הסדרת חריגות בנייה במכבים ורעות

08/09/2009 י"ט אלול תשס"ט

מאז הקמת היישוב רעות, ולאחר מכן איחודו עם מכבים ומודיעין נוצרה סיטואציה שהובילה לחריגות בנייה בבתי תושבים רבים.

מייד עם כניסתו לתפקיד הנחה ראש העיר חיים ביבס את מינהל ההנדסה העירוני, יחד עם סגן ראש העיר ומחזיק תיק מכבים-רעות חנן ברנשטיין וחבר המועצה שלמה פסי לגבש מדיניות טיפול כוללת לכלל נושאי התכנון והבנייה במטרה לגבש פתרונות שיהלמו את צרכי התושבים וישמרו את האופי הקהילתי.

מעתה יכולים התושבים להסדיר את אישורי הבנייה במנהלת ההנדסה על פי מדיניות זו.

הצוות ההנדסי כלל את האדריכליות מירב אדמור ויעל אשל במסגרת עבודתן נפגשו עם גורמים מקצועיים נוספים ובהם גם התושב אפרים מלר.

פעילות זו תואמה עם חברי עמותת "נאות רעות" והוגשו לאישור מנהלת הרובע העירוני בראשות אורי מנשאוף שנתנה את הערותיה ואישרה את התוכנית. בסך הכל גובשה תוכנית הכוללת התייחסות ופתרונות ל-13 סוגיות עקרוניות.

הנושא הראשון מתייחס למבואה המקורה, סוגיה שהטרידה מאות משפחות. הסיכום שהתקבל קובע כי שטח המבואה המקורי, כל עוד לא בוצע בו שינוי (גם אם נוספה פרגולה בחזיתו), השטח לא ימנה במניין השטחים ואילו הפרגולה תחושב כשטח משני.

נושא שני הוא הגדלת תכסית. סוכם כי הגדלת תכסית בשטח שמעל 224 מ"ר תינתן בהקלה בחריגה של עד 3%. שטח עיקרי בקומת הקרקע מעל 155 מ"ר יינתן בהקלה של עד 3%.

נושא נוסף הוא ניוד שטחים מעל ומתחת לאפס. יאושר ניוד שטחים ללא פגיעה בזכויות הבנייה בכפוף להוראות הפיקוח. המסמך גם דן במיקום מחסנים בחזית קדמית. הוגשו עקרונות להקלות במיקום המחסן שיאפשרו פתרון לרוב הבתים בהתאם להנחיות התכנון של מנהל ההנדסה.

סעיף נוסף מתייחס לגובה המרתף. על פי התוכנית החדשה יאושר להגדיל את הגבוה הקיים לגובה קומה סטנדרטית. במסמך קיימת גם התייחסות לנושאים נוספים כגון מדרגות חיצוניות לקומה עליונה, חצר אנגלית לקומת המרתף, שצ"פים ועוד.

סגן ראש העיר ומחזיק תיק מכבים-רעות חנן ברנשטיין: "בעיות אלו הובילו למצב בו עד היום למאות משפחות ברעות היו חריגות בנייה והן הפכו לעבריינים בעל כורחם. מסמך זה, בשיתוף עם עמותת נאות רעות ומנהלת הרובע של מכבים-רעות והעומד בראשה מנשאוף, בא לשים סוף למצב זה ולהסדיר סוגיות ישנות ולקבוע מדיניות אחידה לכל התושבים".

חבר המועצה, שלמה פסי: "זו בשורה חשובה לתושבי רעות שהדירה שינה מעיניהם ומסדרת פתרונות חוקיים והוגנים לציבור רחב שנקלע למצוקה בלתי נסבלת. עבודה זו מתקשרת לעבודה נוספת שמוביל ראש העיר בעניין זכויות הבנייה של תושבי רעות מול גורמי מנהל מקרקעי ישראל".

מתכוננים לעדלאידע

23/02/2026 ו' אדר תשפ"ו

ביום שישי 27.2 תצעד העדלאידע לציון 30 שנה לעיר; יתקיימו חסימות כבישים ושינויים בתחבורה הציבורית, ותוקם עמדת צפייה מונגשת לבעלי מוגבלות ראייה

להמשיך לקרוא

מתקפים ומשפרים את השירות

19/02/2026 ב' אדר תשפ"ו

חברת קווים תתגבר ביקורות בעקבות עלייה באי־תיקוף; נתוני התיקוף משמשים בסיס להחלטות על עומסים, תגבור קווים והוספת נסיעות בעיר

להמשיך לקרוא

היערכות לחירום, מוכנות אישית ומשפחתית

23/02/2026 ו' אדר תשפ"ו

אמנם, נכון ליום אין החמרה בהנחיות ההתגוננות של פיקוד העורף, והשגרה בעיר כסדרה. אך לנוכח הדיווחים על מתיחות אזורית גוברת, מומלץ לרענן את ההיערכות האישית והמשפחתית

להמשיך לקרוא

שבוע צה''ל 2026

17/02/2026 ל' שבט תשפ"ו

למעלה מ-3,000 בני נוער השתתפו באירוע השיא העירוני בהובלת אגף נוער וצעירים

להמשיך לקרוא

עדלאידע של פעם ב-30 שנה

18/02/2026 א' אדר תשפ"ו

פורים 2026 במודיעין מכבים רעות: שלושה ימי חג, תהלוכת ענק, מופעי רחוב ואירועי שיא חוגגים 30 שנה לעיר במסע צבעוני מהעבר אל העתיד.

