום שלישי הופעות בשדרת מרכז העיר. הכניסה חופשית

להמשיך לקרוא


פניה למוקד העירוני מוקד 106
פניה למוקד העירוני
חזור לראש העמוד