להמשיך לקרוא

מתרגלים היערכות בחירום

19/02/2026 ב' אדר תשפ"ו

תרגיל פתע רחב היקף דימה נפילות טילים, פגיעה בתשתיות ופינוי תושבים – לחיזוק המוכנות, התיאום והחוסן העירוני

להמשיך לקרוא

עיר בטוחה עם שיעורי פשיעה נמוכים

17/02/2026 ל' שבט תשפ"ו

על פי נתוני משטרת ישראל לשנת 2025, עולה כי העיר מודיעין מכבים רעות הינה אחת הערים הגדולות הבטוחות בישראל עם שיעורי פשיעה נמוכים מאוד בעבירות אלימות ורכוש

להמשיך לקרוא

החודש הלאומי להגנה על ילדים ברשת

17/02/2026 ל' שבט תשפ"ו

לאורך חודש פברואר מתקיימות הרצאות בחטיבות הביניים, בנוסף באוסליבן בר תתקיים הרצאה חשובה להורים על זיהוי סימני אזהרה של חרם על הילדים

להמשיך לקרוא

מוכנות עירונית לחירום

19/02/2026 ב' אדר תשפ"ו

על רקע המתיחות, אין שינוי בהנחיות פיקוד העורף, השגרה במודיעין מכבים רעות נמשכת לצד חיזוק מוכנות והיערכות אחראית של העירייה והתושבים.

להמשיך לקרוא

עדכון מאבק העירייה במניעת זיהום האוויר

17/02/2026 ל' שבט תשפ"ו

העירייה ממשיכה בפעילות לצמצום זיהום האוויר, לאחר דיווח על שימוש באמצעים מתקדמים של צה״ל לאיתור שריפות פסולת, אך מדגישה: נדרשת אכיפה רחבה ומתמשכת.

להמשיך לקרוא

המשפחות השכולות נטעו עצים לזכר בני ובנות העיר

10/02/2026 כ"ג שבט תשפ"ו

בטקס המסורתי שמתקיים בחורשת הנופלים ניטעו עצים יחד עם תלמידים וחניכי תנועות נוער לזכר בני ובנות העיר שנפלו במלחמות בנוסף, התקיימו נטיעות עירוניות בהן נשתלו אלפי עצים בעיר

להמשיך לקרוא

נעים בסופ"ש מתרחב

10/02/2026 כ"ג שבט תשפ"ו

בהובלת ראש העיר ולאחר סקר עומק בקרב תושבים, קו 712 תוגבר משמעותית ושינה מסלול, כדי להבטיח מקום וזמינות לתושבי מודיעין מכבים רעות

להמשיך לקרוא

מקצרים את הדרך: קו ישיר חדש יחבר את העיר לצומת חטיבה 7

12/02/2026 כ"ה שבט תשפ"ו

לאחר עבודה ממושכת של עיריית מודיעין מכבים רעות, בהובלת ראש העיר, חיים ביבס, מול משרד התחבורה, יוצא לדרך פיילוט תחבורתי חדש שיקל על חיילי העיר בדרכם לבסיסי הדרום

להמשיך לקרוא

עדכון תושבים מאבק העירייה בזיהום האוויר

09/02/2026 כ"ב שבט תשפ"ו

בתחילת השבוע נערכה פגישת תיאום בין ראש העיר למפקד חטיבת בנימין במהלכה הושם דגש על אכיפת צווי האלוף, הגברת האכיפה ודרישה לדיווחים שוטפים מהמנהל האזרחי

להמשיך לקרוא

עוברים לארנונה ירוקה

05/02/2026 י"ח שבט תשפ"ו

בימים אלה יוצאת העירייה בקמפיין פרסומי לעידוד התושבים להצטרף לארנונה הירוקה אשר נשלחת ישירות למייל של התושב, ובכך מהווה שירות מתקדם וסביבתי יותר בדומה לשירותים דיגיטליים נוספים שהעירייה מעניקה

להמשיך לקרוא

נתפסו נערים שריססו כתובות גרפיטי

04/02/2026 י"ז שבט תשפ"ו

במסגרת האכיפה המוגברת ברחבי העיר ובהתאם למדיניות אפס סובלנות לאלימות וונדליזם, נתפסו ארבעה נערים כשהם מרססים כתובות גרפיטי בסמוך למרכז מרלז

להמשיך לקרוא

עדכון מאבק בזיהום אוויר 29.1.26

09/02/2026 כ"ב שבט תשפ"ו

תחנת הניטור שפעלה בשבועות האחרונים בשכונת הכרמים פונתה ללא תיאום מוקדם; העירייה דורשת הבהרות, דו״ח נתונים והסבר להעברתה מחוץ לעיר

להמשיך לקרוא

עולים על המסילה: מתחם הרכבת בדרך למהפך עירוני

01/02/2026 י"ד שבט תשפ"ו

שיתוף פעולה בין העירייה לרכבת ישראל ולרמ"י מקדם תכנית אסטרטגית לפיתוח אזור תחנת הרכבת עם תוספת זכויות בנייה, פתרונות תחבורה חכמה וחניון תת קרקעי חדש

להמשיך לקרוא

כנס העסקים חוזר לעיר

27/01/2026 ט' שבט תשפ"ו

כנס העסקים המצליח של המרכז לצמיחה עסקית במרכז הרב תחומי חוזר ביום שלישי 10.2, עם הרצאות מרתקות לבעלי העסקים המקומיים ונטוורקינג איכותי

להמשיך לקרוא

הגברת האכיפה במרכז העיר בסופ''ש

29/01/2026 י"א שבט תשפ"ו

במהלך סוף השבוע בוצעה פעילות אכיפה במרכז העיר, שכללה דוחות לכלי רכב דו גלגליים, תפיסת קורקינטים וטיפול באירועי הפרת סדר

להמשיך לקרוא


פניה למוקד העירוני מוקד 106
פניה למוקד העירוני
חזור לראש העמוד